Villa in Marbella: Haus, Grundstück, Pool – Leben in der „Golden Mile“ für 4.4 Mio. Euro

Villa in Marbella für 4.400.000 Mio. Euro – Willkommen in dieser 4.4 Millionen Villa in Marbella! 1.530 m² Grundstücksfläche, 767 m² Wohnfläche, heute nehme ich Sie mit nach Marbella, einem der Hotspots in Europa neben Mykonos (Griechenland), Mallorca und Ibiza. Diese Villa ist mitten in der City von Marbella, in exklusivster Lage mit Blick auf das Mittelmeer. Hier kommen Sie zur Villa, in Lukinski Home: 4.4 Mio. Villa Marbella.

Villa im Überblick: Sierra Blanca

Villa – Diese Villa ist von ihrer Aufteilung und Architektur etwas Besonderes! Diese Villa ist kein “Standard”, denn sie wurde nicht für einen anonymen Käufer entworfen, sondern ursprünglich mit persönlichem Bezug. Das sieht man bei der Besichtigung im Großen, aber auch in den Details dieser exklusiven 4.4 Millionen Villa, im Herzen von Marbella.

Ursprünglich war die Immobilie für eine nahestehende Person gedacht. Genau diese Liebe zum Detail, sieht man bei der Besichtigung in jeden einzelnen Raum, von der individuellen Badgestaltung (dazu später mehr), über die ebenso individuellen Schlafzimmer, bis hin zu Deckenelementen, die in einzelnen Zimmern an „Cottages“ erinnern, durch extra eingesetzte Schrägen, für noch mehr Schlafkomfort.

Dazu eine extrem großzügige Terrasse, der große Swimmingpool und natürlich die perfekte Lage, inmitten von Marbella, mit unverbautem Blick zum Mittelmeer.

Marbella: Für viele Golfer das „Miami von Europa“

Villa in Marbella – Insbesondere für Golf-Liebhaber ist Marbella einer der Hotspots in Europa. Viele nennen Marbella das „Maimi von Europa“. Angenehmes bis warmes Klima das ganze Jahr und fast ausschließlich Sonne, in allen Jahreszeiten. Marbella gilt neben den Hotspots Mallorca und Ibiza als einer der Hotspots im Mittelmeerraum.

• Villa kaufen in Marbella

Villa im Überblick

Vorab, die wichtigsten Kennzahlen der Villa im Überblick:

• Kaufpreis in Dollar: $ 5.190.000
  Kaufpreis in Euro: € 4.400.000
  Kaufpreis in Pfund: £ 3.380.000
  Kaufpreis in Schweizer Franken: CHF 1.080.000
• Fläche in SqFt: 16.468
  Fläche in m²: 1.530
• Wohnfläche in SqFt: 8.255
  Wohnfläche in m²: 767
• Schlafzimmer: 5; Badezimmer: 6

Villa kaufen: Inserat ansehen

Sie haben Interesse an einer Villa in Marbella? Hier finden Sie das Exposé zur Villa, in Lukinski Home:

• Villa in Sierra Blanca

Lage in Marbella: Golden Mile

Lage – Wer inmitten von Marbella sein will, dementsprechend auch nur ca 30, 40 Minuten vom Flughafen (Malàga) entfernt, nur wenige Minuten vom Mittelmeer, der lässt sich vor allem in der City nieder, genauer hier, in den Vierteln über der Golden Mile. Auch links und rechts vom Stadtkern, der “Old-Town” von Marbella.

Diese extrem gute Lage bietet also ultimative Nähe zur Stadt, zum Strand, zum Flughafen und ebenso Exklusivität und Sicherheit; ein wichtiger Aspekt für viele Käufer.

Lage im Überblick:

• Mittelmeer und erstklassiges Klima
• Nur 40 Minuten zum Flughafen (Málaga)
• Über 100 Golfplätze in der Nähe

Marbella: Lage und Karte (Makro)

Hier ein schneller Blick auf die Lage von Marbella im Süden von Spanien, nahe Gibraltar, dem südlichsten Punkt von Festland-Europa.

Mikro-Perspektive: Stadt

Beim näheren Blick erkennen Sie den typischen Stadtbau, entlang der Küste.

Innenräume: Wohnen, Schlafzimmer und Bäder

Wohnfläche – Ein schneller Überblick zur Immobilie: Die gesamte Wohnfläche von 767 m² verteilt sich auf 5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und einen extrem großen Living Bereich, im Erdgeschoss.

Living Area: Wohnzimmer Galerie und Esszimmer

Der Living Bereich ist quasi Wohnzimmer, Galerie und Esszimmer in einem. Selten zu finden, häufiger sind die Villen, hier in Marbella und an der Costa del Sol, eher in einzelne Zimmer aufgeteilt, statt in großzügige Flächen. Das macht diese Villa auch so besonders. Der Empfangsbereich und Übergang zum Wohnbereich, sind einladend. Insbesondere beim guten Leben in Marbella, mit Familie und Freunden, ein zentraler Aspekt beim Kauf.

Der Innenbereich ist, wie schon kurz beschrieben, insbesondere im Erdgeschoss sehr großzügig gehalten, in einem großen, offenen Wohnbereich. Alles aus edlen Materialien, auch die Entertainment Ecke, exklusiver Marmor. Was mir besonders an der Immobilie gefallen hat, zusätzlich zu den großen, offenen Räumen, die ebenerdigen Fenster, für extrem viel Licht.

Obergeschoss: Schlafzimmer und Bäder

Im ersten Stock finden Sie zudem jeweils drei Räume, mit jeweils separatem Bad. Das Highlight, jedes einzelne ist individuell entworfen und eingerichtet. Im ersten Stock befinden sich zudem, für jedes einzelne Zimmer, ein ebenso separater Außenbereich (Terrasse), natürlich in Richtung Mittelmeer.

Wenn Sie noch mehr Highlights der Inneneinrichtung sehen wollen, schauen Sie oben in der Galerie!

Untergeschoss: Wellness, Fitness und Personal

Untergeschoss – Im Untergeschoss wartet zudem ein eigenes Spa bzw. Wellnessbereich mit Sauna, Mini-Pool und Sie haben zusätzlich viel Raum, für ihr eigenes kleines Fitnessstudio. Des weiteren finden Sie hier im Untergeschoss noch einen extra Raum, der beispielsweise durch Personal (Nanny oder ähnliches) bewohnt / genutzt werden kann.

Innenbereich zusammengefasst:

• EG: Großflächiger Bereich der Living Area (Wohnen) plus Küche
• OG: Wohnen, Schlafen und Bäder
• UG: Spa, Fitness und Personalraum

Perfekt für Familien, die so separat ihre Zeit verbringen können, aber auch perfekt für Vermietung. Vermietung ist ein großes Thema in Marbella, denn viele verbringen hier nur ein paar Monate vom Jahr, z.b. die Herbst- und Winterzeit. Im Frühjahr und Sommer geht es dann zurück in die Heimat. Vermietung, Instandhaltung, um alles kümmern sich Service ist vor Ort.

Weitere Ausstattung

Hier noch ein paar weitere Highlights der Villa:

• Garage
• Alarm
• Hohes Level
• Klimaanlage
• Kamin
• Keller
• Bodenklimaanlage
• Ausgestattete Küche
• Südausrichtung
• Schwimmbad
• Zentralisierte Erwärmung
• 24-Stunden-Überwachung
• Private Urbanisierung
• Meerblick

Grundstück: Terrasse, Garten, Pool und Parken

Kommen wir nur noch in Kürze zur Terrasse, zum Garten, zu Pool und Parken.

Meer-Seite: Terrasse, Garten und Pool

Grundstück – Von außen gibt es keinen Einblick auf das Grundstück. Gleichzeitig hat man vom Grundstück einen hervorragenden Blick, hinunter zum Strand und über das gesamte Mittelmeer. Die Villa selbst liegt etwas weiter oben, in den exklusiven Laden, hier versperrt nichts die wunderschöne Sicht, am Tag und bei Nacht. Insbesondere der Sternenhimmel ist wunderschön immer bei ja, das wenige Lichter aus der Stadt gibt und keinerlei Lichter auf dem Mittelmeer.

Im großzügigen Garten finden Sie außerdem den Swimmingpool, der nicht nur für eine Abkühlung sorgt, sondern auch tatsächlich zum Schwimmen geeignet ist. Natürlich in Südlage, so dass die Wassertemperatur immer angenehm ist.

Der Garten ist derzeit noch relativ minimalistisch, hier könnte aber, je nach Wunsch, eine echte, bunte Blumen Oase entstehen. Schließlich wachsen in Marbella Palmen, Bananenbäume, aber auch Orangen. Die Erntezeit der Orangen beginnt übrigens im Dezember, hätten Sie damit gerechnet? Das bedeutet, im eigentlich tiefsten Winter, können Sie in Marbella Orangen pflücken!

• Vorderseite: Unverbauter Blick zu Meer, Innenstadt
• Hinterseite: Blick auf die Berge (Muschelberg)
• Klarer Sternenhimmel an fast allen Tagen des Jahres

Berg-Seite: BBQ und 400 Jahre alter Olivenbaum

Hinter der Villa ist weiterer Platz, zum Beispiel für BBQ. Je nach Sonnenstand und Jahreszeit, wird dieser Platz insbesondere in den heißen Sommermonaten genutzt. Ein weiteres Highlight: Ein extra eingepflanzter, 400 Jahre alter, eindrucksvoller Olivenbaum. Schon gewusst? Olivenbäume werden tausende von Jahren alt.

Ein weiteres Highlight, ein kleiner Wasserfall, direkt neben der BBQ Area.

Seitlich: 2 Parkplätze (überdacht), Privatweg

Ihren privaten Parkplatz erreichen Sie über eine kleine, private Straße. Hier haben Sie Platz für 2 Autos.

Für Golfer eine ebenso attraktive Lage, Marbella ist das “Miami von Europa”, hier gibt es über 100 Golfplätze in der Nähe! Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten mehrere, sehr gute Golfplätze (Tipp: Golfplätze in Marbella). Z.b. auch den Golfclub Los Naranjos. Übersetzt bedeutet das, die Orangenbäume.

• Swimming Pool und überdachter Liegebereich
• Große Terrasse
• Parkplatz; Zugang über Privatweg
• 400 Jahre alter Olivenbaum
• Wasserfall

Erstklassiges Klima, tolle Restaurants, eine lebendige Innenstadt, die Lage in einer der exklusivsten Gegenden, diese 1.530 m² / 767 m² Villa ist ein echtes Highlight. Insbesondere auch durch die persönliche Bindung des Bauherren, in der Konzeption.

• Villa in Sierra Blanca

Neu in Marbella: Designer Villa

Designer Villa in Marbella für 2.950.000 Mio. Euro – Ich darf Ihnen heute diese exklusive Villa präsentieren! Diese Villa ist etwas ganz Besonderes, sie ist nicht einfach „nur“ gebaut, sie ist geplant, durchdachte! Ein Haus für den Tag, ein Haus für die Nacht, ein einladender, großer Swimmingpool und ein eigener, 10 Meter Wasserfall. Was will man mehr? Ich nehme Sie heute mit, in eine der exklusivsten Villen in Marbella City, mit 1.320 m² zum Preis von knappe 3 Millionen Euro. Willkommen in Marbella!

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