Schlagwortarchiv für: Steuern

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Las Vegas: Immobilien kaufen! Nachbarschaften zum Investieren – Summerlin, der Strip, Arts District und Co.

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Las Vegas Immobilien — die Casino-Metropole gilt unter deutschen und europäischen Investoren als einer der renditestärksten US-Immobilienmärkte der Sun-Belt-Region. Während die meisten an Luxus-Apartments mit Strip-View denken, liegt das wahre Investment-Potenzial in den Vorstädten: Summerlin, Henderson, Whitney Ranch und Rancho Charleston bieten Bruttorenditen von 5–7%, niedrige Grundsteuern (0,65–0,77%), keine staatliche Einkommensteuer und einen Bevölkerungszuwachs, der […]

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Kommanditgesellschaft (KG): Gründen, Haftung, Rechtsform, Geschäftsführung, Steuern

Kommanditgesellschaft (KG): Gründen, Haftung, Rechtsform, Geschäftsführung, Steuern

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Die Kommanditgesellschaft (KG) ist eine im Handelsgesetzbuch (HGB §§ 161 ff.) geregelte Personenhandelsgesellschaft, bei der mindestens ein Gesellschafter (Komplementär) unbeschränkt persönlich haftet und mindestens ein weiterer Gesellschafter (Kommanditist) lediglich mit seiner im Handelsregister eingetragenen Hafteinlage. Genau diese Zweiteilung macht die KG — vor allem in der Praxisform der GmbH & Co. KG — zu einer […]

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Offene Handelsgesellschaft (OHG): Gründen, Haftung, Rechtsform, Geschäftsführung, Steuern

Offene Handelsgesellschaft (OHG): Gründen, Haftung, Rechtsform, Geschäftsführung, Steuern

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Offene Handelsgesellschaft (OHG) – Die Offene Handelsgesellschaft ist eine deutsche Personengesellschaft, die von zwei oder mehr Personen gegründet wird und ein Handelsgewerbe unter gemeinschaftlicher Firma betreibt. Im Gegensatz zur GbR unterliegt die OHG dem Handelsgesetzbuch (HGB) und bringt damit Rechte (Firmierung, Kreditwürdigkeit) wie auch Pflichten (Handelsregister, doppelte Buchführung, Bilanz) mit sich. Für Immobilien-Investoren ist die […]

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Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR): Gründen, Haftung, Rechtsform, Geschäftsführung, Steuern

Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR): Gründen, Haftung, Rechtsform, Geschäftsführung, Steuern

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Die Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) ist die einfachste Personengesellschaft im deutschen Recht und für viele Immobilien-Investoren der Einstieg in die gemeinsame Vermögensverwaltung. Sie wird formlos gegründet, braucht kein Mindestkapital und entsteht oft sogar unbewusst — überall dort, wo zwei oder mehr Personen einen gemeinsamen Zweck verfolgen. Mit dem MoPeG (Gesetz zur Modernisierung des Personengesellschaftsrechts) wurde […]

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Vermögensaufbau: Immobilie, Aktien, Kryptowährung ... ?! Kapitalaufbau mit 20, 30, 40 Jahren - Tipps

Krypto kaufen für kleine und mittlere Unternehmen: Bitcoin bis Krypto ETF

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Krypto für KMU, GmbH und UG — das ist längst kein Hobby-Thema mehr. Während ich früher Gewinne auf dem Geschäftskonto liegen ließ oder am Jahresende panisch in halbgare Projekte gesteckt habe, läuft das heute anders: Ein Teil der Liquiditätsreserve wandert systematisch in Bitcoin und ausgewählte Krypto-ETPs. Der Vorteil als Unternehmer/in: Du investierst aus dem Betriebsvermögen, […]

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财产和离婚。出售、出租和管理房产

Neubauprojekte: Privat, Ablauf, Kosten für Bauvorhaben & Bauträger

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Neubauprojekte – Der Traum vom Eigenheim ist so nah wie nie zuvor. Günstige Zinsen sowie ein gutes Angebot an Baugrundstücken und Neubauprojekten lassen den Wunsch nach den eigenen vier Wänden wahr werden. In ganz Deutschland sind viele Neubauprojekte in der fortgeschrittenen Bauphase. Zahlreiche neue Bauplanungen stehen bereits in den Startlöchern. So revidiert Neubau ganz automatisch […]

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Einliegerwohnung: Kaufen, Ausbauen, Mieten und Vermieten - Nutzung, Vor- und Nachteile & Finanzierung

Einliegerwohnung: Kaufen, Ausbauen, Mieten und Vermieten – Nutzung, Vor- und Nachteile & Finanzierung

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Einliegerwohnung kaufen, ausbauen, vermieten – als zusätzliche Wohneinheit im Eigenheim ist sie eines der unterschätztesten Renditeobjekte für Eigennutzer. Niedriger Einstandspreis, KfW-fähig als zweite Wohneinheit, steuerlich teilweise abzugsfähig und mit erleichtertem Kündigungsrecht für Vermieter nach § 573a BGB. Für Familien bedeutet sie Mehrgenerationen-Wohnen unter einem Dach, für Investoren einen zusätzlichen Cashflow von 400 bis 900 Euro […]

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Penthouse: Luxuswohnung mieten, kaufen und Preise ermitteln - Kosten, Vor- & Nachteile

Penthouse: Luxuswohnung mieten, kaufen und Preise ermitteln – Kosten, Vor- & Nachteile

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Penthouse kaufen – dieser Wohnungstyp verspricht absoluten Luxus über den Dächern der Stadt. Du möchtest eine Wohnung mieten oder eine Wohnung kaufen und bist auf der Suche nach der idealen Wohnungsart? Auf dem Immobilienmarkt gibt es zahlreiche Wohnungstypen wie die Terrassenwohnung, das Loft oder die Maisonettewohnung – doch kaum ein anderer Wohnungstyp kommt an die […]

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中国：投资房地产（外国人），房价发展，税收及2025年经济预测

China: Investieren in Immobilien (Ausländer), Hauspreis-Entwicklung, Steuern & Wirtschafts-Prognose 2025

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Immobilien-Investment in China — der Markt der zweitgrössten Volkswirtschaft der Welt fasziniert internationale Investoren seit Jahrzehnten. Doch zwischen Mega-Cities wie Shanghai, Beijing und Shenzhen, Land Use Rights statt echtem Eigentum, Kapitalverkehrskontrollen und der Evergrande-Krise lauern erhebliche Stolperfallen. Dieser Ratgeber zeigt dir, wie der chinesische Immobilienmarkt wirklich funktioniert: Hauspreis-Entwicklung in den Tier-1-Städten, welche Steuern auf Mieteinnahmen […]

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生活在柏林：夏洛腾堡、弗里德里希斯海因、达勒姆等地的豪华房产--别墅、公寓和地块的查看和每平方米价格

Wohnen in Berlin: Luxusimmobilien in Charlottenburg, Friedrichshain, Dahlem & Co. – Besichtigung & Quadratmeterpreise für Villa, Wohnung und Grundstück

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Wohnen in Berlin – Sie möchten in der deutschen Hauptstadt leben und wohnen, und sind sich noch nicht sicher wo? Die Berliner Stadtteile werden von ihren Einwohnern auch gerne Kieze genannt. Während Kreuzberg durch sein buntes Großstadtleben begeistert, brillieren Dahlem, Grunewald und Schmargendorf durch ihre luxuriösen Immobilien und prominenten Nachbarn. Auch die Kieze Prenzlauer Berg, […]

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生活在慕尼黑。在Nymphenburg, Schwabing, Grünwald, Starnberger See & Co.购买房产 - 查看、提示和每平方米价格

Wohnen in München: Immobilien kaufen in Nymphenburg, Schwabing, Grünwald, Starnberger See & Co. – Besichtigung, Tipps und Quadratmeterpreise

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Wohnen in München – In keiner anderen deutschen Stadt ist Wohnen so teuer wie hier. Experten sind sich einig, dass eine Immobilie in München im richtigen Viertel eine sichere Kapitalanlage ist. Während die Stadtteile Grünwald, Starnberger See und Tegernsee durch ihre idyllische Landschaft und das hohe Maß an Diskretion begeistern, gehören die zentral gelegenen Maxvorstadt […]

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生活在科隆：位于Südstadt、Marienburg和Hahnwald的豪华房产--每平方米的价格和房屋、公寓和土地的提示

Wohnen in Köln: Luxusimmobilien in Südstadt, Marienburg und Hahnwald – Quadratmeterpreise & Tipps für Haus, Wohnung und Grundstück

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Wohnen in Köln – Die Medienstadt am Rhein bietet ein vielseitiges Stadtbild und garantiert so die perfekte Wohnlösung für jeden. Von Luxuswohnung bis Villa ist wirklich alles mit dabei. Mit der Hilfe des richtigen Immobilienmaklers lässt sich zweifelsohne auch Ihre Traumimmobilie finden – ob Südstadt, Marienburg oder Hahnwald – eine Immobilie als Kapitalanlage in Köln […]

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