Wer ein Maklerbüro, eine Hausverwaltung oder einen Handwerksbetrieb rund um Immobilien führt, kennt das Problem: gute Fachkräfte sind rar, teuer und oft nicht passgenau ausgebildet. Die Lösung heißt selbst ausbilden — und dafür brauchst du den AEVO-Schein. Handlungsfeld 3 der Ausbildereignungsprüfung dreht sich genau um den operativen Kern: wie du Auszubildende durch die Probezeit führst, […]
Immobilien Verkauf – Ist Ihr Entschluss zum Verkauf des Hauses gefallen, beginnt die Zeit der Planung und Vorbereitung. Sie benötigen ein reichhaltiges Kontingent an Unterlagen, müssen den Verkehrswert der Immobilie bestimmen lassen und den Energieausweis für Ihr Objekt beantragen. Weiter benötigen Sie den Grundbuchauszug, die Flurkarte und den Bebauungsplan. Zusätzlich spielt Ihre Marktkenntnis im Bezug […]
Hausverkauf – Eine fehlerhafte Herangehensweise beim Verkauf Ihres Hauses kann zu hohen Steuerbelastungen führen. Wird der Gewinn aus dem Hausverkauf als zu versteuerndes Einkommen gewertet, sind Sie zur Entrichtung einer Spekulationssteuer verpflichtet. Bei Häusern, die zur Kapitalanlage angeschafft wurden und durch Vermietung Rendite erzielten, ist ein Verkauf ohne Spekulationssteuer nur möglich, wenn Sie das Haus […]
Berufsausbilder im Immobilienbereich werden bedeutet: eigene Fachkräfte selbst entwickeln, Personalkosten langfristig senken und Qualität sichern. Handlungsfeld 2 der AEVO-Prüfung behandelt die Vorbereitung der Ausbildung — vom Ausbildungsplan über Bewerberauswahl bis zum unterschriebenen Berufsausbildungsvertrag. Auf dieser Seite findest du alle prüfungsrelevanten Fragen mit ausführlichen Antworten, Praxisbezug für Makler-, Bauträger- und Verwaltungsbetriebe sowie eine Checkliste für den […]
Berufsausbilder werden ist für Maklerbüros, Hausverwaltungen und Bauträger eine der unterschätzten Wachstumsstrategien: Wer den AEVO-Schein hat, darf eigene Auszubildende einstellen — und damit langfristig hochqualifizierte Fachkräfte zu einem Bruchteil der Recruiting-Kosten heranziehen. In diesem Ratgeber zeigen wir dir alle Prüfungsfragen und Antworten zu Handlungsfeld 1 „Ausbildungsvoraussetzungen prüfen“ der AEVO (Ausbilder-Eignungsverordnung). Bevor du tiefer einsteigst, lohnt […]
Die HafenCity ist Europas größtes innerstädtisches Stadtentwicklungsprojekt – und Hamburgs Premium-Adresse für Investoren, Family Offices und Unternehmer mit Anspruch auf Wasserlage, Architektur-Ikonen und unmittelbare City-Nähe. Auf 157 Hektar entsteht hier ein Quartier, das Wohnen, Kultur und Business auf höchstem Niveau verbindet. Alles zum Immobilien kaufen in Hamburg: Stadtteile, Preise und Entwicklung findest du in unserem […]
Eigentumswohnung – Eine Eigentumswohnung ist eine Wohneinheit in einem Zwei- oder Mehrparteienhaus. Diese kann entweder über einen Immobilienmakler, meist von einem Wohnungsunternehmen oder privat und provisionsfrei über Bekannte gekauft werden. Dem Käufer ist es auch gestattet, die Immobilie zu vermieten, sofern er sie nicht schon vermietet gekauft hat, was unter Immobilieninvestoren beliebt ist. Lese-Tipp für […]
Immobilienvermarktung bezeichnet den gesamten Prozess, eine Immobilie sichtbar zu machen, gezielt potenzielle Käufer oder Mieter anzusprechen und sie bis zum Notartermin oder Mietvertrag zu führen — von der ersten Wertermittlung über das Exposé, die Fotoproduktion und die Portalschaltung bis zur Verhandlung. Wer hier dilettiert, verliert im Schnitt 5–15 % des Kaufpreises und verlängert die Vermarktungsdauer […]
Vermieten – Die Suche nach einem neuen Mieter sollte eigentlich nicht vor eine Herausforderung stellen. Sicherlich ist es zum aktuellen Zeitpunkt nicht schwer, Leerstand zu vermeiden und Ihre Immobilie renditeorientiert zu vermieten. Wie hoch die Rendite wirklich ist, zeigt unser Immobilien Rendite. Dennoch sollten Sie bedenken, dass die Fehlerquote hoch und Ihr Aufgabenbereich als potenzieller […]
Deutsche Wohnen Aktie – Deutsche Wohnen (gegründet 1924) ist die zweitgrößte Immobiliengesellschaft in Deutschland. Ihre Zentrale liegt in Frankfurt am Main. Das Portfolio umfasst derzeit rund 164.300 Einheiten, darunter 161.500 Wohneinheiten und 2.800 Gewerbeeinheiten. Die Objekte zeichnen sich durch hohe Qualität und exzellente Lagen aus: Fast 92% der Objekte befinden sich in deutschen Wachstumsregionen. Bau, […]
Bauernhof kaufen – Es gibt zahlreiche verschiedene Haustypen wie zum Beispiel ein Bungalow, eine Villa oder aber auch ein Landhaus. Der Kauf eines Bauernhofes ist jedoch meist etwas besonderes. Die Entscheidung, einen Bauernhof zu kaufen, wird von Familien ebenso gefällt wie von Paaren oder Singles im mittleren oder höheren Lebensalter, die sich verändern möchten und […]
Eine Dachterrasse ist eine begehbare, baulich gesicherte Außenfläche auf einem Flachdach, einem zurückgesetzten Staffelgeschoss oder über einem tragenden Anbau wie einer Garage. Anders als ein Balkon ist sie nicht auskragend, sondern liegt direkt auf einer Geschossdecke — und genau diese statische Eigenschaft macht sie zu einem der wertsteigerndsten, aber auch anspruchsvollsten Bauteile einer Immobilie. Im […]
