Typischer Fehler beim Immobilienkauf – Hier bei mir lernen Sie viel zum Thema Rendite, Kapitalanlage und Verkauf von Immobilien in Deutschland. Doch selten, sprechen wir genauer über den ersten Kauf von Immobilien. Erstkäufer von Immobilien sollten drei Fehler unbedingt vermeiden, wenn sie sich auf die Suche nach ihrer ersten Eigentumswohnung machen. Diese 3 Tipps helfen […]
Immobilie als Kapitalanlage – Was muss ich beim Kauf eines alten Hauses beachten? Welche Punkte sollte ich bei der Besichtigung fokussieren? Worauf achte ich bei der Immobiliensuche? Welche Immobilie rechnet sich als Kapitalanlage? Diese Videos sind echte Evergreens, wenn es um Immobilien als Kapitalanlage geht: „Gewohnt wird immer“. Wie macht man aus Beton echtes Betongold? Lern […]
Mietrendite vs. Alle wichtigen Immobilien Glossar von A-Z in unserem Lexikon. Wie Sie die Immobilien Rendite und welche Formel dabei hilft, erklären wir ausführlich. Wie das Ertragswertverfahren funktioniert, erklären wir im Detail mit Beispielrechnung. Kaufpreisfaktor berechnen – Was ist eigentlich der Unterschied zwischen Kaufpreisfaktor und Bruttomietrendite? Immobilien Einsteiger und Anfänger hören häufig zwei Fachbegriffe, wenn […]
Spanien hat viele interessante Orte wie Barcelona und Madrid. Wer wirklich auf der Suche nach Sonne, Meerblick und einer Villa als Lebensgefühl ist, der schaut insbesondere auf 3 Hotspots: Mallorca, Ibiza und Marbella. Drei absolut individuelle Orte, in die ich Sie mitnehme. Vor Ort, auf Besichtigungen mit Kunden, habe ich immer ein wenig Zeit übrig […]
Villa kaufen und vermieten — das Modell vereint Eigennutz mit Kapitalanlage: Sie nutzen Ihre Villa in der Nebensaison selbst, vermieten in der Hauptsaison und lassen Mieter Tilgung, Zinsen und Instandhaltung finanzieren. Spanische Hotspots wie Spanien, allen voran Mallorca, Ibiza und Marbella, bieten dabei Renditen, die in Deutschland kaum erreichbar sind. Was Sie in diesem Ratgeber […]
Sie wollen eine Villa in Spanien kaufen? Egal ob Mallorca, Marbella oder Ibiza – die Konditionen für die Immobilienfinanzierung unterscheiden sich erheblich gegenüber Deutschland. Wenn Sie Ihre Villa nicht zu 100 % als Eigennutz kaufen, sondern teilweise oder vollständig als Kapitalanlage vermieten, sollten Sie die spanischen Spezifika kennen – plus einen Vergleich zu den USA. […]
Villa in Marbella – insbesondere für Golf-Liebhaber, Sonnenanbeter und Käufer, die ganzjährig mediterranes Klima wollen, ist Marbella einer der absoluten Hotspots in Spanien und Europa. Viele nennen die Stadt das „Miami von Europa“. Angenehmes bis warmes Klima das ganze Jahr, über 320 Sonnentage und ein Markt, der sich von Cala de Mijas bis Sotogrande über […]
Villa kaufen Mallorca — Villa mit Pool, einmaligem Blick auf Palma, einsame Buchten oder Hotspots wie Son Vida (Vorort Palma) und Port Andratx im Westen der Insel. Mallorca ist der Käufer-Magnet im Mittelmeer und in Spanien, wenn es um Luxus-Immobilien geht. Es gibt viele Hotspots, doch nur diese Insel vereint Großstadtleben mit Strand, Natur, Sonne […]
Villa in Ibiza – Sie wollen eine Villa auf Ibiza kaufen? Villa mit Pool, nah am Strand und/oder Flughafen, ruhig in Bucht-Nähe oder city-nah mit allen Shopping-Hotspots. Hier lernen Sie die richtigen und wichtigen Teile der Insel in Spanien / Balearen kennen. In welche Lage lohnt sich der Kauf nach meiner Erfahrung? Welche Teile der […]
Villas auf Ibiza – Ibiza ist einer der schönsten Orte in Europa. Im Vergleich zu den anderen Balearen Inseln, herrscht hier ein ganz eigener Spirit. Wahrscheinlich auch, weil die Insel insbesondere in den 60er, 70er Jahren das Ziel für Aussteiger und auch Hippies war. Durch die große Nachbarinsel Mallorca zieht die Insel auch eher ein […]
Villas auf Mallorca – Mallorca ist die größte Insel der Balearen und bietet die größte Vielfalt, egal in welchem Aspekt: Leben, Kultur, Shopping, Golfplätze, egal was Sie suchen, in Mallorca finden Sie es. Deshalb entscheiden sich auch viele Käufer für Mallorca und suchen hier eine Villa für sich oder eine ganze Familien-Villa. Auf Pinterest sammle […]
