Inflation hoch, Zinsen steigen – Die Inflation ist so hoch wie seit Jahrzehnten nicht! Die Folge: Steigende Zinsen für Kredite. Was tun bei hoher Inflation und steigenden Zinsen? Die beste Idee: Immobilien kaufen und zwar schnell, um sich jetzt noch die günstigen Zinsen zu sichern. Was nur 1% Zinsänderung ausmacht, zeige ich Ihnen hier! PS: […]
Maklerprovision bei Privatkauf – Vieles ist in Deutschland extrem reguliert, anders war es bisher bei der Maklerprovision. Wer die Kosten für den Makler zu tragen hat, war in den meisten Fällen klar: der Käufer einer Immobilie. Im neuen Jahr ändert sich einiges, denn zum ersten Mal, wird die Verteilung der Maklerprovision zwischen Käufer und Verkäufer […]
Villa kaufen und vermieten – Ein beliebtes Modell bei vielen Eigentümern, insbesondere bei Villen, die an Orten liegen, an denen andere Urlaub machen. Zum Beispiel Spanien als Hotspot, vor allem Mallorca, Ibiza aber auch Marbella, je nach dem, welche persönlichen Bindungen man an einen der Orte hat. Wer seine Villa vermieten will, kauft nicht nur […]
Zwischenfinanzierung – Wollen Sie nicht auf den Einsatz von Eigenkapital verzichten und sich auf diesem Weg eine günstige Immobilienfinanzierung sichern? Dann ist die zusätzliche Zwischenfinanzierung die Lösung, mit der Sie eine Lücke zwischen der Hausfinanzierung und dem bald verfügbaren Eigenkapital schließen. Alles Weitere über die unterschiedlichen Arten der Zwischenfinanzierung, ihre jeweiligen Vorteile und Nachteile finden […]
Baukindergeld – So hilft Ihnen der Zuschuss bei der Finanzierung. Das Baukindergeld ist eine weitere staatliche Maßnahme zur Förderung von Wohneigentum. Das entsprechende Gesetz wurde 2018 eingeführt und läuft zum 31. Dezember 2020 aus. Hier ein kleiner Überblick zum Baukindergeld mit Erklärvideo der KfW. Mehr zu Zuschüssen und Darlehen: KfW Förderung. Erklärvideo: Antrag Baukindergeld Das bedeutet: […]
Kommanditgesellschaft Immobilien – Mit einer Kommanditgesellschaft in Immobilien können Sie die persönliche Haftung vermeiden. Mit einem Komplementär, der in der Regel die meisten Aufgaben übernimmt, und Investoren, die nur ihr Kapital einbringen, ist dies eine sehr beliebte Form der Immobilien-Investmentgesellschaft. Was ist eine RELP? Wie werden Kommanditgesellschaften besteuert? Finden Sie es unten heraus. Kommanditgesellschaft: Gründung, […]
Neubauprojekte – Der Traum vom Eigenheim ist so nah wie nie zuvor. Günstige Zinsen sowie ein gutes Angebot an Baugrundstücken und Neubauprojekten lassen den Wunsch nach den eigenen vier Wänden wahr werden. In ganz Deutschland sind viele Neubauprojekte in der fortgeschrittenen Bauphase. Zahlreiche neue Bauplanungen stehen bereits in den Startlöchern. So revidiert Neubau ganz automatisch […]
USA – Property Taxes Übersetzung, Erklärung, Bedeutung: Wir erklären Ihnen alles, was Sie zu Grundsteuern in New York wissen müssen. Bei dem komplizierten New Yorker Steuersystem brauchen Sie einen leicht verständlichen, detaillierten Leitfaden über die wichtigsten Fakten zur Vermögenssteuer. Es ist wichtig, sich mit den unzähligen Details und Komplikationen vertraut zu machen, die das New […]
USA – Wir erklären, was Property Taxes sind. Die Übersetzung, Bedeutung und Erklärung von der amerikanischen Grundsteuer. Einen Überblick über alle steuerlichen Aspekte finden Sie in unserem Ratgeber Immobilie und Steuern. Wir geben einen Überblick über alles was man über Immobiliensteuern in Kalifornien wissen muss. In kalifornische Immobilien zu investieren bedeutet, ihre Besteuerung zu verstehen. […]
USA – Wir erklären die Bedeutung von Mortgage und alles, was man wissen muss, um eine ‚mortgage‘ abzuschließen. Übersetzung und Erklärung von Down payments, Mortgage Interest, und mehr. Amerikanisches Immobilienrecht ist kompliziert, besonders wenn man mit der Terminologie nicht bekannt ist. Was ist eine Mortgage? Welche Art von Mortgage sollten Sie wählen? In der komplizierten […]
USA – Es gibt einige wichtige Steuern, die vor dem Kauf eines Eigenheims zu beachten sind. Diese Steuer, die auch als Hypothekenregistrierungssteuer, Hypothekenregistrierungssteuer oder Dokumentenstempelsteuer bezeichnet wird, ist eine dieser hinterhältigen Gebühren. Ein Immobilienmakler wird oft damit beauftragt, diese Steuern zu berücksichtigen, aber es ist wichtig, dass sich jeder Hauskäufer der Steuern bewusst ist, die […]
U.S.A. – Was sind „Property Taxes“!? Hier erklären wir was es bedeutet wenn Amerikaner von Property Taxes redet. Unter den vielen Steuerarten in den Vereinigten Staaten ist die Property Taxes eine der am meisten missverstandenen. Es ist eine Steuer, die jährlich für den Besitz von Eigentum oder anderen Gegenständen gezahlt wird. Sie ist jedoch ein […]
