Wohnung verkaufen bei einer Erbengemeinschaft – Wenn der Verstorbene ein Haus oder eine Eigentumswohnung hinterlässt, stehen die Erben vor der Frage, ob sie die Wohnung verkaufen oder behalten. Wie Sie eine geerbtes Haus verkaufen und was dabei steuerlich zu beachten ist.Oftmals entscheiden sie sich für einen Veräußerung. Allerdings kann der Wohnungsverkauf durch die Erbengemeinschaft eine […]
Wohnung verkaufen nach Erbe – Das Erben einer Wohnung kann eine großartige Möglichkeit sein, um Immobilienvermögen zu erwerben. Dabei ist es Ihnen überlassen, ob Sie die Wohnung verkaufen oder sie weiterhin in der Familie halten möchten. Hier erfahren Sie alles, über die Veräußerung einer geerbten Wohnung wissen müssen, vom Erbschein über die Steuern bis zum […]
Grundbucheintrag und Zahlungsabwicklung – Mit dem Grundbucheintrag und der Überweisung des Kaufpreises wird aus dem geplanten Immobilienverkauf der erfolgreiche Verkaufsabschluss. Nach erfolgreicher Abwicklung, wird der volle Kaufpreis auf Ihrem Konto gutgeschrieben und Sie können das Geld nun für neue Investitionen nutzen. Erfahren Sie hier mehr über Ablauf und Dauer des Grundbucheintrags. Außerdem die Frage: Zahlungsabwicklung […]
Kaufpreis berechnen inklusive Kaufnebenkosten – Wie setzt sich der finale Kaufpreis einer Immobilie zusammen? Mehr zu den Nebenkosten beim Immobilienkauf und wie Sie diese einplanen. Wie hoch sind die Kaufnebenkosten und wie wird die Maklerprovision aufgeteilt? Neben der Grunderwerbsteuer, werden auch Kosten für Notar, Grundbucheintrag und Makler fällig. E Die genauen Sätze und Beträge: Grunderwerbsteuer […]
Teilungsvermessung (Definition, Bedeutung) – Bei der Aufteilung eines Grundstücks spielt die Teilungsvermessung eine wichtige Rolle. Soll die Teilfläche eines Grundstücks verkauft und ein eigenes Blatt im Grundbuch bekommen, so muss eine Teilungsvermessung erfolgen, welche die neuen Grundstücksgrenzen im Liegenschaftskataster erfasst. Damit eine Teilungsvermessung vonstatten geht, muss ein öffentlich bestellter Vermessungsingenieur beauftragt werden, welcher sich beim […]
