Staatliche Förderung (Definition, Bedeutung) – Eine Eine staatliche Förderung bezeichnet finanzielle Unterstützung vom Staat. Es gibt viele verschiedene Aspekte bei der Modernisierung oder dem Kauf von Immobilien, z. B. für Energiesparmaßnahmen. Wichtig ist es sich ausführlich vor der Investition zu informieren, also ob und wie hoch eine Förderung ausfällt. Beim Hauskauf oder Hausbau sind Förderungen […]
Schornsteinfeger (Definition, Bedeutung) – Der Schornsteinfeger ist sowohl für die Kontrolle des Brandschutzes und Funktion von Heizungs- und Feuerungsanlagen zuständig als auch zur Überwachung des Emissionsschutz und auch für Energieeinsparung. Die Regelung bezüglich der Aufgaben ist im Schornsteinfegergesetz festgehalten. Schornsteinfeger schließen sich oft zwecks Interessenvertretung zu einer Innung zusammen. Es besteht eine Schornsteinfegerpflicht, aufgrund welcher […]
Starkstromanschluss – Ein Starkstromanschluss bezeichnet einen Stromanschluss von mindestens 400 Volt. Dieser ist meistens in einer Küche oder der Garage vorzufinden und dient dem Anschluss von stromlastigen Geräten wie z. B. einem Backofen, dem Herd oder einer Sauna. Starkstrom heißt eigentlich Dreiphasenwechselstrom wegen der drei Phasen vom Kabel. Manchmal wird er auch Drehstrom genannt, da […]
Honorarordnung (Definition, Bedeutung) – Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure legt den Rahmen für die Entlohnung von Architekten und Ingenieuren für die Planung im Bereich des Bauwesens, der Architektur und der Stadtplanung fest. Mehr dazu: Architekt finden. Unser Ratgeber hilft: Immobilie veräußern. Das Honorar setzt sich aus 4 verschiedenen Faktoren zusammen. Den Baukosten, dem Honorarsatz, […]
Hypothekenbank, Pfandbriefe & Immobilienkredite (Definition, Bedeutung) – Hypothekenbank ist ein seit 2005 veralteter Name für eine Pfandbriefbank. Rein rechtlich sind Hypothekenbanken, Pfandbriefbanken allerdings durften einige Hypothekenbanken ihren Namen behalten. Pfandbriefbanken sind Kreditinstitute, deren Bankgeschäft es ist Hypotheken zu erwerben, diese Hypothekenpfandbriefe zusammenzufassen und am Kapitalmarkt zu platzieren. Sie haben durch das Pfandbriefbankengesetz die Erlaubnis mit […]
Hypothek (Definition, Bedeutung) – Eine Hypothek ist ein verzinstes Darlehen auf eine Immobilie. Hilfreich dazu: unser Ratgeber Immobilienkredit. Die Definition von einer Hypothek einfach erklärt ist, dass Sie ein neues Darlehen aufnehmen oder ein altes tilgen und dafür Ihre Immobilie als Sicherheit verpfänden. Somit gehört Ihre Immobilie dann Ihrem Darlehensgeber und wenn Sie zahlungsunfähig sind, […]
Hobbykeller (Definition, Bedeutung) – Der allseits bekannte Hobbykeller ist ein Kellerraum, welcher für das jeweilige Hobby zurechtgemacht wird. Einen Hobbykeller extra zu mieten oder zu kaufen lohnt sich in den meisten Fällen nicht, da das gleichzeitige Unterhalten von 2 Wohnungen oder Immobilien für die wenigsten Menschen möglich ist. Sowieso nahe liegender ist allerdings, einen Kellerraum […]
Hausverwaltung (Definition, Bedeutung) – Die Hausverwaltung ist zuständig für die Betreuung der Wohnungseigentümergemeinschaft und deren Versammlung, Hausmeistertätigkeiten und Gartenpflege, Winter- und Räumdienste, Beauftragung und Überwachung von Reparaturen oder Sanierungsarbeiten, Erstellung von Abrechnungen und Wirtschaftsplänen. Zuständigkeit & Aufgaben Die Hausverwaltung führt die Beschlüsse der Wohnungseigentümer durch, organisiert deren Versammlungen und sorgt dafür, dass die Hausordnung eingehalten […]
Haustiere (Definition, Bedeutung) – Ob Tiere in der Wohnung gehalten werden dürfen, ist nicht pauschal geregelt. Kleintiere wie zum Beispiel Fische, Meerschweinchen oder Wellensittiche sind grundsätzlich immer erlaubt. Eine Klausel im Mietvertrag für das Verbot von Haustieren im allgemeinen ist nicht zulässig. Ob sie sich eine Katze zum kuscheln oder ein außergewöhnlicheres Haustier wie ein […]
Intelligente Gebäudetechnik (Definition, Bedeutung) – Per Definition sind das Immobilien die mit einer elektronischen Steuerung ausgerüstet sind für Beleuchtung, Schließ- und Sicherheitstechnik, Heizung, Telekommunikation und sonstigen digitalen Diensten im Gebäude. Das ganze steht noch im Erprobungsstadium, ist aber dabei ein Trend für die Zukunft zu werden. Die Nachfrage nach intelligenter Gebäudetechnik, auch Smart Home genannt […]
Innenausbau (Definition, Bedeutung) – Unter Innenausbau fallen Arbeiten wie der Trockenbau, Mal- und Lackierarbeiten und Elektroinstallationen. Es gibt eine ganze Menge an verschiedenen Arbeiten, die erledigt werden müssen, bevor ein Haus oder eine Wohnung verkauft oder vermietet werden kann. Während der Rohbau fertig gebaut ist geht es mit dem Innenausbau erst los. Viele verschiedene Arbeiten […]
Feuerversicherung – Eine Feuerversicherung ist im Wesentlichen die Übernahme der Kosten durch die Versicherung bei einem speziellen Sachverhalt. Werden durch ein Feuer Gebäude, Grundstücksteile oder das Inventar eines Betriebs beschädigt oder sogar zerstört, übernimmt die Versicherung den Schaden gemäß den vereinbarten Versicherungsbedingungen. Diese können Feuer, Explosion, Brand und Blitzschlag enthalten. Außerdem greift die Feuerversicherung bei […]
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