GroKo-Leaks x YouTube: Sondervermögen, Baupolitik, Zinsen – Analyse für Erstkäufer und Investoren

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In den laufenden Koalitionsverhandlungen zwischen CDU und SPD wurden erste Inhalte bekannt – teilweise sogar geleakt. Diese Entwürfe geben einen spannenden Ausblick auf die zukünftige Immobilienpolitik in Deutschland. Besonders relevant: neue Fördermodelle für Erstkäufer, steuerliche Anreize für Investoren – aber auch ein Sondervermögen, das die Zinsentwicklung beeinflussen könnte. Mein neues Video fasst die Fakten kompakt […]

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Immobilien Statistik 2024: Haus, Wohnung, Kapitalanlage & Immobilienpreise in Deutschland

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Statistiken und Studien sind wichtige Instrumente für Immobilien Investoren & Kapitalanleger, nicht nur zu Einschätzung von Quadratmeterpreisen und Immobilienpreisen, auch die demografische Entwicklung (Tipp: Kapitalanlage Mikroapartment) von Stadtteilen, Neubau, Neubaugenehmigungen, all das fließt in letztendlich in Ihre Investment-Entscheidungen ein. Für Immobilienkäufer, aber auch für Immobilienverkäufer ist der „richtige“ Zeitpunkt des Geschäfts wichtig, um den höchstmöglichen Ertrag […]

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GmbH einfach erklärt: Immobilien, Gründung, Vorteile/Nachteile & Steuern

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Die Gründung einer GmbH (Gesellschaft mit beschränkter Haftung) ist eine beliebte Option für Unternehmer, die im Bereich Immobilien tätig sind oder in dieses Geschäftsfeld einsteigen möchten – auch Immobilien GmbH genannt. Heute werden wir die Gründung einer GmbH im Zusammenhang mit Immobilien genauer betrachten. Wir werden uns auch die Vorteile und Nachteile einer GmbH im […]

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Immobilienkredit mit und ohne Eigenkapital: Teil-, Voll- und 110% Finanzierung im Vergleich

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Die richtige Finanzierung für den Kauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen, die man als angehender Hausbesitzer treffen muss. Dabei spielt das Eigenkapital eine entscheidende Rolle, da es direkten Einfluss auf die Finanzierungsoptionen und die langfristige finanzielle Belastung hat. Hier vergleiche ich für Sie 3 verschiedene Finanzierungsszenarien, von der Vollfinanzierung bis hin zur Einbringung […]

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Haus kaufen: Finanzplanung, Makler, Provision, Kredite und Nebenkosten

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Hauskauf – Der Traum vom Eigenheim, selbstständiges Leben in den eigenen vier Wänden, Individualität und Gestaltungsfreiheit locken. Doch der Weg zum Eigenheim ist komplex, erfordert sorgfältige Planung und Wissen. In diesem Ratgeber finden Sie wertvolle Tipps und Tricks, um Stolperfallen zu vermeiden. Wir behandeln verschiedene Haustypen, vom Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bis zum Reihenhaus, und bieten […]

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Finanzierungsangebot anfordern: Immobilie, Wohnung und Hauskauf + Baufinanzierung

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Finanzierungsangebot – Wie finden Sie das passende Finanzierungsangebot für Haus, Wohnung oder Mehrfamilienhaus? Eine maßgeschneiderte Finanzierung für den Immobilienkauf basiert auf einem persönlich für Sie ermittelten Angebot. Zuvor lohnt es sich, ein Baufinanzierung Vergleich zu machen. Alles zum Thema Finanzierungsangebote für Immobilien finden Sie in diesem Beitrag. Tipp! Hier geht es direkt zum Check, mit […]

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Real Estate Transfer Tax – Bedeutung, USA Haus Kaufen, Steuern Erklärt + Co

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USA – Steuern beim Hauskauf in den USA. Wenn Sie in Amerika ein Haus kaufen, fallen zusätzliche Kosten an. Darunter die Grunderwerbssteuer. Zusätzlich zu den Hypothekensteuern, „Property Taxes“, den Maklergebühren, sollten Sie über die Grunderwerbssteuer informiert sein. Kurz gesagt, diese Steuern verlangen von US-amerikanischen Hauskäufern, dass Sie beim Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks einen […]

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Selbstauskunft erklärt: Finanzierung bei der Bank für Haus & Wohnung

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Selbstauskunft für die Bank – Sie wollen eine Immobilie kaufen und diese soll durch eine deutsche Bank finanziert werden? Egal, ob Sparkasse, Volksbank oder Privatbanken wie Postbank, Deutsche Bank und Commerzbank, Banken wollen Bonität (Risikominimierung) und einen Nachweis darüber. Dieser Nachweis nennt sich Selbstauskunft. Hier stellen Sie Ihr Vermögen und Ihre monatlichen Einnahmen dar. Außerdem […]

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Steuervergünstigung Immobilien USA – Geld Sparen Einfach Erklärt

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USA – Mortgage Credit? Property Taxes? Hier erklären wir alle wichtigen Begriffe zum Steuern sparen in den Vereinigten Staaten. Sie können Geld verdienen, indem Sie einige der unendlichen Möglichkeiten zum Sparen Ihrer Steuern wählen, dafür müssen Sie natürlich etwas über die Steuern in den USA lernen. Hier finden Sie eine einfache Anleitung, wie Sie den […]

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Finanzierung planen: Die 4 Säulen beim Hauskredit & Wohnungskredit

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Planung einer Finanzierung – Der Kauf einer Immobilie geht in den meisten Fällen mit einer Finanzierung einher. Nur sehr wenige Immobilienkäufer sind in der Lage, ihre Immobilie bar zu bezahlen. Die Finanzierung für eine Immobilie erstreckt sich in der Regel über einen Zeitraum von zehn bis 30 Jahren. Eine sorgfältige Planung ist somit angebracht. Wenn […]

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Immobilienfinanzierung: Kredit Arten, Zinsen, Vergleich + Kostenlose Rechner

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Immobiliendarlehen & Finanzierung – Sie möchten sich Ihren Traum vom Eigenheim, einer Eigentumswohnung, einem Baugrundstück oder einer Gewerbeimmobilie erfüllen? Dann entscheidet die richtige Wahl des Immobiliendarlehens darüber, wie hoch die Zinsbelastung und damit die Gesamtkosten für Ihren Immobilienkredit sind. Ein Vergleich von Baufinanzierungsangeboten ist hierbei lohnenswert. Alle wichtigen Links zur Immobilienfinanzierung . Wie funktioniert ein […]

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Bausparvertrag sinnvoll? Für wen lohnt sich Bausparen? + Anbieter Vergleich

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Bausparvertrag – Früher galt der Bausparvertrag als klassische Sparanlage für jeden, der sich den Traum vom Eigenheim erfüllen wollte. Vor einigen Jahren gab es beim Bausparen höhere Zinsen, wodurch das Angebot für potenzielle Eigentümer interessanter und die Ansparung höher war. Doch auch heute hat der Bausparvertrag trotz niedrigerer Verzinsung nicht an Attraktivität verloren und bildet […]

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