Trennung und Haus – Möglichkeiten, Beratung

Die Trennung von Ihrem Partner ist ein Trauma. Damit die Entscheidung über Ihr gemeinsam gekauftes und finanziertes Zuhause nicht traumatisch wird, sollten Sie sich unbedingt für eine professionelle Beratung zu den verschiedenen Lösungsmöglichkeiten entscheiden.

Hausverkauf in 9 Schritten

Gemeinsam gekaufte Immobilie bei einer Trennung

Während die Aufteilung der Immobilie oder des Erlöses beim Verkauf bei Ehepaaren regelbar ist, kann die Einigung bei Trennung unverheirateter Paare problematisch werden. In den meisten Fällen wird das Haus gemeinsam finanziert oder ein Partner bürgt für den Partner, der die Darlehensverbindlichkeit mit der Bank eingeht. In beiden Fällen sind beide Partner in der Verantwortung, so dass das Haus im Falle einer Trennung meistens zum Streitthema wird. Sehr selten erfolgt eine Trennung einvernehmlich.

Bei nicht einvernehmlichen Trennungen kann es ratsam sein, dass Sie sich Hilfe in Form einer Beratung holen und bei Bedarf einen professionellen Verkauf anstreben. Auch wenn Sie nicht verkaufen, sondern sich für das Halten der Immobilie entscheiden möchten, sind wir Ihnen als erfahrene Online Immobilienmakler behilflich und unterstützen dort, wo Einigkeit und konkrete Vereinbarungen nötig sind.

Mehr Informationen zum Thema Scheidung:

Ablauf einer Scheidung

Unter allen gemeinsamen Anschaffung steht das Haus als größter Wert in Ihrem Besitz. Allein aus diesem Grund wird eine gemeinsam erworbene, im Ehezeitraum angeschaffte Immobilie auch der größte „Zankapfel“, wenn es um die Vermögensaufteilung im Verlauf der Scheidung geht. Erfahren Sie alles über den Ablauf bei Scheidung.

Haus halten

Bei Familien mit Kindern steht die Haushaltung im Falle einer Scheidung oftmals bis oben auf der Agenda. Der Partner, bei dem die Kinder verbleiben, bleibt in vielen Fällen im Haus. Damit die Kinder in ihrem vertrauten Umfeld bleiben können und durch die Scheidung nicht noch zusätzlich belastet werden, erweist sich diese Möglichkeit als beste Lösung. Doch ist der Wunsch zum Haus halten natürlich an die jeweilige finanzielle Lage und an getroffene Vereinbarungen gekoppelt. Mehr zum Thema Haus halten.

Hausverkauf

Ein gemeinsam bewohntes und finanziertes Haus steht im Rahmen einer Scheidung meist im Mittelpunkt. Möchte oder kann kein Partner das Haus halten, läuft es in den meisten Fällen auf einen Immobilienverkauf hinaus. Es gibt verschiedene Lösungen, die Sie in Erwägung ziehen und in Gegenüberstellung betrachten können. Die meisten Scheidungspaare entscheiden sich für einen Hausverkauf an Dritte, da diese Methode die wenigsten Streitigkeiten nach sich zieht. Sie trennen sich gemeinsam von bestehenden Verbindlichkeiten und schließen aus, dass Sie weiterhin zusammen ein Darlehen für Ihr Haus tilgen müssen. Alles über den Hausverkauf.