Geld, Finanzen, Cashflow, Steuer Coaching und 7 Grundregeln: Erfahrungen von Alex Fischer

Geld, Finanzen, Cashflow, Steuern… wo fängt alles an? Bei dir. Wer Immobilien Investor werden und mit Immobilien Geld verdienen will, der muss vor allem ein Thema beherrschen: Finanzen und Steuern. Aus eigener Erfahrung — auch mit meinem Steuerberater — weiß ich: Was ich nicht weiß oder selbst vorschlage, wird proaktiv kaum zu mir vorgetragen. Steuern sind komplex, Finanzen auch, Unternehmertum und Immobilien ohnehin. Doch hier liegt der echte Gewinn — der Gewinn, der steueroptimiert gestaltet wird. Bevor ich dir vom Online Coaching von Alex Fischer erzähle, hier ein Blick auf die Grundlage seines Bestsellers „Reicher als die Geissens“ — sozusagen das Mindset-Fundament. Mehr zu Alex Fischer.

Erfahrungen von Alex Fischer: Immobilien, Finanzen und Steuern

Tipp! Kennst du schon sein Buch „Reicher als die Geissens„? Hunderttausende verkaufte Exemplare bisher. Spare 29,95 Euro, nur Versand, kostenlos bestellen: das Buch von Alex Fischer.

Wer im Leben Erfolg haben will, auch beruflichen Erfolg, der braucht mehr als „nur“ Ziele. Noch viel tiefer liegt das eigene Mindset und die Idealvorstellungen, die sich im Laufe des Lebens aufbauen und manifestieren. Von diesen Idealvorstellungen hängen Entscheidungen ab — und glücklicherweise lassen sie sich verändern, korrigieren, sogar abreißen und neu aufbauen. Das alles mit dem Ziel, glücklich zu werden, Erfolg zu haben — privat wie beruflich.

Bevor es um Geld geht und um deine erste Immobilie durch generiertes Eigenkapital, gibt Immobilienmillionär und Autor Alex Fischer im Podcast „Reicher als die Geissens“ einen tiefen Einblick in das Thema Mindset und Idealvorstellungen. Deine Voraussetzung für Erfolg.

Worum es in diesem Artikel geht — Überblick

• Mindset-Grundlagen: Idealvorstellungen, Komfortzone, symbolischer Interaktionismus
• Die 7 Grundregeln für Glück und Erfolg nach Alex Fischer
• Purpose finden mit der Dislike-Liste
• Steuercoaching: Insider-Erfahrungsbericht und für wen es sich lohnt
• Cashflow & Steuern in der Praxis: konkrete Zahlen, Beispielrechnungen, Vergleich Privat vs. GmbH vs. Holding
• Roadmap: Vom Mindset zur ersten Immobilie — Schritt für Schritt
• FAQ zu Coaching, Cashflow und Steuern

Lese-Tipp: Erfahrungsbericht Steuercoaching

Ich liebe Steuern. Deshalb war ich vielleicht einer der Ersten, die sich das Steuercoaching von Alex Fischer gekauft haben. In meinem Insider-Bericht erzähle ich von meinen Erfahrungen. Kurz gefasst:

1. Du brauchst ein stabiles Jahreseinkommen von 50.000 Euro+ — dann macht „Steuern sparen“ erst so richtig Spaß
2. Es ist viel, viel geballtes Wissen. Stell dich darauf ein, dass du für die Operationalisierung im Unternehmen (oder privat) Wochen brauchst — wenn es einfach wäre, könnte es jeder
3. Dein Steuerberater verwaltet deine Rechnungen — Steuergestaltung ist absolute Chefsache, du kennst deine individuellen Assets am besten
4. Die Hebel liegen bei Themen wie Immobilien Holding, Spekulationssteuer, Denkmal-AfA und Share Deals

Wenn dich das nicht abschreckt, hier kommst du zum vollständigen Artikel:

• Alex Fischer Steuercoaching: Erfahrungen
• Mehr über Alex Fischer
• Erfahrungen weiterer Teilnehmer

Karriere-Podcast und Coaching für deine Bucket-Liste

Wer viele Steuern zahlt, der hat Erfolg. Wer Erfolg haben will, der braucht eine Grundlage. „Reicher als die Geissens“ muss für jeden, der auf der Suche nach Erfolg ist, auf der Bucket-Liste stehen. Bestseller in der Kategorie Karriere, hunderttausende Leser — die Zahlen sprechen für sich. Als ich das Hörbuch zum ersten Mal gestreamt habe, dachte ich, dass ich in einem Tag durch bin. Weit gefehlt. Was man in diesem Buch lernt, sind langfristige Strategien, die Zeit brauchen, um zu wirken. Prinzipiell geht es darum, mit 0 Euro Eigenkapital innerhalb von fünf Jahren erfolgreich mit Immobilien zu werden — was den intelligenten Einsatz von Immobilienfinanzierung und Eigenkapital-Hebel voraussetzt.

Der Podcast enthält viele universelle und zeitlose Erfolgsrezepte. Schreib am besten mit und mach dir fleißig Notizen. Hier ein einprägendes Zitat:

„Stärke deine Stärken.“ — Alex Fischer

Das Hörbuch funktioniert universell: Für Privatpersonen, Angestellte, aber auch Unternehmer, die bereits ordentlich Cashflow generieren, ist es eine starke und (für die Thematik) kompakte Anleitung.

Erfolg im Leben (und im Beruf)

Bevor es an den Aufbau von Cashflow geht, an Eigenkapital und deine erste Immobilie, musst du an dir selbst arbeiten. Schließlich bist du deines Glückes Schmied.

Damit du gute Entscheidungen treffen kannst, brauchst du Wissen. Dieses Wissen basiert auf Situationen, Werten und Gesprächen, die du im Laufe deines Lebens erfahren hast. Tagtäglich triffst du Entscheidungen auf Grundlage dessen, was du weißt. Jetzt die große Frage: Lernst du nach „Trial & Error“ — versuchst also alle Wege selbst zu erkunden, machst Fehler, verlierst Zeit, gehst als Selbstständiger vielleicht insolvent — oder lernst du von denen, die es geschafft haben?

Genau. Wenn du Erfolg willst, übernimmst du Strukturen und Denkweisen von Menschen, die ein positives Vorbild für deine Ziele sind. Lernen von denen, die es geschafft haben, ist immer eine gute Strategie — speziell um eigene Fehler zu vermeiden. Je weniger Eigenkapital du besitzt, desto größer ist das Risiko zu scheitern.

Bevor du also „Geld verdienst“, starte mit den absoluten Grundlagen: Mindset und Idealvorstellung.

Mindset für Leben und Unternehmertum

Welche Ziele treiben uns als Menschen, aber auch als Unternehmer an? In Folge 6 („Deine persönlichen Immobilienmöglichkeiten“) geht Alex Fischer auf die grundsätzlichen Ziele ein, die uns antreiben — insbesondere mit Blick auf Immobilien. Wer „Reicher als die Geissens“ hört, verfolgt vor allem ein Ziel: Geld verdienen mit Immobilien. Später im Podcast geht es tiefer ins Mindset. Zu Beginn heißt es: „Erkenne deine persönlichen Möglichkeiten im Immobilienmarkt.“ Welche Segmente, Chancen und Ziele sind für dich persönlich sinnvoll?

Was ist dein individuelles Ziel?

Alex Fischer nennt im Podcast viele Motive, die dich antreiben können — vom sorglosen Ruhestand bis zum Cashflow durch Immobilien im großen Stil. Du willst:

• Deinen späteren Ruhestand möglichst effektiv aufbessern
• Steuern und Abgaben in Privatvermögen umwandeln (Stichwort Immobilien Holding)
• Mit Immobilienvermittlung deinen Lebensunterhalt verdienen oder aufbessern
• Zusätzlichen Cashflow vor dem Ruhestand erzielen — siehe Cashflow Rechner
• Aus dem Mietcashflow leben können
• Wie Alex Fischer mit dem Immobilienhandel oder dem Aufbau von Mehrfamilienhäusern deinen Lebensunterhalt verdienen

Das sind nur einige Ziele und Möglichkeiten. Konkrete Ziele helfen dir — denke daran, was dir wirklich wichtig ist. So erreichst du ein Ziel nach dem anderen. Wer am Anfang seiner Karriere steht, sollte sich frühzeitig über die eigenen Vorstellungen Gedanken machen, bevor er viel Zeit ohne konkretes Ziel investiert.

Es gibt also viele Wege, die zum einen von deinen Zielen abhängen, aber auch von deinen ganz persönlichen Voraussetzungen. Dazu gehört vor allem Eigenkapital — bzw. die Fähigkeit, mit der richtigen Annuitätendarlehen-Strategie auch ohne großes Startkapital zu starten.

Ziel hinter dem Ziel: Dein Purpose

Nach Alex Fischer gibt es immer ein Ziel hinter dem Ziel — deinen Purpose. Bevor er im Podcast tiefer einsteigt, geht es um die Frage: Was wären deine drei wichtigsten Immobilien-Ziele und was ist dein Ziel hinter dem Ziel? Du willst verstehen, was das konkret bedeutet? Dann hör Folge 6.

Diese und weitere Ziele findest du im Mitgliederbereich von Alex Fischer. Zusätzlich gibt es konkrete Studier- und Lernhinweise, wie du individuell zu deinem Ziel kommst — schnell und effektiv. Alle Methoden und Schritte wurden von Alex Fischer selbst getestet.

Macht Geld glücklich?

Ziele sind großartig. Das erste Ziel vieler Unternehmer ist finanzielle Freiheit — also Eigenkapital und zuvor Cashflow, um sich überhaupt Eigenkapital aufbauen zu können. Geld, Geld, Geld. Alex Fischer wirft in Folge 7 die Frage auf: Macht Geld wirklich glücklich? Seine Antwort ist klar: Nein. Wäre es so, wären alle Menschen in Hollywood glücklich. So ist es aber nicht.

Alex Fischer schreibt und spricht in Folge 7 über Erfolgsmomente. Kreativität und Gestaltung als wahre Glücksbringer.

Erfolgsmomente: Nur nicht für sich selbst

Im Buch folgen Beispiele großer Erfolgsmomente, die Alex Fischer selbst erlebt hat — und Beispiele anderer Prominenter. Große Erfolgsmomente, die nur vermeintlich welche waren, meist für die Außenstehenden. Für einen selbst sieht die Welt ganz anders aus.

Reinhold Messner, Boris Becker, Michael Schumacher

Alex Fischer zeigt, wie Formel-1-Legende Michael Schumacher, Bergsteiger Reinhold Messner und Tennis-Star Boris Becker in ihren größten Momenten persönlich keinen Erfolg verspürten — und das auf den absoluten Gipfeln des Erfolgs.

• Schumacher weinte beim ersten Sieg in Monza. Bis heute der erfolgreichste Fahrer der Formel-1-Geschichte mit sieben WM-Titeln und 91 Siegen. Sein erster Sieg endete in Tränen — nicht vor Freude.
• Reinhold Messner erreichte den Mount Everest und „empfand er nichts als Leere und fiel sogar in eine depressive Stimmung“.
• Boris Becker wurde Nummer 1 der Weltrangliste, verließ das Stadion wortlos, setzte sich an einen Fluss und weinte.
• Alex Fischer selbst: 2,7 Millionen mit einer Unterschrift. Bei der ersten Immobilie war er noch euphorisch, bei der nächsten mit 2,3 Millionen Gewinn — gar nicht.

Wie kann man also 2,3 Millionen Gewinn mit einer Unterschrift machen und unglücklich sein?

Das hört sich bekannt an

Persönlicher Kommentar: Auch ich als Unternehmer kenne das Gefühl. Als Jungunternehmer freut man sich über das erste 4-stellige Geschäft, das erste 5-stellige, das erste 6-stellige. Am Anfang dachte ich, das Glücksgefühl steigt exponentiell. Beim ersten 4-stelligen Betrag war die Freude riesig, beim 5-stelligen groß, beim 6-