Schlagwortarchiv für: Weg

Eigentumswohnung verkaufen Eigentümergemeinschaft: Verwalter, Übergabe & Co.

Wenn Sie eine Eigentumswohnung verkaufen möchten und Teil einer Eigentümergemeinschaft (WEG) sind, gibt es einige wichtige Punkte, die Sie beachten sollten. Für den schnellen Überblick habe ich direkt eine Checkliste für Sie von den Gemeinschaftsregeln, über den Verwalter Kontakt bis zur Wohngeldabrechnung. Noch Fragen zur Bewertung oder zum Verkauf? Schreiben Sie mir oder rufen Sie […]

Wohnungsverkauf Kaufvertrag: Worauf achten? – Inhalt, Notar & Unterlagen

Wohnung verkaufen Kaufvertrag – Wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen möchten, ist ein Kaufvertrag ein wesentlicher Bestandteil des Prozesses. Der Kaufvertrag ist ein rechtlich bindendes Dokument, das die Bedingungen des Verkaufs festlegt und die Rechte und Pflichten beider Parteien beschreibt. In diesem Zusammenhang spielt auch der Notar eine wichtige Rolle, dessen Beglaubigung eine wichtige Voraussetzung für […]

Wohnungseigentümergemeinschaft im Überblick: Eigentumsverteilung, Eigentümerversammlung, Rechte & Pflichten

Wohnungseigentümergemeinschaft – Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist eine der vielen Wohnformen, die es in Deutschland gibt. Dabei handelt es sich um eine Gemeinschaft von Eigentümern, die sich eine Wohnanlage teilen. In diesem Artikel möchten wir Ihnen grundlegende Informationen zur WEG vermitteln und auf die wichtigsten Aspekte wie Rechte und Pflichten der Eigentümer sowie die Eigentümerversammlung eingehen. […]

Wohnungen einzeln verkaufen: Mehrfamilienhaus aufteilen – Ablauf und Tipps

Mehrfamilienhaus aufteilen & Wohnungen einzeln verkaufen – Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses ist ein komplexes Unterfangen, das einer guten Vorbereitung und Durchführung bedarf. Da sich das Wohngebäude aus mehreren Mietparteien zusammensetzt, stellt sich oft die Frage: Das komplette Mehrfamilienhaus verkaufen oder einzelne Wohnungen? Erfahren Sie hier, unter welchen Umständen sich eine Aufteilung lohnt und was Sie […]

Kaufmännische Prüfung: Mietverträge, Betriebskosten, Instandhaltung – Haus & Wohnung bewerten

Kaufmännische Prüfung vor dem Immobilienkauf – Bevor Sie in eine Immobilie investieren, gilt es diese kaufmännisch zu prüfen, um dann einen realistischen Kaufpreis zu kalkulieren. Hierfür fallen vor allem die Betriebskosten, Kosten der Instandhaltung, so wie Mietverträge und -Rückstände ins Gewicht. Erfahren Sie hier, auf welche Kriterien es bei der kaufmännischen Prüfung ankommt. Kaufmännische Prüfung: […]

Parkplatz / Stellplatz / Garage verkaufen: Bewertung, Zustand, mit oder ohne Makler + Checkliste

Parkplatz / Stellplatz / Garage verkaufen – Sie wollen einen Parkplatz / Stellplatz oder Ihre Garage verkaufen und stehen vielleicht vor dem ersten Verkauf überhaupt, dann wird Ihnen diese kurze Einführung zum Sondereigentum und Sondernutzungsrecht, mit Übergang zum Leitfaden „Verkauf in 18 Schritten“ dabei helfen, den gesamten Prozess des Verkaufs kennen zu lernen. Stellplatz verkaufen […]

Den Garten richtig planen – vom Schwimmteich bis zum Kräuterbeet

Garten planen – Ein schön gestalteter Garten bedeutet nicht nur Erholung und eine Auszeit vom Alltag, sondern auch ein Wohlfühlbereich und eine Verbindung zur Natur. Die Gestaltung fällt jedoch häufig schwer. Nicht genügend Platz oder wenige Gestaltungsideen sind nur einige von vielen Gründen dafür. Damit der Garten zu einem Teil des Hauses wird und besonders […]

Wegerecht (Lexikon) nutzen, um zu seinem eigenen Grundstück zu gelangen

Wegerecht (Definition, Bedeutung) – Unter dem Wegerecht versteht man das Recht, Zugänge und Wege zu nutzen, die von einer öffentlichen Straße über ein fremdes Grundstück zur eigenen Immobilie führen. Den Weg über ein fremdes Grundstück zu nehmen dient nur dem Zweck, diesen als Durchgang oder Durchfahrt zu nutzen. Das Wegerecht muss als klar definierte Grunddienstbarkeit […]