Zwangsvollstreckungsunterwerfung für Kaufpreis – Jeder Kaufvertrag über eine Immobilie beinhaltet eine Unterwerfungsklausel. Diese Klausel besagt, dass der Verkäufer einer Immobilie sofort zwangsweise die Vollstreckung betreiben und die Zahlung des Kaufpreises von dem Käufer beantragen kann, wenn dieser den Kaufpreis nicht fristgerecht zahlt. Der Zweck ist es, dass der Verkäufer wegen der Zahlungsunfähigkeit des Käufers nicht […]
Immobilienblase – Hier können Sie sich einen kurzen Überblick darüber verschaffen, was eine Immobilienblase ist, wie sie entsteht und welche Folgen drohen, wenn sie platzt. Immobilienblase – kurz & knapp erklärt: Was ist eine Immobilienblase? Viele die das Wort Immobilienblase hören, fragen sich zuerst, worum es sich bei diesem Begriff überhaupt handelt. Eine Immobilienblase ist […]
Testament (Definition, Bedeutung) – Die Verteilung des Vermögens einer verstorbenen Person kann noch vor dem Tod in einer schriftlichen Erklärung festgehalten werden, welche das Testament ist. Jede Person ist ab dem 16. Lebensjahr testierfähig und benötigt bei einem eigenhändigen Testament keinen Notar, da der Erblasser dieses selbst handschriftlich erstellt. Möchte man jedoch ein notarielles Testament, […]
Auseinandersetzung Erbengemeinschaft – Wenn ein Verstorbener mehrere Erben hinterlässt und die Aufteilung des Nachlasses unter den Erben nicht einvernehmlich vonstatten geht wird die Aufteilung durch das Gesetz bestimmt. Da es sich beim Nachlass um ein gemeinschaftliches Vermögen handelt, können die Miterben nur gemeinschaftlich über das Erbe verfügen. Wenn diese gemeinschaftliche Verfügung nicht funktioniert, kann jeder […]
Immobilienpreise – Wie entsteht eigentlich der Preis für eine Immobilie? Setzt er sich aus mehreren Komponenten zusammen und wenn ja aus welchen? Was beeinflusst den Immobilienpreis? Egal ob für ein Haus oder eine Wohnung, wir haben für Sie die Einflussfaktoren eines Immobilienpreises erklärt. Es gibt diverse Faktoren, die einen Immobilienpreis beeinflussen. Einflussfaktoren auf den Immobilienpreis […]
Umzug Checklist: Ummelden, Zeitplan & Packen, Zeit und Geld sparen- Arbeitskollegen, Familie oder Freunde als Umzugshelfer, einen Zeitplan erstellen, rechtzeitig ummelden und richtig packen. Bei einem Umzug kann so einiges schief gehen. Sparen beim Umzug kann mit den richtigen Tipps ganz einfach sein. Genauso gut können Sie im Alltag, Zuhause, beim Einkaufen oder in der […]
Insolvenz – Die Insolvenz offenbart die Zahlungsunfähigkeit oder drohende Zahlungsunfähigkeit einer Person. Man spricht von einer Zahlungsunfähigkeit, wenn der Schuldner seinen Verpflichtungen innerhalb von 4 Wochen zu 90% nicht nachkommen kann. Wenn dies der Fall ist, wird ein Insolvenzverfahren eröffnet. In diesem Verfahren wird das Vermögen des Schuldners durch einen Insolvenzverwalter verwertet und der Erlös […]
Zwangsversteigerung – Ihr Ziel ist es möglichst günstig eine Immobilie zu erwerben? Sie würden gerne Mal an einer Zwangsversteigerung teilnehmen, aber Ihnen fehlen immer die Informationen, wann und wo eine Zwangsversteigerung stattfindet? Schluss damit! Zwangsversteigerungen – So sind Sie immer dabei Wir von Lukinski haben für Sie aufgelistet, wie sie keinen Termin für eine Zwangsversteigerung […]
Alleinerbe – Alleinerbe ist derjenige der als alleiniger Erbe den gesamten Nachlass eines Verstorbenen erhält. Gibt es jedoch mehrere gesetzliche Erben wird der Erbe zum Alleinerbe wenn er ausdrücklich als einziger im Testament erwähnt wird. Mit dem Antritt des Erbes gehen auch Rechte und Pflichten mit einher. Zum einen gilt das Prinzip „Alles oder nichts“, […]
Ablauf einer Zwangsversteigerung – Immobilieneigentümer haben, wie jeder andere Mensch auch, Kosten und Pflichten, denen sie nachkommen und die sie begleichen müssen. Wenn ein Immobilieneigentümer zahlungsunfähig ist und bestimmte Schulden nicht begleichen kann, kann es passieren, dass es zu einer Zwangsversteigerung eines Eigentums kommt. Ein solches Verfahren wird von dem Gläubiger beim zuständigen Amtsgericht eingeleitet. […]
Möbel für Ihren Garten – Im Sommer auf der Wiese des eigenen Gartens liegen, in der Hollywood Schaukel die Sonne genießen oder gemütlich mit der Familie frühstücken. Für viele Menschen ist ein Garten ein großer Luxus, der den Wert einer Immobilie ungemein steigern kann. Damit der Garten zum persönlichen kleinen Paradies werden kann, muss man […]
Drucken Sie sich Ihren Kalender für 2019 mit Lukinski kostenlos aus. Egal ob Immobilienmakler oder Hausverwaltung, den passenden Jahreskalender und natürlich auch einzelne Monatskalender braucht jedes gute Immobilienbüro. Aber nicht nur Immobilienmakler, auch für viele andere Agenturen sind Kalender zur Planung und Organisation wichtig. Bei uns finden Sie kostenlos alle einzelnen Monate des Jahres 2019, […]
