Immobilien
Ideen und Ratgeber zum Thema Immobilie: Finanzierung, Erbe, Scheidung, Kauf, Verkauf, Steuern und Immobilien als Kapitalanlage.
Die Top 11 Möbelhäuser – Frankfurt am Main
Möbelhäuser in Frankfurt am Main – Die Möbel bringen das Leben in eine Immobilie. Egal ob Haus oder Eigentumswohnung, die Möbel repräsentieren den Charakter der Menschen, ihren Stil und ihre Wohlfühlzone. Die richtigen Möbel beim Bezug der neuen Immobilie zu finden gestaltet sich nicht immer ganz einfach. Damit Sie die besten Möbel und Einrichtungsgegenstände für […]
Erben ohne Testament: Fakten, Tipps, Ehepartner und Erbrecht
Erben ohne Testament – Das Erbrecht tritt in Kraft, wenn kein Testament vorhanden ist. Wie Sie eine geerbte Immobilie verkaufen und was dabei steuerlich zu beachten ist. Dieses regelt, wer nach einem Todesfall das Vermögen des Verstorbenen erhält und wie dies geschieht. Es kann zur Bildung von Erbengemeinschaften bei mehreren Erben kommen und der Nachlass […]
Schulden vererben / erben ohne Wissen: Wer zahlt Schulden im Todesfall?
Schulden vererben – Ein Erbe bedeutet nicht in erster Linie Reichtum und neue Besitztümer. Wie Sie eine geerbte Immobilie verkaufen und was dabei steuerlich zu beachten ist. Eine Erbschaft ist häufig mit Schulden belastet und bedeutet für die Erben eine hohe Verantwortung. Die Erben übernehmen nach dem Tod nicht nur das Vermögen, sondern auch die […]
Top 12 Interior Design Läden – Frankfurt am Main
Interior Design in Frankfurt am Main – Das richtige Interior Design macht ein Zuhause erst richtig perfekt. Die kleinen Details vereinen den Stil der Möbel und schaffen ein Zuhause. Egal ob Teppich, Lampen, Bilder oder Vasen, die tollen Stücke bringen einen besonderen Flair in jedes Heim. Damit die einzigartigen Stücke auch Ihr zu Hause bereichern […]
Beurkundung eines Kaufvertrags – Notar, Beurkundungstermin und Zahlung
Die Beurkundung eines Kaufvertrags ist der rechtliche Dreh- und Angelpunkt jeder Immobilientransaktion in Deutschland. Ohne notarielle Beurkundung nach § 311b BGB ist jeder Immobilien-Kaufvertrag schlicht nichtig — egal wie detailliert er ausgehandelt wurde. Für Investoren bedeutet das: Der Notartermin entscheidet nicht nur über Eigentumsübergang, sondern auch über Zahlungsfristen, Steuerlast und Liquiditätsplanung. Wer bei einem Investment […]
Betriebskosten einer Immobilie
Die Betriebskosten einer Immobilie sind für Investoren keine lästige Pflicht, sondern ein zentraler Renditehebel. Wer ein Mehrfamilienhaus mit 600.000 € Kaufpreis und 6 Wohneinheiten betreibt, bewegt schnell 18.000–25.000 € Betriebskosten pro Jahr — davon entscheiden 80–90 % über die tatsächliche Nettorendite. Dieser Ratgeber zeigt, welche Kostenpositionen nach § 2 BetrKV umlagefähig sind, welche Beträge realistisch […]
Bestellerprinzip (Lexikon): Vermittlung eines Mietobjekts
Das Bestellerprinzip regelt seit dem 1. Juni 2015 (§ 2 Abs. 1a WoVermRG), dass bei der Vermittlung einer Mietwohnung derjenige die Maklerprovision zahlt, der den Makler beauftragt hat — in der Praxis fast immer der Vermieter. Vorher war es üblich, dem Mieter bis zu zwei Nettokaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer als Courtage aufzubürden. Heute liegt die maximale […]
Bestandsverzeichnis eines Grundstücks
Das Bestandsverzeichnis eines Grundstücks ist die erste und wichtigste Seite jedes Grundbuchblatts — und für Investoren weit mehr als eine Formalie. Hier steht schwarz auf weiß, was Sie tatsächlich kaufen: die exakte Flurstücksnummer, die Größe in Quadratmetern, die Wirtschaftsart und vor allem die herrschenden Grunddienstbarkeiten, also Rechte, die zugunsten des Grundstücks an fremden Flächen bestehen […]
