Schachtelprivileg, mein neues Lieblingswort! Obwohl ich das Holding-Modell schon seit Ewigkeiten kenne, habe ich heute zum ersten Mal den Begriff „Schachtelprivileg“ gehört. Einfach gesagt: Nur 1,54% Steuern beim Immobilienverkauf! Wenn du jetzt große Augen machst, lies dir diesen kurzen Artikel zur Immobilien Holding durch. Tipp! Lern hier mehr über Rechtsformen und Alternativen in Deutschland: Rechtsformen […]
Die Gründung einer GmbH (Gesellschaft mit beschränkter Haftung) ist eine beliebte Option für Unternehmer, die im Bereich Immobilien tätig sind oder in dieses Geschäftsfeld einsteigen möchten – auch Immobilien GmbH genannt. Heute werden wir die Gründung einer GmbH im Zusammenhang mit Immobilien genauer betrachten. Wir werden uns auch die Vorteile und Nachteile einer GmbH im […]
Familienstiftung: Steuervorteile und Vermögenssicherung – Eine Familienstiftung bietet vielfältige Steuervorteile und Möglichkeiten zur langfristigen Sicherung des Familienvermögens. Insbesondere die Übertragung von Immobilien in eine Stiftung kann eine attraktive Option sein. In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie durch die Übertragung von Immobilien in eine Familienstiftung Steuern sparen und gleichzeitig Ihr Vermögen schützen können. Erfahren Sie […]
In Deutschland gibt es bestimmte Möglichkeiten, eine Eigentumswohnung steuerfrei zu verkaufen, je nachdem ob du die Wohnung selbst genutzt hast, sie vermietet war oder ob gewerbliches Handeln involviert ist. Hier sind die relevanten Aspekte für jede Situation für deinen Wohnungsverkauf. Spekulationsfrist für Eigennutzer Wenn du eine Eigentumswohnung selbst genutzt hast und diese verkaufen möchtest, gilt […]
Mehrfamilienhaus verkaufen Steuern – Möchten Sie Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen, kommt das nicht nur mit den üblichen Kosten für Steuer, Notar und Grundbuchamt einher, sondern auch mit einigen Steuerzahlungen. Erfahren Sie hier mit welchen Steuern Sie beim Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses zu rechnen haben. Außerdem: Wie Sie Steuern sparen können und worauf es beim Verkauf eines geerbten […]
Wohnung verkaufen Steuern – Wenn Sie eine Wohnung verkaufen möchten, ist es wichtig, sich mit den relevanten Steuervorschriften auseinanderzusetzen. Schließlich sind Steuerzahlungen einer der erheblichsten Kostenfaktoren, den es zu berücksichtigen gilt. Dabei lassen sich mit richtiger Vorbereitung eine Vielzahl an Steuern sparen. Spekulationssteuer, Erbe & Co. – Wir erklären Ihnen hier, wie’s geht. Alles Wichtige […]
Rechtsformen USA – Welchen Arten einer Firma gibt es? Wenn Sie Ihre erste Firma gründen wollen, dann ist die Wahl der Rechtsform einer der ersten Schritte im Ablauf der Firmengründung. Ob spezielle Immobilienfirma oder Gründung eines Startups, hier haben wir alle Unternehmenstypen des USA für Sie zusammengefasst. Aber aufgepasst: Die Rechtformen in den USA unterscheiden […]
Offene Handelsgesellschaften für Immobilien – Für die Anfänge eines Immobiliengeschäfts kann eine offene Handelsgesellschaft viele Vorteile haben. Von Steuervorteilen bis hin zu einem einfachen Gründungsprozess ist diese Art von Geschäftspartnerschaft ideal für Immobilieninvestitionen. Wir geben Ihnen einen detaillierten Überblick über die Gründung einer OHG, die Vor- und Nachteile von OHGs im Immobilienbereich und beantworten die […]
REITS – Real Estate Investment Trusts sind Formen des Immobilieneigentums, die es Anlegern ermöglichen, in ein großes Portfolio von Immobilienanlagen zu investieren. Es gibt Vor- und Nachteile sowie potenzielle Risiken bei der Investition in REITs. REITs sind im Grunde eine Investition in Immobilienaktien. Die Besteuerung, wie man einen REIT gründet, wie man von REITs profitiert […]
C Kapitalgesellschaft- Unter den Arten von Immobiliengesellschaften, Unternehmen und Körperschaften ist die C Corporation eine der beliebtesten für Immobilieninvestitionen und Investoren. Sie bietet eine beschränkte Haftung und ermöglicht im Gegensatz zur S-Corporation eine Vielzahl von Investoren. Das bedeutet, dass sie oft als ein größeres Immobilieninvestitionsgeschäft erklärt wird. Wir erklären, wie man eine C-Corporation gründet, Dokumente […]
Der Besitz mehrerer Immobiliengesellschaften – Lohnt es sich, mehrere Gesellschaften für Immobilieninvestitionen zu besitzen? Zweifellos. Mit mehreren Gesellschaften können Sie eher die Haftung reduzieren und den Betrag, den Sie an Steuern zahlen, senken, da Sie die Möglichkeit haben, frei zwischen verschiedenen Gesellschaftsformen zu wählen. Ob Sie mehrere LLCs, eine LLC und eine S-Corporation usw. haben, […]
S Corporation – Für Immobilien sind S-Corporations etwas in Ungnade gefallen, aber nicht aus guten Gründen. Die Gründung einer S-Corporation zur Haftungsreduzierung und Steuerersparnis für Immobilien lohnt sich immer noch. Viele Menschen würden von einer S-Corporation für ihre Immobilieninvestitionen stark profitieren. Welche Formulare Sie benötigen, wie Sie sie einreichen, was die Vorteile, Nachteile und Risiken […]
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