Wohneigentum vermieten – Seitdem das Besteller Prinzip bei der Vermietung von Wohneigentum gilt, sehen einige Eigentümer von der Beauftragung eines Maklers ab. Doch auch wenn Sie für die Dienstleistung zahlen, sollten Sie sich die Vorteile vor Augen führen und herausfinden, warum ein Immobilienmakler die beste Lösung ist. Worauf Sie beim Vermieten achten sollten Im Regelfall […]
Innenausbau – Der Innenausbau des Hauses umfasst die Gestaltung der Wände, der Decken und der Fußböden. Darüber hinaus erfolgt die Verlegung der elektrischen Anlagen, der Heizung und des Wasserkreislaufes. Treppen und Türen werden installiert und feste Einbauten in Küche und Bad integriert. Beim Bau eines Hauses nimmt der Innenausbau etwa die gleiche Zeit in Anspruch […]
Energie und Technik – In den Bereich Energie und Technik fallen viele wertsteigernde Komponenten eines Hauses. Wünschen Sie sich den stressfreien Verkauf Ihrer Immobilie, bieten wir Ihnen als Immobilienmakler gerne unsere individuellen Dienstleistungen an. Dazu gehört auch die Erstellung eines Exposés. Dieses dient der Beschreibung Ihrer Immobilie für alle Interessenten, die sich auf das Inserat […]
Außenanlagen – Viele Käufer, die ein Haus mit Grundstück erwerben möchten, legen Wert auf eine schöne Gestaltung der Außenanlagen. Bieten Sie eine Immobilie mit attraktiven Außenanlagen zum Verkauf an, werden Sie nach den Erfahrungen schnell Interessenten finden. Wenn Sie sich entscheiden, den Hausverkauf einem professionellen Partner zu überlassen, sparen Sie viel Zeit. Sie brauchen sich […]
Zinshaus – Bei einem Zinshaus handelt es sich im traditionellen Sinne um ein Mehrfamilienhaus, dass durch Mietzahlungen Rendite erwirtschaftet und daher für Kapitalanleger interessant ist. Möchten Sie die Zielgruppe Kapitalanleger ansprechen, benötigen Sie ein großes Kontingent an Dokumenten und müssen Ihre Unterlagen vollständig bereitstellen. Wichtige betriebswirtschaftliche Abrechnungen, eine Prognose zur Mietzinssteigerung und Fakten zum Verkehrswert […]
Grunderwerbsteuer & Tabelle für Bundesländer – Immer dann, wenn ein Grundstück oder Grundstückanteil in Deutschland gekauft wird, fällt Grunderwerbsteuer an. Doch, wie viel Gewerbesteuer fällt beim Immobilienkauf an? Sie ist eine der regulären Steuern in Deutschland. Die Höhe der Steuer legen die einzelnen Bundesländer fest. In der Regel bewegt sich der Grunderwerbssteuer zwischen 3,5 Prozent […]
Keller – Ein Keller kann auf vielfältige Weise genutzt werden. Der Ausbau als Wohnraum, Gästezimmer oder Büro ist ebenso möglich wie eine Nutzung als Abstellraum. Hat der Keller einen Zugang nach außen, können Fahrräder oder Gartengeräte in den Räumen untergebracht werden. Kellerräume müssen bei Neubau eines Hauses geplant werden. Die Kosten sind hoch. Sie liegen […]
Bauzinsvergleich für Ihre Immobilie – Bauzinsen oder auch Hypothekenzinsen, verschiedener Kreditinstitute brauchen Sie, um eine Baufinanzierung abschließen zu können. Der Vergleich ist wichtig, um die beste und günstigste Baufinanzierung für ihre Traumimmobilie zu finden. Gerade das Internet bietet unglaublich viele Finanzierungs-Ratgeber, wo Sie den aktuellen Zins vergleichen und berechnen können. Sinnvoll – denn Sie können […]
Kauf von Luxusimmobilien – Wie viele Luxusimmobilien werden jedes Jahr in Deutschland verkauft? Es sind weniger als 400. Der Markt ist äußerst exklusiv. Gute Kontakte, ein langjähriges Netzwerk, diskrete Angebote und Nachfragen. Willkommen in der Welt der Luxusimmobilien. Wir zeigen Ihnen, wie viele Quadratmeter Sie für Ihr Geld bekommen. In New York, Berlin, Hamburg, Tokio […]
Wohnung verkaufen in Berlin-Kreuzberg – Möchten Sie Ihre Wohnung im beliebten Kreuzberg verkaufen, erfordert dies nicht nur eine gründliche Vorbereitung, sondern auch eine gut durchdachte Herangehensweise. Damit Ihrem Verkaufserfolg nichts im Weg steht, sollten Sie sich auch mit den örtlichen Gegebenheiten vertraut machen. Von der Beauftragung des Maklers über die Immobilienbewertung bis zur Vermarktung, mit […]
Baustoffe – Baustoffe sind für den Neubau eines Hauses, aber auch für die Sanierung unverzichtbar. Zur Verwendung kommen überwiegend Materialien wie Holz, Stein und Beton. Aber auch Gipskarton, Glas und verschiedene Kunststoffe werden eingesetzt. Bauherren können Einfluss auf die Art der Baustoffe nehmen. Grundsätzlich ist es wichtig, dass Sie auf eine hohe Qualität achten. Dabei […]
Eigentümergemeinschaft – Die Eigentümergemeinschaft sind die Eigentümer an einer Immobilie mit mehreren Wohnungen. Zwei Parteien, Zustimmung Vermietung, Stimmrecht & Steuererklärung, beim Thema Eigentümergemeinschaft gibt es viele Fachbegriffe und rechtliche Vorgaben, die man kennen muss. Eigentümergemeinschaft im Überblick Sie führen regelmäßig Eigentümerversammlungen durch um gemeinschaftliche Themen zu besprechen, welche alle Bewohner des Hauses betrifft wie z. […]
