Schlagwortarchiv für: Gutachter

Mehrfamilienhaus verkaufen: Preis ermitteln, Steuern & Mieter + Spekulationssteuer

Mehrfamilienhaus verkaufen – Voll vermietet oder mit Leerstand, der Verkauf von Mehrfamilienhäusern (auch Mietshaus / Zinshaus) ist spezieller, aber auch lukrativer, bewertet man alles von den Wohnungstypen, bis zum Grundstück. Spezieller wird es beim Verkauf von alten Mehrfamilienhäusern, je nach Baujahr. Doch beginnen wir Schritt für Schritt, mit dem Ablauf im Verkauf und der vorab […]

Verkehrswert (Lexikon) im Hinblick auf Lage, Beliebtheit und Beschaffenheit der Immobilie

Verkehrswert (Definition, Bedeutung) – Der Verkehrswert eines Grundstücks bestimmt den zusammengefassten Wert eines Grundstücks hinsichtlich der Lage, der Beliebtheit und des Sachwerts. Wenn ein Grundstück verkauft werden soll, orientiert sich der Kaufpreis an dem Verkehrswert des Grundstücks. Ein Gutachter erstellt ein Verkehrswertgutachten, an dem sich Verkäufer und Käufer orientieren können. Grundstücke, die noch nicht bebaut […]

Immobilien Experten Radar: Profis in der Nähe finden – Haus, Wohnung, Baustelle

Immobilien Experte in der Nähe – In der Immobilien Guru App finden Sie über 20.000 Immobilien-Profis! Abriss, Architektur, Baufirmen, Finanzierungsvermittler, Gutachter, Hausverwaltung, Homestaging, Makler und Vermögensverwalter. Die Immobilien App orientiert sich automatisch an Ihrer Postleitzahl oder Standort (wenn Sie es wünschen) – einfach, kostenlos und deutschlandweit. Immobilien Profis in der Nähe finden Das erwartet Sie […]

Wasserquelle verkaufen: Ablauf, Bewertung, anonymer Verkauf von Grundstück & Quelle

Wasserquelle verkaufen – Gutachten, Makler, Verhandlungen, Verkaufsablauf und Steuern, auch beim Verkauf von Wasserquellen gibt es viele Fragen. Ist jetzt der richtige Zeitpunkt für Ihren Verkauf? Und wenn ja, wie verkaufen Sie am effektivsten? Wasser ist ein knapper Rohstoff. Auch wenn über 71% der Oberfläche unsere Planeten aus Wasser bestehen, gibt es immer weniger ergiebige, […]

Waldgrundstück verkaufen: Wald, Wiese, Wertermittlung, Steuern & Co.

Waldgrundstück verkaufen – Laubwald, Mischwald oder auch Nadelwald, Wälder haben einen großen Vorteil, sie bieten einen regenerativen Rohstoff. Gleichzeitig bieten sie für den Betreiber keine kurzfristigen Gewinne, aber langfristige Erträge. Viele Besitzer von Waldgrundstücken denken deshalb auch nicht wie „typische“ Grundbesitzer von Immobilie und Eigentum, häufig planen Sie über Generationen. Schon gewusst, selbst schnell wachsende […]

Haus bewerten: Kaufpreis grob bewerten oder schätzen lassen? Wertermittlung

Haus bewerten – Was ist Ihr Haus Wert? Wertfaktoren, Lage, Ausstattung, Verkehrswert – das sind die wichtigen Fachbegriffe, die Sie für die Bewertung Ihres Hauses brauchen. Lernen Sie hier mehr über die Thematik kennen, sodass Sie beim Hausverkauf nicht unter Zeitdruck geraten, denn das ist einer der größten Fehler beim Hausverkauf. So können Sie Ihre […]

Nebenkosten Immobilienkauf berechnen: Steuern, Gebühren, Provisionen für Grundstück, Haus & Wohnung

Nebenkosten beim Immobilienkauf – Niedrige Zinsen, tolle Darlehensangebote und unwiderstehliche Kaufpreise verlocken den ein oder anderen und verführen den Traum vom Eigenheim Realität werden zu lassen. Jedoch beschäftigen sich die meisten zu wenig mit dem Thema und vergessen Zusatzkosten, die Käufer und Verkäufer bei einem Kaufvertrag erwarten. Welche Nebenkosten entstehen beim Kauf einer Eigentumswohnung? Wie […]

Immobilienwert berechnen: Kostenlos für Kauf, Kapitalanlage, Verkauf und Vermietung

Immobilienwert berechnen – Mieten, kaufen, wohnen, hier finden Sie alle wichtigen Formeln für Sie als Eigentümer. In unserer Formel Sammlung Immobilie finden Sie Berechnungen und Beispiele für Kauf, Verkauf und Vermietung. Miet- bzw. Kaufpreismultiplikator, Bruttorendite, Eigenkapitalrendite, Objektrendite, Rücklagen für Instandsetzung und vieles mehr. Hier kommen Sie zurück zur Übersicht: Immobilie bewerten. Rendite Definitionen: Einfach erklärt […]

Haus verkaufen: Ohne Makler?! Unterlagen, Steuern & Kosten – was beachten?

Haus verkaufen – Einfamilienhäuser zeichnen sich dadurch aus, dass sie nur von einer Familie, einem Paar oder einem allein lebenden Menschen bewohnt werden. Sie haben einen Garten, der sich ebenfalls im Besitz des Eigentümers befindet. Nicht alle Einfamilienhäuser werden von ihren Besitzern bewohnt. Es gibt auch die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit Garten zu mieten. In […]

Sachwertverfahren: Wohnung, Haus & Mehrfamilienhaus – Immobilienbewertung

Sachwertverfahren – Wann Ertragswertverfahren und Sachwertverfahren? Wann benötige ich ein Sachwertverfahren? Was ist der Sachwert einer Immobilie? Wie wird der Gebäudewert ermittelt? Hier schnell und einfach erklärt, was das Sachwertverfahren bedeutet und wie dieses Bewertungsverfahren zur Verkehrswertermittlung funktioniert. Zurück zu: Immobilienbewertung. Sachwertberechnung – einfach erklärt mit den wichtigsten Tipps Für den Sachwert werden Gebäude und […]

Wohnung verkaufen Hamburg-Harvestehude: Immobilienmakler, Bewertung, Checkliste

Wohnung verkaufen in Hamburg-Harvestehude – Sie möchten Ihre Immobilie im gehobenen Harvestehude verkaufen? Der Verkauf einer Eigentumswohnung ist eine wichtige Entscheidung, die eine sorgfältige Planung und gut durchdachte Herangehensweise erfordert. Auch mit den örtlichen Gegebenheiten sollten Sie sich gut auskennen. Erfahren Sie hier alles, was Sie wissen müssen über den Verkaufsprozess und die Immobilienbewertung. Außerdem: […]

Immobilienwert – Ermittlung, Sachverständige & die Folgen

Zu wissen, wie viel eine Immobilie Wert ist, ist besonders beim Verkauf oder Kauf wichtig. Viele Faktoren entscheiden den Wert der Immobilie und objektiv beurteilen kann dies nur ein Sachverständiger. Jedoch gibt es auch bei den Sachverständigen wieder einige Unterschiede und verschiedene Qualifikationen entscheiden über die Wirksamkeit dieser. Sachverständige – Qualifikation, Aufgaben & Kosten Besonders […]