Schlagwortarchiv für: Notar

Immobilienmarkt: Höchstpreise erzielen in Mainz-Gonsenheim

/in , , /von

Beste Bedingungen für Ihren Hausverkauf in Mainz-Gonsenheim Ein Mehrfamilienhaus verkaufen in Mainz-Gonsenheim? „Kein Problem“, werden Sie vermutlich sofort denken! Ein begehrter Stadtteil von Mainz, eine grundsätzlich begehrte Wohnregion – was soll da schon schief gehen? „Eine ganze Menge“, sagt Sebasstina Matthias, Immobilien-Experten von Lukinski. Als Spezialist für Bewertungen und Verkauf von Mehrfamilien-Immobilien im Rhein-Main-Gebiet kennt […]

Weiterlesen

Trennungsjahr: Unterhalt, Formular, neue Partner – Wie läuft das Trennungsjahr ab?

/in , , /von

Trennungsjahr – In jeder Ehe gibt es Krisen. Sind diese jedoch unüberwindbar, kommt es häufig zur Trennung und zum Wunsch nach der Scheidung. Bevor diese jedoch rechtskräftig gemacht werden kann, muss das Paar ein Trennungsjahr durchleben. Wieso wird dieses Trennungsjahr aber überhaupt gebraucht und wie läuft die Scheidung nach dem Jahr ab? Zurück zum Ratgeber: […]

Weiterlesen

Unterhalt Scheidung: Kinder, Dauer, Berechnen und Steuer – Wie lange zahle ich?

/in , , /von

Unterhalt nach der Scheidung – Laut dem statistischen Bundesamt, wurden in Deutschland 153.500 Ehen geschieden. Mehr dazu: Immobilien-Teilverkauf als Lösung Zum speziellen Fall Immobilie bei Trennung finden Sie alle Tipps und den Ablauf in unserem Ratgeber. Bei jeder Scheidung taucht auch das Thema Unterhalt auf und wird zum wichtigen Punkt bei den Verhandlungen. Besonders bei […]

Weiterlesen

Beurkundung eines Kaufvertrags – Notar, Beurkundungstermin und Zahlung

/in , , /von

Beurkundung – Um einen Kaufvertrag für ein Grundstück aufzusetzen, muss dieser notariell beurkundet werden. Mehr zum Thema Bauland: Bauland verkaufen. Der Zweck der Beurkundung ist es, den Käufer und Verkäufer vor überstürzten Entscheidungen zu schützen und sicherzustellen, dass die Interessen beider Parteien sachgerecht erfasst werden. Mehr dazu: Haus bei Trennung. Die Erfassung der Interessen wird […]

Weiterlesen

Zugewinngemeinschaft (Lexikon) als gesetzlicher Güterstand

/in , /von

Zugewinngemeinschaft (Definition, Bedeutung) – Wenn durch einen Ehevertrag nichts anderes vereinbart ist, leben Eheleute oder eingetragene Lebenspartner in einer Zugewinngemeinschaft. In dem Fall werden die Vermögensgüter der Ehegatten während der Ehe getrennt, jedoch werden diese bei der Scheidung zusammengelegt und gerecht aufgeteilt, wenn ein Zugewinnausgleich verlangt wird. Tipps zum Geldanlage Ratgeber. Durch einen notariell beglaubigten […]

Weiterlesen

Treuhandkonto Notar (Lexikon) zur Verwaltung von Vermögenswerten

/in , /von

Treuhandkonto Notar (Definition, Bedeutung) – Das Besondere an einem Treuhandkonto ist, dass der Inhaber des Kontos nicht der Eigentümer des darauf befindlichen Vermögens ist. Welche Anlageform sich lohnt: Geld investieren. Der Inhaber ist meistens ein Notar oder Rechtsanwalt, welcher die Vermögenswerte des Eigentümers verwaltet. Insbesondere beim Verkauf von Grundstücken und Immobilien ist ein Treuhandkonto regelmäßig […]

Weiterlesen
财产的运营成本

Immobilienrente (Lexikon) zur Finanzierung einer Immobilie

/in , /von

Immobilienrente (Definition, Bedeutung) – Wenn der Käufer einer Immobilie die Finanzierung nicht sofort oder vollständig aufbringen kann, kann vereinbart werden, dass der Erwerber dem Verkäufer eine fortlaufende Rente entrichtet. Die Zahlungsverpflichtung des Erwerbers muss dinglich im Grundbuch abgesichert sein, da die Immobilienrente langfristig angelegt ist und der Verkäufer sich gegen die Inflation des Geldes und […]

Weiterlesen

Alles rund um die Miete

/in /von

Der Begriff Miete definiert ein Entgelt, welches ein Vermieter von einer mietenden Person für die Überlassung einer Sache erhält. Der per Vertrag gewährte Gebrauch ist auf eine festgelegte Frist beschränkt und unterscheidet sich wesentlich von einem Pachtvertrag. Dem Bürgerlichen Gesetzbuch entsprechend handelt es sich bei Sachen um Gegenstände mit festen, flüssigen oder gasförmigen Körpern. Vermietet […]

Weiterlesen

Vollmachtsurkunde (Lexikon) für Immobilienkaufverträge

/in , , /von

Vollmachtsurkunde (Definition, Bedeutung) – Eine Vollmacht, also das Ermächtigen einer Person in eigenem Namen zu handeln, kann formlos erteilt werden. Immobilienkaufverträge müssen zwingend notariell beurkundet werden. Aus diesem Grund ist es notwendig, dass auch die Bevollmächtigung einer dritten Person notariell beurkundet wird. Die Eintragung der veränderten Verhältnisse im Grundbuch sind nur unter diesen Umständen möglich. […]

Weiterlesen

Löschungsbewilligung (Lexikon) zur Löschung eines Grundbuchrechts

/in , /von

Löschungsbewilligung (Definition, Bedeutung) – Bevor ein im Grundbuch eingetragenes Recht entfernt werden kann, muss die Person, der dieses Recht zusteht, eine Löschungsbewilligung erteilen. Diese Löschungsbewilligung kann von dem Verkäufer oder dem beauftragten Notar eingeholt werden, wenn der dritten Person zustehende Anspruch beglichen wurde. Löschungsbewilligung im Überblick: Nach beglichenem Anspruch einer Person auf ein Recht Ein […]

Weiterlesen

Kaufvertrag (Lexikon) informiert über die Rechte und Pflichten des Käufers und Verkäufers

/in , /von

Kaufvertrag (Definition, Bedeutung) – In einem Kaufvertrag wird definiert, welches Recht ein Käufer zu welchem Kaufpreis von einem Verkäufer erwirbt. Den Kauf einer Immobilie betreffend werden in dem Kaufvertrag wichtige Details genannt. Die Unterzeichnung eines Immobilien – Kaufvertrags wird unter der Anwesenheit eines Notars durchgeführt. Kaufvertrag im Überblick: Wichtige Details einer Immobilie Definition welche Sache […]

Weiterlesen

Hausverkauf – die rechtlichen Grundlagen und Stolperfallen in die Sie nicht tappen sollten

/in /von

Ein Hausverkauf ist eine große Entscheidung mit der viele rechtliche Vorgänge, Verträge und Voraussetzungen einhergehen. Als Hausbesitzer sollte man sich vorab gut darüber informieren, was auf einen zukommt und was man beachten muss, damit man gewinnbringend aus dem Geschäft hervorgeht. Für unwissende auf dem Gebiet gibt es viele rechtliche Grundlagen zu beachten und vor allem […]

Weiterlesen