Schlagwortarchiv für: Berechnung

Immobilienwert berechnen: Kostenlos für Kauf, Kapitalanlage, Verkauf und Vermietung

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Immobilienwert berechnen – Mieten, kaufen, wohnen, hier finden Sie alle wichtigen Formeln für Sie als Eigentümer. In unserer Formel Sammlung Immobilie finden Sie Berechnungen und Beispiele für Kauf, Verkauf und Vermietung. Miet- bzw. Kaufpreismultiplikator, Bruttorendite, Eigenkapitalrendite, Objektrendite, Rücklagen für Instandsetzung und vieles mehr. Hier kommen Sie zurück zur Übersicht: Immobilie bewerten. Rendite Definitionen: Einfach erklärt […]

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Richtig vermieten – So gehen Sie am besten vor

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Vermieten – Die Suche nach einem neuen Mieter sollte eigentlich nicht vor eine Herausforderung stellen. Sicherlich ist es zum aktuellen Zeitpunkt nicht schwer, Leerstand zu vermeiden und Ihre Immobilie renditeorientiert zu vermieten. Dennoch sollten Sie bedenken, dass die Fehlerquote hoch und Ihr Aufgabenbereich als potenzieller Vermieter umfangreich ist. Um richtig zu vermieten und sich auf […]

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Statik (Lexikon) – Definition, Baustatik & Medizin

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Statik (Definition, Bedeutung) – Die Statik ist ein Teilgebiet der Mechanik und bezeichnet per Definition die vom Architekten ausgerechnete Tragfähigkeit von Gebäuden. Das Synonym der Statik wird auch im Bereich der Medizin verwendet. Hier ist meistens die Rede von der Biostatik welche die Gesetzmäßigkeiten zwischen Organismenstrukturen- und Funktionen beschreibt. Die Berechnung erfordert ein großes mechanisches […]

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Ertragswertverfahren: Wohnung, Haus & Mehrfamilienhaus – Immobilienbewertung

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Ertragswertverfahren – Wann wird das Ertragswertverfahren angewendet? Wie berechnet sich der Vervielfältiger? Wann Ertragswertverfahren und Sachwertverfahren? Wie wird der Ertragswert einer Immobilie berechnet? Hier schnell und einfach erklärt, was das Ertragswertverfahren bedeutet und wie dieses Bewertungsverfahren zur Verkehrswertermittlung funktioniert. Zurück zu: Immobilienbewertung. Ertragswertverfahren: wie funktioniert die Berechnung? Das Ertragswertverfahren ermittelt den Ertragswert der Immobilie und […]

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Wohnung verkaufen oder vermieten? Checkliste, Makler & weitere Tipps

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Wohnung verkaufen oder vermieten – Der Verkauf einer Eigentumswohnung erfordert eine ganze Reihe weiterer Dokumente, als beim Hausverkauf nötig sind. Da es sich bei der Wohnung um eine Einheit in einem Mehrfamilienhaus handelt, benötigen potenzielle Käufer neben den Angaben zur Wohnung alle Details, die im Bezug auf die Eigentümergemeinschaft und Versammlungsprotokolle, die Gemeinschaftsanlagen und die […]

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Luxus Immobilie verkaufen – Das müssen Sie beachten

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Luxus Immobilien verkaufen – Fakt ist, dass Käufer von Luxus Immobilien sehr hohe Ansprüche an das von ihnen favorisierte Objekt und seine Präsentation mitbringen. Hier wechseln größere Geldsummen den Besitzer als bei klassischen Eigenheimen im „Normalpreis-Segment“. Dementsprechend sollten Sie dem Angebot und der Verkaufsabwicklung eine sehr hohe Aufmerksamkeit schenken und auf einen Makler vertrauen, der […]

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Mietersuche – Exposé, Durchführung, Besichtigungen

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Mietersuch – Die Kohärenz von Angebot und Nachfrage führt dazu, dass Sie garantiert nicht lange nach einem Mieter suchen müssen. Vor allem wenn Sie eine Immobilie in einer gefragten Lage vermieten, werden Sie eine große Auswahl an Bewerbern haben und sich ganz individuell entscheiden können. Dennoch raten wir Ihnen, sich die Mietersuche zu vereinfachen und […]

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Immobilienpreis Übersicht: Berechnung, Ablauf, Kosten und Verkehrswertermittlung

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Immobilienpreis Übersicht – Mit der Senkung des Leitzins haben sich viele Menschen für den Erwerb von Immobilieneigentum entschieden. Seit einigen Jahren steigen die Immobilienpreise rasant und sind gerade in Metropolen und Ballungszentren von Normalverdienern kaum noch finanzierbar. Wer nach Wohneigentum sucht, ärgert sich nicht selten über die „Gier“ der Eigentümer, die ihre Immobilie nach Ansicht […]

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Eigenbedarfskündigung BGH Urteil und steigende Preise für Käufer – Immo News KW21

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Eigenbedarfskündigung – Das BGH-Urteil ist heute das große Thema in den Immobilien Zeitungen. Sogar im Focus und Spiegel geht die Redaktion auf das Urteil ein. Der Spiegel fragt im Titel „Rausgeklagt, damit der Profit steigt?“ – eine wichtige Frage, für tausende Mieter jedes Jahr. Der aktuelle Bau Boom hält an, Neubau, Sanierung, es wird weiterhin […]

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