Immobilien
Ideen und Ratgeber zum Thema Immobilie: Finanzierung, Erbe, Scheidung, Kauf, Verkauf, Steuern und Immobilien als Kapitalanlage.
Rechtsformen USA (Firma / Unternehmen): LP, LLC, Corp., REIT & Co. – Vergleich, Vorteile und Steuern
Rechtsformen USA – Welche Arten einer Firma gibt es? Wenn Sie Ihre erste US-Firma gründen wollen, dann ist die Wahl der Rechtsform einer der ersten Schritte im Ablauf der Firmengründung. Ob spezielle Immobilienfirma oder Gründung eines Start-ups, hier haben wir alle Unternehmenstypen der USA für Sie zusammengefasst – natürlich mit extra Tipps für Immobilieninvestments. Aber […]
10 Millionen anlegen: Zinsen, Immobilien & strategische Empfehlung
Wer 10 Millionen Euro anlegen will, steht vor einer anderen Aufgabe als der Durchschnittsanleger. Bei einem konservativen Zinssatz von 3,5 Prozent werfen 10 Millionen Euro jährlich 350.000 Euro Zinserträge ab — Immobilien mit 4 Prozent Mietrendite bringen 400.000 Euro. Doch die eigentliche Frage lautet nicht: Wie maximiere ich die Rendite? Sondern: Wie schütze ich dieses […]
Ankaufsprofil: Köln, Düsseldorf (NRW), Berlin & München – Wohnung & Mehrfamilienhaus
Du möchtest deine Immobilie in Köln, Düsseldorf, Bonn, Berlin oder München verkaufen? Schnell, diskret und ohne Makler? Dann bist du hier richtig. Wir sind ein etabliertes Investorenteam mit klarem Ankaufsprofil: kompakte Eigentumswohnungen bis 50 m² sowie Mehrfamilienhäuser ab 200 m² Wohnfläche in den wirtschaftsstärksten Ballungszentren Deutschlands. Innerhalb von 14 Tagen Erstangebot, in der Regel 4–8 […]
Erbauseinandersetzung: Vertragliche Regelungen
In Gemeinschaft geerbte Immobilien stellen beim Verkauf oft eine besondere Herausforderung dar. Dies liegt vor allem daran, dass im Grundbuch mehrere Eigentümer eingetragen sind, wenn es sich um eine Erbengemeinschaft handelt. Diese Konstellation mindert das Interesse potenzieller Käufer erheblich und erschwert die Verkaufsabwicklung. Die Lösung für dieses Problem ist die Erbauseinandersetzung, bei der die Erbengemeinschaft […]
Familienstiftung: Vermögen sichern und Steuern sparen – Ein kompakter Guide
Die Familienstiftung ist eines der mächtigsten Instrumente der Vermögensnachfolge in Deutschland – und gleichzeitig eines der am meisten missverstandenen. Während über 25.000 rechtsfähige Stiftungen in Deutschland existieren, verfolgt nur ein Bruchteil davon rein private, unternehmerische Ziele. Für vermögende Familien, Unternehmer und Immobilieninvestoren ab einer Vermögensschwelle von rund 1 Mio. € kann sie der entscheidende Hebel […]
LLC: Gründung, Vorteile, Nachteile & Steuern (USA)
Eine LLC (Limited Liability Company) ist die amerikanische Entsprechung der deutschen GmbH — eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Für deutsche Investoren, die eine US-Firma gründen möchten, ist die LLC die meistgenutzte Rechtsform: kein Mindestkapital, kein US-Wohnsitz, kein Notar. LLC = Limited Liability Company. Haftungsbeschränkt, steuerlich transparent, in allen 50 US-Bundesstaaten verfügbar — ideal für deutsche […]
Erbe Selbsthilfegruppen: Geld geerbt, was tun? Schritt für Schritt-Anleitung
Berlin, Hamburg, München, Köln, Düsseldorf — in ganz Deutschland werden jedes Jahr über 121 Milliarden Euro vererbt und verschenkt. Haben Sie gerade geerbt? Eine Erbschaft ist nicht nur ein finanzieller Gewinn, sondern auch eine erhebliche Verantwortung mit harten Fristen, steuerlichen Fallstricken und oft emotionalen Konflikten. Der plötzliche Zugang zu Vermögen — sei es Geld, Immobilien […]
Soll man einen Lottogewinn in Immobilien investieren? Analyse
Wer im Lotto gewinnt, steht vor einer der größten Fragen des Lebens: Was mache ich mit dem Geld? Immobilien gelten als klassische Antwort. Zu Recht. Aber ob ein Lottogewinn wirklich in Immobilien fließen sollte, hängt von der Gewinnsumme, der persönlichen Situation und der Strategie ab. Dieser Leitfaden liefert konkrete Zahlen, Beispielrechnungen und die häufigsten Fehler. […]
