Lukinski Share: Immobilie verkaufen + extra Anteil (nach Sanierung / Neubau) sichern!

Lukinski Share: Mit uns können Sie Ihre Immobilie verkaufen + bekommen einen extra Anteil! Viele können / wollen es nicht leisten, Ihre Immobilie vor dem Verkauf zu renovieren / sanieren oder auch etwas vollkommen neues daraus zu machen. Wir übernehmen das für Sie. Durch „Aufwertung“ nach dem Verkauf, erhöhen wir die Profitabilität von Immobilien. Ist das Entwicklungspotenzial groß genug, können Sie als Verkäufer von unserem exklusiven Lukinski Share profitieren: Verkaufspreis + Aufwertungsanteil.

Key Facts -

Lukinski Share: Was ist das?

Warum machen wir das?

Ansprechpartner & Bewertung

Aufwertung, Renovierung… bis Neubau

Was haben wir schon gemacht? – Projektentwicklung

Ansprechpartner & Bewertung

Lukinski Share: Was ist das?

Viele sind im Eigentum älterer Immobilien. Manche Häuser und Wohnungen sind renovierungsbedürftig, andere sanierungsbedürftig und wieder andere werden schon als Baufällig wahrgenommen.

Verkauf + Sanierung = Mehr Gewinn

Kaum einer kann es sich leisten, eine solche Immobilie vollständig zu sanieren – seien es Geldgründe, Zeitgründe, Stress oder auch eine Kombination aus allen Faktoren.

Insbesondere für solche Objekte, mit größerem Potenzial zur Aufwertung, bieten wir Verkäufern unseren exklusiven Lukinski Share an. Wenn alle Rahmenbedingungen passen, profitieren Sie so 2x vom Verkauf Ihrer Immobilie.

Parameter für Share Deal (schnell erklärt):

Alte Immobilie mit Entwicklungspotenzial
Renovierungsstau / Sanierungsstau
Auch baufällig / abrissbereit
Ankauf bis 5 Millionen Euro
Möglich: Wohnungen und Mehrfamilienhäuser
Nicht möglich: Einfamilienhäuser

Warum machen wir das?

Wir lieben es Immobilien zu entwickeln. Altes entkernen, neu gestalten, um so Wohnraum zu schaffen, für die Menschen. Viele würden Ihre Immobilie auch gern aufwerten, bevor Sie verkauft wird. Doch nicht immer, sind die Möglichkeiten vorhanden. Unser Angebot ist speziell für die:

Für die, die denken, „ein Verkauf lohnt sich nicht“ oder „ein Verkauf ist zu aufwendig“, weil das Haus „zu alt“ ist.

und

Für die, die denken, „ich habe keine Lust das alles zu sanieren“ oder „wie soll ich das bezahlen“?

Genau für die, ist unser Lukinski Share Deal.

Ansprechpartner & Bewertung

Kein Stress beim Verkauf, persönlicher Ansprechpartner, direkt und ohne Makler und das in ganz Deutschland. Auf Wunsch geben wir Ihnen auch direkt eine kostenlose Bewertung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!

Lukinski Ansprechpartner:

Kontakt

Aufwertung, Renovierung… bis Neubau

Sie wollen ein altes Haus verkaufen, dessen Instandhaltung zu teuer wäre? Mitunter die Chance, direkt für zusätzlichen Wohnraum zu sorgen. Das erhöht die Effektivität Ihrer Grundfläche erneut. Mehr Wohnraum = Mehr Mieteinnahmen. Hier wird aus 2 kleineren Mehrfamilienhäusern (6 ETW + 3 ETW) ein größerer Neubau mit insgesamt 18 ETW (Eigentumswohnungen); Steigerung + 9 Einheiten.

Außerdem wurde auch auf die zukünftige Entwicklung geachtet. Statt gleich verteilte 70-90 Quadratmeter Wohnungen, gibt es jetzt jeweils:

1 + 2 Etage: Je 4x Mikroapartment mit ~ 40 qm
3, 4 + 5 Etage: Je 2x Wohnungen ~ 80 qm
6 Etage: Loftwohnungen je 2x ~ 80 qm inkl. Terasse

So wird 1) mehr Wohnraum geschaffen und 2) die Standards erhöht = höhere Mieteinnahmen / Quadratmeter.

Aus alt, mach neu:

Mauerwerk, Substanz, von Keller bis Dachstuhl wird (hier) alles erneurt.

Nur 4 Monate später trocknet bereits das neue Mauerwerk.

Moderner Neubau.

Für Sie als Verkäufer, ohne Arbeit, ohne Stress, ohne Kosten.

Was haben wir schon gemacht? – Projektentwicklung

Wir haben schon verschiedene Immobilien entwickelt! Ein aktuelles Beispiel: Im letzten Jahr haben wir ein Autohaus (Gewerbeimmobilie) aufgekauft. Gerade wird das alte Autohaus abgerissen, mit zwei Baggern. In den kommenden Monaten werden hier über 8 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus entstehen. 8 Wohnungen, statt 80 Parkplätze – ein guter Deal.

Aus einem Autohaus mit viel Platzverschwendung (betonierte Außenfläche) wird so neuer Wohnraum!

Davon profitiert die Stadt selbst, Wohnraum ist in vielen Städten knapp. Davon profitieren die neuen Mieter und Käufer. Wir als Immobilienentwickler und Sie als Verkäufer, durch einen zusätzlichen Share.

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