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Schwanenwerder: Berlins exklusivste + teuerste Insel! Villen, Karte, Geschichte + Tour

Heute ein exklusiver Blick auf die teuerste Insel Berlins – und gleichzeitig die teuerste Insel in ganz Deutschland. Die Preise steigen hier bis 79 Millionen Euro. Ich nehme euch mit in die teuerste Villa, die älteste Villa (Jugendstil) und mache danach einen echten Deep Dive in die Geschichte. Nur eine einzige Straße führt überhaupt auf […]

Villa Berlin Schwanenwerder: Wannsee, Insel, Immobilien der Extraklasse

Villa Berlin Wannsee / Schwanenwerder – Historische „Jugendstilvilla“ erbaut im Jahr 1905, zeigt die älteste Gründerzeitarchitektur Berlins. Luxuriöser Wohnraum: 480 qm auf einem 2.687 qm großen Grundstück.

Berlin: Die teuersten Straßen – Luxus Penthouse, Villas & hohe Quadratmeterpeise

Berlin – ist nicht nur die Hauptstadt Deutschlands, sondern auch attraktiver Standort internationaler Firmen, Hochburg deutscher Kultur und beliebter Wohnort für Paare, Singles und Studenten. Die Hauptstadt Deutschlands ist in jeder Hinsicht eine atemberaubende Stadt, das Wohnraumangebot reicht von Apartments über Lofts bis hin zu luxuriösen Penthouses oder Altbauwohnungen. Kein Wunder, schließlich sind hier fast […]

Wie hoch ist die Erbschaftsteuer in Deutschland? 100 Mio. € Erbe Beispiel Berechnung + Steuer Optimierung

Warum spricht der SPIEGEL von nur 1,5 Prozent Erbschaftsteuer bei großen Firmenerbschaften – und wie kommt diese Zahl zustande? Die Übersicht erklärt die wichtigsten Mechanismen, zeigt eine einfache Beispielrechnung und listet die Bedingungen sowie typische Fallstricke auf. Was bedeutet die 1,5-Prozent-Zahl? Wie erben, was tun? Nicht umsonst nennt man die Erbschaftsteuer auch die „Dummensteuer„. Heißt, […]

Warum nennt man die Erbschaftsteuer auch die „Dummensteuer“?

Warum nennen viele die Erbschaftsteuer „Dummensteuer“? Weil du ohne Planung und Beratung oft viel mehr zahlst, als nötig. Mit einer guten Strategie nutzt du Freibeträge, Befreiungen und Gestaltungen – und senkst die effektive Steuer stark. Hier bekommst du einen klaren Überblick von mir, wie die Erbschaftsteuer in Deutschland funktioniert, warum große Erbschaften oft niedriger besteuert […]

Townhouse mit Rooftop-Terrasse in Berlin-Mitte: Regierungsviertel

Mitten in Berlin-Mitte, im Herzen des Regierungsviertels, liegt ein weiteres außergewöhnliches Townhouse für höchste Ansprüche. Dieses exklusive Stadthaus bietet rund 400 Quadratmeter Wohnfläche, vier Ebenen voller Luxus und eine private Rooftop-Terrasse mit Blick über die Dächer der Hauptstadt. Wer eine Villa oder ein Townhouse in Berlin kaufen möchte, findet hier einen der begehrtesten Standorte Deutschlands. […]