Schlagwortarchiv für: Kosten
Makler für Kauf, Verkauf und Vermietung: Aufgaben, Kosten (Provision) – Immobilienmakler
Immobilienmakler – Egal ob Berlin, Hamburg, Köln, Düsseldorf oder München, ehe Sie einen Auftrag für einen Immobilienkauf oder –Verkauf in professionelle Hände legen, müssen Sie einen guten Makler finden. Das ist nicht schwer, wenn Sie einige Punkte auf der Suche beherzigen und sich für Immobilienmakler entscheiden, die mit hoher Erfolgsquote und positiven Referenzen überzeugt. Die Beauftragung […]
Maklerprovision bei Privatkauf: Neues Gesetz – Verkäufer zahlt 50%+ der Courtage
Die Reform der Maklerprovision berechnen hat den deutschen Immobilienmarkt strukturell verändert: Wer privat ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung kauft, zahlt seit Inkrafttreten der §§ 656a ff. BGB nicht mehr automatisch die volle Courtage. Trotzdem ist die Praxis komplexer, als die meisten Ratgeber suggerieren — gerade wenn man die Wechselwirkung mit Kaufnebenkosten berechnen, der Grunderwerbsteuer und […]
Villa kaufen Ibiza: Wo kaufen?! Exklusive Insel Tour, Villenviertel + Makler Tipps
Villa in Ibiza – Sie wollen eine Villa auf Ibiza kaufen? Villa mit Pool, nah am Strand und/oder Flughafen, ruhig in Bucht-Nähe oder city-nah mit allen Shopping-Hotspots. Hier lernen Sie die richtigen und wichtigen Teile der Insel in Spanien / Balearen kennen. In welche Lage lohnt sich der Kauf nach meiner Erfahrung? Welche Teile der […]
Courtage Makler (Lexikon): Kosten für den Immobilienmakler
Die Maklercourtage ist seit dem 23. Dezember 2020 in Deutschland gesetzlich neu geregelt — und genau das macht sie für Immobilien-Investoren zu einem oft unterschätzten Renditefaktor. Beim Kauf einer Eigentumswohnung für 500.000 € bedeutet die Courtage in vielen Bundesländern eine Zusatzbelastung von 17.850 € brutto, die direkt auf den Kapitaleinsatz drückt und sich erst über […]
Heizöl Preis: Darauf sollten Sie achten! Installation der Tanks – Spar Tipp
Heizöl Preis – Heizöl ist eine Alternative zum Erdgas. Es verbrennt umweltfreundlich, gehört aber nicht zu den erneuerbaren Energien. Moderne Heizöfen, die mit Heizöl als Brennstoff arbeiten, überzeugen mit einem geringen Verbrauch und gelten als energieeffizient. Viele Bauherren entscheiden sich für Heizöl, weil sie von einem Energieversorger unabhängig sind. Heizöl Preis durch die Installation der […]
Betriebskosten: Umlagefähige Nebenkosten, Instandhaltung, Wasserversorgung – Erklärung & Definition
Betriebskosten – Welche Betriebskosten sind vom Mieter zu zahlen? Und um welche Nebenkosten müssen Sie sich als Vermieter kümmern? Welche Kosten umlagefähig sind und welche nicht, ist gesetzlich festgelegt. Erfahren Sie hier mehr zu dem Thema Betriebskosten und warum Sie diese unbedingt im Mietvertrag festhalten müssen! Nebenkosten: Definition & Erklärung Ob Rendite Immobilie oder Investment […]
Höhe der Grundsteuer für Haus und Wohnung: Erklärung, Berechnung + Beispiel
Höhe der Grundsteuer für Haus und Wohnung – auch nach Ihrem Immobilienkauf fallen regelmäßig Steuern an. Eine der wichtigsten ist die Grundsteuer, die viermal im Jahr erhoben wird. Die Höhe unterscheidet sich je nach Haustyp und Wohnungstyp, Bundesland, Gemeinde und Immobilienwert. Seit der Grundsteuerreform gelten neue Berechnungsregeln – mit teils erheblichen Auswirkungen auf Eigentümer und […]
Kaufpreis berechnen: Immobilie, Nebenkosten, Steuern, Notar, Grundbuch, … Checkliste + Beispiel
Kaufpreis berechnen inklusive Kaufnebenkosten – Wie setzt sich der finale Kaufpreis einer Immobilie zusammen? Mehr zu den Nebenkosten beim Immobilienkauf und wie Sie diese einplanen. Wie hoch sind die Kaufnebenkosten und wie wird die Maklerprovision Rechner aufgeteilt? Neben der Grunderwerbsteuer, werden auch Kosten für Notar, Grundbucheintrag und Makler fällig. Die genauen Sätze und Beträge: Grunderwerbsteuer […]
Fehler beim Immobilienkauf: Eigennutz, schlechte Lage, Wiederverkaufswert & Co!
Fehler beim Immobilienkauf – Wir haben für Sie die größten Fehler beim Immobilienkauf identifiziert. Sc Welche Fehler beim Immobilienverkauf Sie unbedingt vermeiden sollten, zeigt unser Insider-Guide.hließlich kosten Fehler Zeit und Geld und sorgen für unnötigen extra Aufwand. Sie möchten in ein Haus als erste Immobilie investieren? Oder ein Haus in C-Lage kaufen, da es Sie […]