Wohnungsbewertung – Sie haben eine Eigentumswohnung und möchten wissen, was sie wert ist? Natürlich können Sie mit dieser Frage sofort zu einem Gutachter und/oder Makler gehen. Die genaue Wertermittlung wird allerdings spätestens dann wichtig, wenn Sie die Wohnung verkaufen oder vererben wollen. Auch bei einer Beleihung – etwa weil Sie eine weitere Immobilie kaufen wollen […]
Maklerprovision bei Privatkauf – Vieles ist in Deutschland extrem reguliert, anders war es bisher bei der Maklerprovision. Wer die Kosten für den Makler zu tragen hat, war in den meisten Fällen klar, der Käufer einer Immobilie. Im neuen Jahr ändert sich einiges, denn zum ersten Mal, wird die Verteilung der Maklerprovision zwischen Käufer und Verkäufer […]
Immobilie bewerten – Wie kann ich eine Immobilie bewerten? Die Gründe für eine Wertermittlung sind vielfältig. Bei der Immobilien Bewertung geht es um hohe Summen und alle Parteien sind an einer professionellen Analyse interessiert. Liegt der Wert Ihrer Immobilie im richtigen Rahmen, erzeugt dies eine hohe Nachfrage, womit letztlich derjenige Interessent gefunden wird, der den […]
Bonität prüfen – Zu den wichtigsten Aufgaben vor jeder Vermietung gehört die Bonitätsprüfung der Mietinteressenten. Als Eigentümer möchten Sie selbstverständlich sicher sein, dass es in Zukunft nicht zu Mietausfällen und daraus resultierend zu wirtschaftlichen Verlusten für Sie kommt. Wenn Sie einen Immobilienmakler, können Sie sich auf eine professionelle Prüfung der Bonität und auf eine korrekte Auswertung des […]
Mit der Sanierung eines Hauses ist die Instandsetzung und Modernisierung des Gebäudes gemeint. Durch Dämmungen, neue Heizungssysteme und Fenster wird das Objekt auf den neusten Stand gebracht. Kernsanierung als effektive Wertsteigerung Ihrer Immobilie Die Sanierung sorgt nicht nur für eine moderne Optik, es spart auch Energie und hebt somit den Wert des Hauses. Aus wirtschaftlichen […]
Anschlussfinanzierung – In Kürze endet die Zinsbindung für Ihren aktuellen Immobilienkredit? Dann verlieren Sie keine Zeit, wenn es um die Suche nach einer optimalen Anschlussfinanzierung geht. Vertrauen Sie auf Experten, denn sie ermitteln die perfekte Anschlussfinanzierung für Sie und zeigen Ihnen die Unterschiede der möglichen Darlehensarten auf. Günstige Anschlussfinanzierung zum Immobilienkredit? Für die Anschlussfinanzierung stehen […]
Hypothekenzinsen – Der Begriff Hypothekenzinsen wird heute durch die Bezeichnung Bauzinsen ersetzt. Die Bauzinsen, beziehungsweise Hypothekenzinsen entscheiden darüber, ob eine Baufinanzierung günstig oder teuer ist. Durch die aktuell historisch niedrigen Bauzinsen können Sie Ihre Immobilie sehr günstig finanzieren und sich einen Vorteil sichern, der sich nachhaltig auf die gesamten Finanzierungskosten auswirkt. Niedrige Hypothekenzinsen bei Baufinanzierung […]
Statik – Die Statik ist ein Teilgebiet der Mechanik und bezeichnet per Definition die vom Architekten ausgerechnete Tragfähigkeit von Gebäuden. Das Synonym der Statik wird auch im Bereich der Medizin verwendet. Hier ist meistens die Rede von der Biostatik welche die Gesetzmäßigkeiten zwischen Organismenstrukturen- und Funktionen beschreibt. Die Berechnung erfordert ein großes mechanisches Verständnis sowie […]
Geld verdienen mit Immobilie – Wie berechnet man die Rendite? Was sagen Experten auf YouTube zur Immobilienrendite, Steuern und Investments? Hier finden Sie die wichtigsten Formeln für Immobilie und Kapitalanlage im Überblick. Schritt für Schritt, von den Grundlagen hin zu spezifischen Fragen zum Thema: Berechnung und Rendite. Geld verdienen mit Immobilien! Hier findest du Tipps […]
Disagio – Disagio oder als Synonym Damnum oder Abgeld verbilligt den anfänglichen Zinssatz eines Kredites bei dem Kauf einer Immobilie. Per Definition wird einer Person ein Kredit gewährt und ein Abschlag des Darlehens wird einbehalten, diese Summe nennt man Disagio. Die Summe fungiert als Zinsvorauszahlung. Im Gegenzug dafür erhält der Käufer ein Angebot einer niedrigen […]
Kaufkostenrechner – Wer mit dem Gedanken spielt eine Immobilie zu kaufen oder zu bauen, der muss wissen, wie hoch die monatlichen Belastungen wären. Um die Zahlen gut zu kalkulieren, gibt es unglaublich viele Online Portale, die sich spezialisieren Ihnen bei Ihrer Planung zu helfen. Die Rechner ermitteln anhand Ihrer Angaben des Einkommens und des vorhandenen […]
Es passiert häufiger, als man denkt. Nach einigen Jahren Ehe stellen Paare fest, dass es nicht mehr so funktioniert, wie es sollte und die Gedanken an eine Trennung kommen auf. Jedoch bedeutet eine Ehe eine große Verantwortung und auch eine Trennung kann große rechtliche und finanzielle Auswirkungen zur Folge haben. Ein solcher Schritt sollte also […]
