Schlagwortarchiv für: Immobilie

Top A / A+ Ratings: Hidden Champions für Kapitalanlagen in Deutschland – Lukinski Rating

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A / A+ Ratings heißt, ziemlich sichere Wertentwicklung. Perfekt für Investment Immobilien mit wenig Rendite aber hohen, späteren Wiederverkaufswert. Gleichzeitig ein starker Inflationsschutz. Allerdings in Metropolen wie München, nichts für Immobilieneinsteiger ohne ausreichend Eigenkapital. A / A+ Ratings in Deutschland Lukinski Rating – Sie wollen zum ersten Mal in Immobilien investieren und wissen noch nicht […]

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Altes Haus / Mehrfamilienhaus verkaufen: Sanierungsstau, Leerstand, Baufällig – was tun?

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Altes Haus verkaufen / altes Mehrfamilienhaus verkaufen – Sie sind im Besitz eines alten Hauses oder eines alten Mehrfamilienhauses (auch Zinshaus), das demnächst verkauft werden soll und Sie stellen sich die Frage: Wie organisiere ich den Verkauf von einem alten Haus bzw. Mehrfamilienhaus am besten und vor allem, am effektivsten? Wie verändert sich der Angebotspreis? Lohnt […]

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Asset Deal bei Immobilien: Was ist das? + Steuer Beispiel

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Es gibt 2 Arten im Verkauf, wenn wir im professionellen Immobilienhandel sind – also nicht bei der Eigentumswohnung oder dem Traumhaus. Typischerweise geht es um Mietshäuser bzw. Zinshäuser (vermietetes Mehrfamilienhaus). Asset Deal heißt, dass eine Immobilie direkt verkauft wird und Share Deal heißt, dass eine Immobilien GmbH verkauft wird (mit deren Immobilie/n) – einfach gesagt. […]

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Immobilie als Kapitalanlage: Worauf muss ich achten? – Experten Interview

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Immobilie als Kapitalanlage – worauf muss ich achten? Im Interview mit unseren Kapitalanlage-Experten besprechen wir alle wichtigen Kapitalanlage Optionen im Vergleich. Welche Geldanlage schneidet gut ab, welche birgt Risiken und welche Anlage bringt den meisten Profit? Haben Sie schon einmal an eine Immobilie als Kapitalanlage gedacht? Tipp! Lesen Sie hier den 1 von 2 Teilen: […]

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Risk Champions: Schlechteste D- / D Ratings in Deutschland – Lukinski Rating

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Lukinski Rating – Städte mit D-Rating haben hohes Risiko, denn Ihre gesamte Struktur stagniert extrem oder reduziert sich sogar. Wirtschaft, Einwohner, Infrastruktur, dass alles sind Indikatoren. D-Ratings sind definitiv nichts für Einsteiger. Hier braucht es nicht nur Erfahrung, sondern auch sehr gute Ortskenntnisse um die wenigen, ertragreichen Objekte zu finden. Wertsteigerung werden Sie hier aber […]

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Studentenwohnung oder Pflegeheim: Kapitalanlage Alternative – Interview

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Immobilie als Kapitalanlage – Dieses Interview müssen Sie gelesen haben! Exotisch investieren: Herr X (guter Freund von mir) gibt ein paar Insights zu Pflegeheimen, Studentenheimen und Tipps zu Hebeleffekt, Eigenkapital & Co. Ganz gleich ob Ein- oder Mehrfamilienhaus, Wohnung oder Lagerhalle, Studentenwohnung oder Pflegeheim: Die Angebote zur Kapitalanlage im Immobilienmarkt sind vielfältig. Wer sein Geld […]

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Kapitalanlage: Geld anlegen in Immobilien & Co. – Definition, Vergleich und Anlage Tipps

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Kapitalanlage: Geld anlegen in Immobilien und Aktien – Hier finden alles, was Sie wissen müssen, um mit Immobilien Geld zu verdienen. Definition, Vergleich und Anlage Tipps, wir haben die wichtigsten Faktoren für Sie zusammengestellt. Tipp! Am Ende des Artikels zu Kapitalanlagen im Vergleich finden Sie noch weiterführende Links wie: „Immobilienkauf Ratgeber für Haus & Eigentumswohnung“ […]

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Haustypen: Welche Hausarten gibt es? Ratgeber, Vorteile, Nachteile, Risiken und Kosten

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Haustypen – Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaus, Fertighaus, Fachwerk, Traumhaus und Geldanlage: Bevor du dich für den Kauf oder Bau eines Hauses entscheidest, solltest du gut informiert sein. Meine Liste gibt dir einen Einblick in wirklich alles: Vorteile, Nachteile, auch Fehler und Kosten. Wertvolle Tipps, die dir bei der Auswahl des richtigen Haustyps helfen. So kannst du […]

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Finanzierungsangebot anfordern: Immobilie, Wohnung und Hauskauf + Baufinanzierung

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Finanzierungsangebot – Wie finden Sie das passende Finanzierungsangebot für Haus, Wohnung oder Mehrfamilienhaus? Eine maßgeschneiderte Finanzierung für den Immobilienkauf basiert auf einem persönlich für Sie ermittelten Angebot. Zuvor lohnt es sich, ein Baufinanzierung Vergleich zu machen. Alles zum Thema Finanzierungsangebote für Immobilien finden Sie in diesem Beitrag. Tipp! Hier geht es direkt zum Check, mit […]

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Erste Immobilie kaufen: Haus & Wohnung als Kapitalanlage oder Eigennutzer

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Immobilie kaufen – Hauskauf oder Wohnungskauf, jede Woche erreichen uns viele Fragen von Lesern und Kunden – Zeit für einen Leitfaden! Der gesamte Ablauf von A-Z, mit allen Tipps, Formeln, Definitionen für Eigennutzer (selbst bewohnen) und Kapitalanleger (kaufen und vermieten). Persönliche Ziele, Kriterien zur Immobiliensuche, schnelle Bewertung, ebenso wie ausführliche Prüfung von Zahlen und Substanz […]

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Immobilie kaufen: Wohnung, Haus, Villa & Mehrfamilienhaus – Ablauf, Kosten und Tipps

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Immobilie kaufen – Egal, ob Sie eine Wohnung, ein Haus, ein Ferienhaus, ein Fertighaus, eine Villa oder ein Mehrfamilienhaus kaufen möchten, wir haben alles, was Sie wissen müssen. Happy Home Hunting! Tipps für alle Haustypen und Wohnungstypen, kostenlos für Sie! Kaufen, bewerten, finanzieren . Immobilie kaufen : Die entscheidende #1 Frage Lesen Sie hier in […]

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Finanzierung planen: Die 4 Säulen beim Hauskredit & Wohnungskredit

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Planung einer Finanzierung – Der Kauf einer Immobilie geht in den meisten Fällen mit einer Finanzierung einher. Nur sehr wenige Immobilienkäufer sind in der Lage, ihre Immobilie bar zu bezahlen. Die Finanzierung für eine Immobilie erstreckt sich in der Regel über einen Zeitraum von zehn bis 30 Jahren. Eine sorgfältige Planung ist somit angebracht. Wenn […]

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