Wer im Lotto gewinnt, steht vor einer der größten Fragen des Lebens: Was mache ich mit dem Geld? Immobilien gelten als klassische Antwort. Zu Recht. Aber ob ein Lottogewinn wirklich in Immobilien fließen sollte, hängt von der Gewinnsumme, der persönlichen Situation und der Strategie ab. Dieser Leitfaden liefert konkrete Zahlen, Beispielrechnungen und die häufigsten Fehler. […]
Was lernt man im Masterkurs „Finanzielle Intelligenz“? Der Kurs von Alex Fischer richtet sich an alle, die ihre Geldströme verstehen, ihre Kreditwürdigkeit professionalisieren und langfristig Vermögen aufbauen wollen — von Angestellten mit Karriereambitionen bis zu angehenden Immobilien-Investoren. Anders als reine Mindset-Bücher kombiniert der Masterkurs Psychologie des Geldes, harte Bank- und Kreditmechanik sowie steuerliche Grundlagen in […]
Vermögensaufbau – wann ist der richtige Zeitpunkt, mit dem strategischen Aufbau von Kapital zu beginnen? Mit 20, 30, 40 oder erst mit 50 Jahren? Gibt es eine Formel, klare Tipps für renditestarke Geldanlagen und welches Risiko bringt jede Anlageklasse mit sich? Hier finden Sie einen ausführlichen Praxis-Leitfaden zum Thema Vermögensaufbau – mit konkreten Rechenbeispielen, Vergleichstabellen, […]
eToro App: Trader kopieren – Trading Anfänger haben ein großes Problem, sie kennen sich im Handel mit Finanzprodukten nicht aus. Egal ob es Aktien sind, Währungen, Kryptowährungen, Indexfonds, ETF oder Hebeleffekte. Wie ich im großen Ratgeber zu eToro App schon beschrieben habe, liegt der „große Vorteil“ von eToro in „Social Trading“, bzw. in einer genauen […]
Was bedeutet Mortgage auf Deutsch? Übersetzung, Definition und Erklärung des englischen Begriffs für Hypothek und Immobiliendarlehen.
Ein Darlehen ist das wichtigste Finanzierungsinstrument im Immobilienbereich — und gleichzeitig der größte Kostenblock über die Laufzeit. Wer eine Immobilie für 500.000 € finanziert, zahlt bei 3,8 % Zins und 2 % Tilgung über 30 Jahre rund 285.000 € allein an Zinsen an die Bank. Diese Summe entscheidet über Rendite, Cashflow und Steuerlast. Im Folgenden […]
Bislang ging man bei Erbschaften in Deutschland von bis zu 300 Milliarden Euro aus (wie der Spiegel berichtet). Dabei steigt das Erbe und das Volumen, wie Sie auch später in den Statistiken sehen. Laut DIW-Studie hält die Tendenz an und es wird noch deutlich mehr Vermögen in Deutschland vererbt oder verschenkt werden, ganze 400 Milliarden. […]
Vorerbe und Nacherbe — wer absolut sicher gehen will, dass sein Vermögen, insbesondere Immobilien, innerhalb eines klar definierten Familienkreises bleibt, regelt das per Testament über die Konstruktion „Vor- und Nacherbschaft“. Gerade beim Vererben von Immobilien bietet dieses Modell entscheidende Vorteile — birgt aber auch erhebliche Stolperfallen: doppelte Erbschaftssteuer, Verfügungsbeschränkungen, Nacherbenvermerk im Grundbuch. Was Sie als […]
Gesetzliche Erbfolge, Erbengemeinschaft – Nach einem Todesfall stellt sich häufig die Frage, wie das Erbe auseinandergesetzt werden soll. Wie Sie eine geerbtes Haus verkaufen und was dabei steuerlich zu beachten ist. Hat der Verstorbene ein Testament hinterlassen, ist die Regelung meist klar und wird nach dem letzten Willen des Erblassers ausgeführt. Wird jedoch nach der […]
