Kanzlei für Immobilienrecht: Bad Homburg- Top 10 Empfehlungen

Ein Fachanwalt für Immobilie ist ein Experte in Rechtsfragen für die Bereiche Haus, Wohnung, Grundstück und Immobilien. Ein solcher Anwalt kann bei jeglichen Fragen oder Rechtsstreits im Gebiet Immobilien mit Rat und Tat zur Seite stehen. Was genau Immobilienanwälte machen und die besten Empfehlungen haben wir für Sie zusammengefasst!

Key Facts -

Fachanwalt für Immobilien: Haus, Eigentumswohnung und Grundstück

Definition – Was heißt Immobilienrecht?

Wie arbeitet ein Fachanwalt für Immobilienrecht?

Empfehlung für Fachanwälte in Bad Homburger Umgebung?

Buch Tipps Immobilienrecht – von BGB bis Experten Tipp

Streit um Immobilien: Steigende Rechtsfälle

Immobilienanwalt in Bad Homburg: Top 10 Empfehlungen

Röhner Thomas

Färber & Hutzel Rechtsanwälte, Notar

Dierolf Rechtsanwälte

Rechtsanwältin Carmen Hartmann

Dietmar Wolf

Dr. Blechschmidt & Kollegen – Notar und Rechtsanwälte

Anwaltskanzlei Schweighöfer

Färber und Partner

Peter Münch

Rechtsanwalt Klaus Christoph Schramm

Bad Homburgund Umgebung: Empfehlungen

Fachanwalt für Immobilien: Haus, Eigentumswohnung und Grundstück

Fachanwälte haben sich neben der eigentlichen Ausbildung zum Juristen auf ein bestimmtes Fach spezialisiert und weisen in diesem ein besonders umfangreiches Fachbezogenes Wissen auf. Dies ist besonders für Rechtsstreits wichitg, die expliziet einen gewissen Fachbereich betreffen.

Definition – Was heißt Immobilienrecht?

Immobilienrecht lässt sich wie folgt definieren: „Immobilienrecht umfasst die rechtlichen Aspekte von Immobilien und deckt alle zugehörigen Rechtsgebiete ab.“ Das Gesetz verwendet den Begriff jedoch nicht, da das Immobilienrecht in viele verschiedenen Rechtsgebiete übergreift.

Das nicht offiziell eingegrenzte Rechtsgebiet des Immobilienrechts setzt sich aus drei verschiedenen Bereichen zusammen. Zu Beginn ist das Grundstücksrecht zu nennen. Dieses regelt die Eigentumsansprüche an Grund und Boden. Der Kauf, der Verkauf und die Verwaltung von Grundstücken und allem was sich darauf oder darunter befindet wird durch das Grundstücksrecht klar definiert. Der nächste relevante Rechtsbereich ist das Erbbaurecht. Dieses definiert die Option eine Immobilie zu erwerben, ohne das zugehörige Grundstück für den vollen Preis kaufen zu müssen. Der Käufer muss nicht das Grundstück bezahlen, sondern entrichtet lediglich regelmäßig einen vorher abgesprochenen Erbbauzins. In den meisten Fällen wird so ein Erbbauvertrag über 99 Jahre abgeschlossen und eine Verlängerung wird oft in Aussicht gestellt. Der vereinbarte Zeitraum kann dabei variieren. Als drittes relevantes Recht ist das Wohneigentumsrecht, als letzten Teilbereich des Immobilienrechtes zu nennen. Dieses Gesetz regelt den Besitzanspruch an einer Wohnung. Der Besitz einer Wohnung verpflichtet zur Mitgliedschaft in der lokalen Wohnungseigentümergemeinschaft. Die Gemeinschaftsordnung ist das Regelwerk für das Verhalten aller Bewohner und jegliche Bauvorhaben, welche immer einstimmig beschlossen werden müssen. Die Teilungserklärung innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft regelt die jeweiligen Besitzansprüche. Vor dem Erwerb einer Eigentumswohnung sollte diese mit einem Fachanwalt für Immobilienrecht überprüft werden, um seine Ansprüche zu kennen.

Grundstücksrecht – Eigentum an Grund und Boden
Erbbaurechts – Mehrere Eigentümer einer Immobilie
Wohneigentumsrecht – Eigentum an einer Wohnung

Wie arbeitet ein Fachanwalt für Immobilienrecht?

Wer einen Fachanwalt als Experten für die eigene Rechtsberatung engagieren will, der muss zunächst einmal wissen, welche Rechtsgebiete von der jeweiligen Kanzlei abgedeckt werden. Deshalb stellt sich zunächst die große Frage: Was macht ein Anwalt mit Schwerpunkt Grundstücks- und Immobilienrecht?

Überprüfung von Experten für Grundstücks- und Immobilienverträge
Beteiligung und Vertretung bei Vertragsabschlüssen (vor, während und danach)
Bei Projektentwicklung wird das Vertragsmanagement auf Wunsch übernommen
Das Behandeln von Kaufpreis- und Gewährleistungsansprüchen
Umfangreiche Kontrolle von Gewährleistungs- und Verjährungsfristen bei Immobiliengeschäften
Due Diligence Überprüfungen
Behördenvertretung
Prüfung und Klärung nachbarlicher Verhältnisse
Durchführung von selbstständigen Beweisverfahren und Prozessen

Empfehlung für Fachanwälte in Bad Homburger Umgebung?

Weitere gute Empfehlungen in Bad Homburg und Umgebung.

Buch Tipps Immobilienrecht – von BGB bis Experten Tipp

Verschiedenste Gesetzesbücher, wie das BGB, das Wohnungsvermittlungsgesetz, die Grundbuchordnung, das Erbbaurechtsgesetz oder auch die Makler- und Bauträgerverordnung befassen sich mit dem Immobilienrecht. In diesem Bücher werden verschiedenste Apekte des Immobilienrechts behandelt.

Streit um Immobilien: Steigende Rechtsfälle

Anhand der Zahlen des statistischen Bundesamtes sieht man sehr gut, dass Anwälte derzeit Hochkonjunktur haben. Insbesondere seit 2014 steigt die Anzahl der Fälle und damit natürlich auch die Kosten für Rechtsberatung.