Immobilienanwalt / Kanzlei München: Die Top 17 Empfehlungen

Ein Immobilienanwalt definiert sich über das Fachgebiet Immobilien und ist somit ein Fachanwalt. Er weist ein umfangreiches Fachwissen im Bereich Immobilien auf und kann bei Rechtsfragen Rund um das Thema Haus, Wohnung, Grundstück beratend zur Seite stehen. Welche Aufgaben ein Immobilienanwalt noch erfüllt und wo der beste Immobilienanwalt in Ihrer Nähe ist, erfahren Sie von uns!

Fachanwalt für Immobilien: Haus, Eigentumswohnung und Grundstück

Wer Hilfe oder einen Rechtsstreit im Bereich Immobilien hat, kann die Hilfe eines Immobilienanwalts suchen. Dieser kann nicht nur bei Fragen helfend zur Seite stehen, sondern auch im Falle eines Rechtsstreits vertretend agieren.

Definition – Was heißt Immobilienrecht?

Das Immobilienrecht lässt sich definieren als alle rechtlichen Aspekte Rund um das Thema Immobilien. Das Immobilienrecht greift hierbei jedoch sehr stark in die unterschiedlichsten Rechtsgebiete über, weshalb der Begriff Immobilienrecht vom Gesetz nicht verwendet wird.

Drei Bereiche umfasst der Rechtsbereich den man als Immobilienrecht bezeichnet. Anfangs ist der Bereich Grundstücksrecht zu nennen, welcher das Eigentum an Grund und Boden regelt. Hierzu zählt der Erwerb, die Veräußerung und die Verwaltung von Grundstücken und allem was sich darauf oder darunter befindet. Der nächste relevante Bereich ist das Erbbaurecht. Dieses beschreibt die Möglichkeit eine Immobilie zu kaufen, ohne das zugehörige Grundstück zu erwerben. Der Käufer muss also nicht den gesamten Preis für das Grundstück zahlen, sondern entrichtet lediglich den Erbbauzins. Meistens geht so ein Erbbauvertrag über 99 Jahre und eine Verlängerung ist möglich. Der Zeitraum lässt sich aber unter beiden Parteien individuell abstimmen. Als letztes gibt es noch das Wohneigentumsrecht, als dritten Teilbereich des Immobilienrechts. Dieses Gesetz regelt das Eigentum an einer Wohnung. Der Besitz von einer Wohnung verpflichtet zur Mitgliedschaft in einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Alle Bewohner müssen sich an die Gemeinschaftsordnung halten und bauliche Vorhaben müssen mit allen Bewohnern gemeinsam beschlossen werden. Die Teilungserklärung der Wohnungseigentümergemeinschaft regelt die genauen Besitzansprüche und sollte vor dem Kauf einer Eigentumswohnung immer ganz genau, am besten mit einem Anwalt, durchgegangen werden um sicher zu gehen wem was gehört.

  • Grundstücksrecht –  Eigentum an Grund und Boden
  • Erbbaurechts –  Getrenntes Eigentum an einer Immobilie
  • Wohneigentumsrecht – Eigentum an einer Wohnung

Konkrete Tätigkeiten eines Immobilienanwalt

Wer einen Fachanwalt als Experten für die eigene Rechtsberatung engagieren will, der muss zunächst einmal wissen, welche Rechtsgebiete von der jeweiligen Kanzlei abgedeckt werden. Deshalb stellt sich zunächst die große Frage: Was macht ein Anwalt mit Schwerpunkt Grundstücks- und Immobilienrecht?

  • Überprüfung von Experten für Grundstücks- und Immobilienverträgen
  • Beteiligung und Vertretung bei Vertragsabschlüssen (vor, während und danach)
  • Bei Projektentwicklung wird das Vertragsmanagement auf Wunsch übernommen
  • Das Behandeln von Kaufpreis- und Gewährleistungsansprüchen
  • Umfangreiche Kontrolle von Gewährleistungs- und Verjährungsfristen bei Immobiliengeschäften
  • Due Diligence Überprüfungen
  • Behördenvertretung
  • Prüfung und Klärung nachbarlicher Verhältnisse
  • Durchführung von selbstständigen Beweisverfahren und Prozessen

Empfehlung für Fachanwälte in Deutschland?

Weitere gute Empfehlungen.

Buch Tipps Immobilienrecht – von BGB bis Experten Tipp

Bücher zum Thema Immobilienrecht sind zahlreich. Viele verschiedene Gesetzbücher beschäfftigen sich mit dem Thema Immobilien. Zu den wichtigsten zählt neben dem BGB das Beurkundungsgesetz, die Grundbuchordnung, das Erbbaurechtsgesetz und das Maklerrecht (was im BGB zu finden ist).

Streit um Immobilien: Steigende Rechtsfälle

Anhand der Zahlen des statistischen Bundesamtes sieht man sehr gut, dass Anwälte derzeit Hochkonjunktur haben. Insbesondere seit 2014 steigt die Anzahl der Fälle und damit natürlich auch die Kosten für Rechtsberatung.

Statistik: Umsatz der Unternehmen und Einrichtungen der Branche Rechtsberatung in Deutschland von 2006 bis 2016 (in Millionen Euro) | Statista
Mehr Statistiken finden Sie bei Statista

Immobilienanwalt in München: Top 17 Empfehlungen

Hier finden Sie unsere Empfehlungen für die 17 besten Immobilienanwälte in Ihrer Nähe!

Immobilien Anwalt 24 – München

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 3 Bewertungen)

Maximilianstraße 2, 80539 München

  • Telefon: 089 215467940
  • Website: immobilienanwalt24.de

Kanzlei Seidenberg, Fachanwalt für öffentliches und privates Baurecht und Architektenrecht

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 3 Bewertungen)

Max-Joseph-Straße 8, 80333 München

  • Telefon: 089 21543290
  • Website: baurecht-anwalt-muenchen.de

Schildberg & Höchstetter – Rechts- & Fachanwälte GbR

Bewertung: 4.7 / 5.0 (Google; 7 Bewertungen)

Kobellstraße 15, 80336 München

  • Telefon: 089 21548100
  • Website: schildberg.de

Anwaltssozietät Neumeier Schroeter & Partner GbR

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 73 Bewertungen)

Hermann-Lingg-Straße 15 | D, 80336 München

  • Telefon: 089 53075750
  • Website: ansp.de

Sandmann Rechtsanwälte

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 2 Bewertungen)

Rosenheimer Str. 12, 81669 München

  • Telefon: 089 45205310
  • Website: immobilienrecht-münchen.de

Dorilies Schmidt-Paepcke & Florian Schmidt

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 4 Bewertungen)

Goethestraße 10, 80336 München

  • Telefon: 089 26023480
  • Website: recht-muenchen.eu

Rechtsanwalt Felix Norkauer

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 4 Bewertungen)

Lachnerstraße 35, 80639 München

  • Telefon: 089 13937483
  • Website: immobilienjurist.de

ZIRNGIBL Rechtsanwälte Partnerschaft mbB

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 7 Bewertungen)

Karlstraße 23, 80333 München

  • Telefon: 089 290500
  • Website: zl-legal.de

PMP PAPROTH METZLER PARTNER

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 2 Bewertungen)

PMP PAPROTH METZLER PARTNER

  • Telefon: 089 4613850
  • Website: paproth-metzler.de

Rechtsanwältin / FA Mietrecht Andrea Steinhilper

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 1 Bewertung)

Alter Messepl. 6, 80339 München

  • Telefon: 089 50059850
  • Website: ra-steinhilper.de

STEINBACHER | RECHTSANWÄLTE – Kanzlei für Arbeitsrecht Kündigung Abfindung

Bewertung: 4.9 / 5.0 (Google; 37 Bewertungen)

Nymphenburger Str. 185, 80634 München

  • Telefon: 089 25549540
  • Website: arbeitsrecht-muenchen-steinbacher.de

Maierwoelfert Rechtsanwälte Partnerschaft

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 2 Bewertungen)

Erika-Mann-Straße 11, 80636 München

  • Telefon: 089 411115678
  • Website: maierwoelfert.de

Neumeier Rechtsanwalt

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 3 Bewertungen)

Hermann-Lingg-Straße 15, 80336 München

  • Telefon: 089 53075750
  • Website: ansp.de

SNP Schlawien Partnerschaft mbB Rechtsanwälte Steuerberater

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 2 Bewertungen)

Türkenstraße 16, 80333 München

  • Telefon: 089 286340
  • Website: snp-online.de

RDS Kanzlei – Roglmeier – Demirci | Erbrecht und Familienrecht

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 17 Bewertungen)

Brienner Str. 48, 80333 München

  • Telefon: 089 539063890
  • Website: rds-kanzlei.de

RAin Ana Hidalgo

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 2 Bewertungen)

Bismarckstraße 2, 80803 München

  • Telefon: 089 38799602
  • Website: kanzlei-hidalgo.de

Dr. Grosdidier Immobilien GmbH & Co KG

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 1 Bewertung)

Kurfürstenstraße 22, 80801 München

  • Telefon: 089 383804747
  • Website: grosdidier.de

Empfehlung für Fachanwälte in Deutschland?

Weitere gute Empfehlungen.