Schlagwortarchiv für: Sanierung

Energieausweis beim Verkauf: Pflicht? Inhalt, Aufbau, Kosten – schnell erklärt

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Der Energieausweis in Deutschland – Kurz gesagt: Beim Verkauf einer Immobilie ist ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben. Der energetische Zustand einer Immobilie ist für potenzielle Käufer einer der wichtigsten Faktoren bei ihrer Entscheidung. Der Energieausweis bietet Informationen über die Energieeffizienz des Hauses und prognostiziert den zukünftigen Energieverbrauch. Die Energieeffizienz wird auf einer Skala von A+ bis […]

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Reihenhaus: Kaufen, bauen oder sanieren? Preise, Verkaufswert & mehr zur familiären Hausform

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Reihenhaus – Reihenhäuser sind platzsparend, kostengünstig und immer noch innenstadtnah erhältlich. Dieser Leitfaden bietet einen Überblick über die Vor- und Nachteile des Reihenhauskaufs im Vergleich zu den anderen Hausarten. Finde heraus, warum sich viele für diese Immobilienoption entscheiden, welche Vorteile sie bietet, aber auch welche Herausforderungen und Einschränkungen damit einhergehen. Lerne mehr über die typischen […]

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Landhaus: Bauen, kaufen oder mieten – Die richtige Wahl für Familien & Naturliebhaber

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Landhaus – Wenn einem der Begriff Landhaus begegnet, dann steigt bei vielen das Bild eines romantisch-rustikalen Cottages in den Kopf. Über die Auswahl des Grundstücks bis zur Sanierung. Die Entscheidung zum Bau, Kauf oder Mieten eines Landhaus bringt verschiedene Vor- und Nachteile mit sich. Merkmale, Kosten, Finanzierung sind entscheidende Faktoren. Ein abgelegenes Landhaus in der […]

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Villa kaufen und vermieten: Rendite, Saison, Nebenkosten, Sanierung, Finanzierung…

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Villa kaufen und vermieten – Ein beliebtes Modell bei vielen Eigentümern, insbesondere bei Villen, die an Orten liegen, an denen andere Urlaub machen. Zum Beispiel Spanien als Hotspot, vor allem Mallorca, Ibiza aber auch Marbella, je nach dem, welche persönlichen Bindungen man an einen der Orte hat. Wer seine Villa vermieten will, kauft nicht nur […]

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Tiefgarage verkaufen: Bewertung, Ablauf, Verkauf + Checkliste

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Tiefgarage verkaufen – Bewertung, Ablauf, Verkauf und Makler, was wird wichtig beim Verkauf Ihrer Tiefgarage? Wer kauft eine Tiefgarage? Für die, die zum ersten Mal verkaufen (Beispiel Erbe) zählt aber oft vor allem: Wie viel ist eine Tiefgarage wert? Mein kleiner Ratgeber für einen ersten Einblick in den Verkaufsprozess (aus 18 Schritten) und vorab noch […]

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Lukinski Share: Immobilie verkaufen + extra Anteil (nach Sanierung / Neubau) sichern!

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Lukinski Share: Mit uns können Sie Ihre Immobilie verkaufen + bekommen einen extra Anteil! Viele können / wollen es nicht leisten, Ihre Immobilie vor dem Verkauf zu renovieren / sanieren oder auch etwas vollkommen neues daraus zu machen. Wir übernehmen das für Sie. Durch „Aufwertung“ nach dem Verkauf, erhöhen wir die Profitabilität von Immobilien. Ist […]

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Koalitionsvertrag 2021 für Hausbesitzer & Wohnung – Neubau, Heizung, Solaranlage, …

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Koalitionsvertrag – Was bedeutet der Koalitionsvertrag für Immobilien Eigentümer? Nach 16 Jahren mit Bundeskanzlerin Angela Merkel, folgt nun eine neue Bundesregierung, mit neuen Konzepten und neuen Ideen. Gestern Nacht wurde der neue Koalitionsvertrag vorgestellt und ich wollte direkt einen kleinen Blick in die wichtigsten Aspekte, insbesondere für Immobilieneigentümer, werfen. Was bedeutet der neue Koalitionsvertrag (2021) […]

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Parkhaus verkaufen: Wertermittlung, Zustand, Mieter & Verkauf – 18 Schritte

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Parkhaus verkaufen – Wertermittlung, Zustand, Makler und Mieterlisten, was wird wichtig beim Parkhaus verkauf? Wer kauft ein Parkhaus? Wer kauf vielleicht sogar Parkhäuser als Portfolio? Dieser kleine Ratgeber ist nicht für Immobilienprofis, sondern für Einsteiger. Insbesondere für die, die zum ersten Mal verkaufen (Beispiel Erbe): Wie viel ist ein Parkhaus wert? Wie läuft der Verkauf […]

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Immobilien Mängel nach Baujahr: Bausubstanz, Mauerwerk, Dämmung & Co. – Bewertung

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Alte Bestandsimmobilien und ihre Mängel – Sie möchten in eine Immobilie als Kapitalanlage investieren? Ob Baujahr 1920, 1930 oder 1960, alte Immobilien bringen im Vergleich zu Neubau ihre ganz individuellen Mängel und Nachteile mit sich. Sie haben eine passende Wohnung gefunden aus dem Jahr 1938? Oder ein Mehrfamilienhaus gebaut 1982, das Sie kaufen möchten? Dann […]

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Fachwerkhaus: Historische Häuser mit Gebälk kaufen, sanieren oder verkaufen? Vergleich & Tipps

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Fachwerkhaus kaufen – Die schnuckeligen, historischen Bauten sind vor allem in unseren Breitengraden häufig zu finden, aber lohnt sich die Investition in ein so altes Gemäuer oder ist es besser auf einen Neubau zu setzen? Alles rund um Architektur, Sanierung und vor allem Finanzierung eines Fachwerkhauses verraten wir dir in diesem Artikel. Hier gelangst du […]

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Massivhaus: großes Eigenheim mit langer Lebensdauer für Familien zum Bauen oder Kaufen

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Massivhaus kaufen – Die Wahl der richtigen Immobilie ist bei Wohnungen, genauso wie bei Häusern nicht leicht: Wohnungen und Häuser gibt es in unterschiedlichsten Formen. Ob bei Hauskauf, Hausbau oder auch dem Verkauf eines Hauses: (s)eine Immobilie zu kennen kann entscheidend sein. Es gibt zahlreiche Arten von Häusern wie das Fertighaus, das Doppelhaus oder das […]

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Haus bewerten: Kaufpreis grob bewerten oder schätzen lassen? Wertermittlung

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Haus bewerten – Was ist Ihr Haus Wert? Wertfaktoren, Lage, Ausstattung, Verkehrswert – das sind die wichtigen Fachbegriffe, die Sie für die Bewertung Ihres Hauses brauchen. Lernen Sie hier mehr über die Thematik kennen, sodass Sie beim Hausverkauf nicht unter Zeitdruck geraten, denn das ist einer der größten Fehler beim Hausverkauf. So können Sie Ihre […]

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