Fahrradkeller (Definition, Bedeutung) – Ein Fahrradkeller ist ein meist in Mehrfamilienhäusern vorzufindender Raum, der zur Verstauung von Fahrrädern genutzt wird. Normalerweise hat ein Fahrradkeller eine Tür, welche nach draußen führt. Im Mietvertrag sollten Sie genau auf das Ihnen eingeräumte Recht der Nutzung des Fahrradkellers achten und gegebenenfalls Änderungswünsche an ihren Vermieter weitergeben. Das Mietrecht spricht […]
Fenster (Definition, Bedeutung) – Fenster dienen zum einen der Optik eines Hauses, andererseits spielen sie aber auch im Hinblick auf Energieverbrauch eine wichtige Rolle. Es gibt sie aus Holz oder Kunststoff, je nachdem was besser zu ihrem Projekt passt. Günstig kaufen kann man Fenster in jedem beliebigen Baumarkt – Bei Obi, Hornbach oder Bauhaus zum […]
Hausnummer (Definition, Bedeutung) – Die Bezifferung für Häuser sollte gut sichtbar angebracht sein und am besten auch beleuchtet. Außerdem hilft sie bei der Zustellung der Post. Es gibt sie in den verschiedensten Ausführungen, von der einfachen Hausnummer zum aufkleben bis hin zur beleuchteten Hausnummer mit schickem Design. Zu kaufen gibt es die verschiedenen Hausnummern bei […]
Tiere (Nachbarschaftsrecht) (Definition, Bedeutung)- Die Tierhaltung ist ein sozial adäquates Verhalten, welches naturgemäß mit Geräuschen verbunden und damit im Hinblick auf das Gebot der nachbarschaftlichen Rücksichtnahme zu akzeptieren ist. Wenn die Haltung eines Tieres zu unzumutbaren Beeinträchtigungen der Nachbarn führt, ist dort die Grenze überschritten. Dazu zählen zum einen die Zucht von Hunden in einer […]
Treppenhaus (Definition, Bedeutung) – In einem Mehrparteienhaus gehört das Treppenhaus zur Nutz- oder Gemeinschaftsfläche, weswegen bestimmte Dinge geregelt sein sollten, damit es nicht zu Konflikten in der Nachbarschaft führt. Dazu zählen beispielsweise Themen wie die Reinigung des Treppenhauses oder welche Gegenstände im Treppenhaus abgestellt werden dürfen und welche nicht. Treppenhaus im Überblick: Erforderlich für den […]
Buchgrundschuld – Die Buchgrundschuld ist ein gängiges Mittel um die Kreditwürdigkeit eines Kreditnehmers zu untermauern und dient zur Kreditsicherung. Heutzutage hat die Grundschuld der früher vorherrschende Hypothek fast völlig den Rang abgelaufen und gehört dementsprechend zu den Grundpfandrechten. Ein Grundstück kann so belastet werden, sodass an denjenigen zu dessen Gunsten die Belastung erfolgt, eine bestimmte […]
Winterräumpflicht – Die Winterräumpflicht ist die Pflicht zur Verkehrssicherung bei Schnee und Glätte um Unfälle zu vermeiden. Diese Pflicht besteht für jeden Anlieger an einer Straße, Zufahrt oder einem Bürgersteig. Man sollte sich im Zweifelsfall bei einer fachkundigen Stelle Rat einholen, da es zu nicht ausreichend geräumten Wegen umfangreiche Regelungen und Rechtssprechungen bei Haftung von […]
Wäschekeller (Definition, Bedeutung) – Der Wäschekeller ist ein zum Wäschewaschen eingerichteter Raum, welcher sich üblicherweise im Keller befindet. Heutzutage verwendet man den Begriff für Räume, welche zur Aufstellung von Waschmaschinen und/oder Trocknern vorgesehen sind. In Mehrfamilienhäusern gibt es Wasser- und Stromanschlüsse für die Waschmaschinen, die den Verbrauch über die Zähler für die einzelnen Wohnungen erfassen. […]
Terrasse – Die Terrasse ist laut Definition eine überdachte oder nicht überdachte größere Plattform an einem Haus für den Aufenthalt im Freien. Sie befindet sich auf der Ebene des Erdgeschosses eines Gebäudes oder auf dem Dach. Die Wohnqualität einer Immobilie kann durch die Terrasse erhöht werden, wodurch auch der Immobilienwert steigt. Als Freisitz schafft sie […]
Wintergarten – Der Wintergarten ist meist ein Anbau an einem Gebäude, welcher zum Großteil aus Glas besteht. Wenn er richtig konstruiert ist, kann er sich auf den Wert einer Immobilie steigernd auswirken. Das liegt daran, dass ein korrekt konstruierter Wintergarten den Glashauseffekt nutzt, wodurch man nicht auf konventionelle Heiztechniken zurückgreifen muss. Ist ein Wintergarten jedoch […]
Zweckverband (Definition, Bedeutung) – Der Zweckverband ist der Zusammenschluss von mehreren Gemeinden oder Verbänden zur gemeinsamen Erfüllung bestimmter Aufgaben. Aufgrund der Beschränkung auf bestimmte Verwaltungszwecke wird ein solcher Verband als „Zweckverband“ bezeichnet. Wer Mitglied eines Zweckverbands werden kann und welche Aufgaben der Verband wahrnimmt wird von der Verbandssatzung bestimmt. Für die erbrachten Dienstleistungen des Zweckverbands […]
Zugesicherte Eigenschaft Immobilie (Definition, Bedeutung) – Unter einer zugesicherten Eigenschaft versteht man eine Eigenschaft einer Immobilie, welche der Verkäufer dem Käufer zusichert. Wenn sich beim Kauf der Immobilie rausstellt, dass diese Eigenschaft nicht vorhanden ist, so haftet der Verkäufer mit Schadenersatz. Als zugesichert gilt eine Eigenschaft, wenn der Verkäufer dem Käufer ausdrücklich zu erkennen gibt, […]
