Immobilien
Ideen und Ratgeber zum Thema Immobilie: Finanzierung, Erbe, Scheidung, Kauf, Verkauf, Steuern und Immobilien als Kapitalanlage.
Mietpreise 2026: Warum Mieter in München, Berlin und Frankfurt immer mehr zahlen
Der bundesweite Mietpreisdurchschnitt liegt 2026 bei 12,96 Euro pro Quadratmeter — in München, Frankfurt und Berlin werden Rekordwerte erreicht. Eine Analyse der Treiber, regionalen Unterschiede und Prognosen für erfahrene Investoren.
So wenig neue Wohnungen wie 2012: Deutschlands Baukrise auf dem Tiefpunkt
Deutschland baut so wenig neue Wohnungen wie seit 2012 nicht mehr. 206.600 Fertigstellungen 2025 — ein Minus von 18 Prozent. Ursachen, regionale Extreme und was das für Mieten, Kaufpreise und Investoren bedeutet.
Privatjet für Immobilieninvestoren: Charter als strategisches Werkzeug
Warum Immobilieninvestoren immer öfter privat fliegen Zeit ist das wertvollste Asset eines Investors. Wer mehrere Objekte in verschiedenen Städten besitzt, kann es sich nicht leisten, Stunden am Flughafen zu verlieren. Privatjet-Charter hat sich in den letzten Jahren auch für mittelgroße Immobilienportfolios als wirtschaftlich sinnvolle Option etabliert — besonders wenn mehrere Standorte an einem Tag besichtigt […]
Privatjet mieten? Meine Erfahrung – und was ein Charterflug wirklich kostet
Privatjet mieten – keine Durchsagen, keine telefonierenden Mitreisenden, kein Gedränge. Nur ich, zwei Mitarbeiter, ein Laptop und drei Stunden produktive Arbeitszeit zwischen drei Städten. Das war der Moment, an dem ich verstanden habe, warum so viele erfolgreiche Unternehmer den Privatjet nutzen. Es geht nicht um Glamour. Es geht um den Arbeitsplatz an Bord – ob […]
Denkmalimmobilie kaufen 2026: Steuervorteile, Kosten & Risiken
Eine Denkmalimmobilie ist ein Gebäude, das unter Denkmalschutz steht – offiziell anerkannt durch die Denkmalschutzbehörde des jeweiligen Bundeslandes. Der besondere Charme: Wer eine Denkmalimmobilie kauft und saniert, kann die Sanierungskosten steuerlich deutlich besser abschreiben als bei normalen Immobilien. Denkmal-AfA: Steuerliche Abschreibung im Detail Was ist eine Denkmalimmobilie und welche Steuervorteile gibt es? Nutzung Abschreibung Sanierungskosten […]
Grunderwerbsteuer 2026: Alle Bundesländer im Vergleich + Steuern sparen
Die Grunderwerbsteuer ist Ländersache – jedes Bundesland legt den Steuersatz selbst fest. Der Überblick 2026. Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer 2026? Bundesland Grunderwerbsteuer Beispiel: 500.000 € Bayern 3,5 % 17.500 € Sachsen 3,5 % 17.500 € Hamburg 4,5 % 22.500 € Baden-Württemberg 5,0 % 25.000 € Bremen 5,0 % 25.000 € Niedersachsen 5,0 % 25.000 […]
Immobilien kaufen 2026: Lohnt es sich noch? Marktanalyse & Prognose
Lohnt es sich 2026, eine Immobilie zu kaufen? Ja – für die meisten Käufer ist 2026 der beste Einstiegszeitpunkt seit mindestens vier Jahren. Die Kaufpreise haben sich nach dem Rückgang 2022–2023 stabilisiert, die Bauzinsen sind von ihrem Höchststand (über 4%) auf 3,2–3,8% gefallen, und das Angebot ist deutlich größer als noch 2021. Wer 2026 kauft, hat […]
Erbschaftssteuer Immobilien 2026: Freibeträge, Steuersätze & Strategien
Wie viel Erbschaftssteuer muss ich auf eine Immobilie zahlen? – Das hängt von zwei Faktoren ab: dem Verwandtschaftsgrad und dem Wert der geerbten Immobilie. Ehepartner und Kinder zahlen deutlich weniger als Geschwister oder Freunde. Der erste Schritt ist immer: Freibetrag prüfen. Freibeträge bei der Erbschaftssteuer 2026 Verwandtschaftsgrad Freibetrag Steuerklasse Ehepartner / eingetr. Lebenspartner 500.000 € I […]
