Immobilien
Ideen und Ratgeber zum Thema Immobilie: Finanzierung, Erbe, Scheidung, Kauf, Verkauf, Steuern und Immobilien als Kapitalanlage.
Anliegerbeiträge (Lexikon) als wesentlicher Kostenfaktor
Anliegerbeiträge (Definition, Bedeutung) – Die Anliegerbeiträge werden von den Gemeinden erhoben und decken den Aufwand für die Herstellung von öffentlichen Anlagen, Straßen und Wegen ab. Unser Ratgeber hilft: Haus verkaufen. Zu den Anliegerbeiträgen zählen unter anderem die Erschließungskosten für den Anschluss an das öffentliche Versorgungsnetz für Strom, Gas, Wasser und Kanalisation. Als Bauherr müssen Sie […]
Wohnung verkaufen Hamburg-Rotherbaum: Immobilienmakler, Bewertung, Checkliste
Hamburg-Rotherbaum ist keine gewöhnliche Adresse — es ist eine der begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt, direkt an der Außenalster, mit Preisen, die den Hamburger Durchschnitt um 40–60 % übersteigen. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, bewegt sich in einem Segment, das eigene Spielregeln kennt: Käufer mit sieben- bis achtstelligem Vermögen, kurze Vermarktungszeiten bei richtiger Preispositionierung und […]
Angebotspreis (Lexikon) einer Immobilie
Der Angebotspreis ist die Zahl, die über Erfolg oder Stillstand eines Immobilienverkaufs entscheidet. Zu hoch angesetzt, bleibt das Objekt monatelang im Portal hängen und brennt aus — zu niedrig, verschenken Eigentümer fünf- bis sechsstellige Beträge. Anders als oft vermutet, ist der Angebotspreis kein Wunschpreis, sondern ein strategisch kalkulierter Einstiegswert, der Verkehrswert, Marktlage, Käuferpsychologie und Verhandlungsspielraum […]
Altlastenauskunft (Lexikon) über ein Grundstück
Die Altlastenauskunft ist die behördliche Information darüber, ob ein Grundstück im sogenannten Bodenbelastungskataster (Altlastenkataster) als verdächtige oder nachweislich kontaminierte Fläche geführt wird. Sie ist für Käufer, Bauherren und Investoren ein zentrales Risiko-Dokument: Wer ein Grundstück erwirbt, ohne diese Auskunft eingeholt zu haben, übernimmt im Zweifel Sanierungskosten, die schnell den fünf- bis sechsstelligen Bereich erreichen — […]
Beruf: Immobilienkaufmann, Immobilienkauffrau – Ausbildung, Chancen & Gehalt
Beruf: Immobilienkaufmann – Manche wussten es schon, als sie noch zur Grundschule gingen und andere wissen es noch nicht, wenn sie die Schule bereits abgeschlossen haben und vor dem Eintritt ins Berufleben stehen. Die Wahl des Berufes stellt sich für viele als äußerst schwierige Aufgabe heraus. Dies ist auch keine Wunder, denn es gibt unzählige […]
Immobilien verkaufen in München: Ablauf, Dokumente und Makler – Grundstück, Wohnung & Haus
Immobilie verkaufen – Der Verkauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt, der eine gründliche Planung und eine fundierte Herangehensweise erfordert. Insbesondere in einer Top Lage wie München empfiehlt es sich, den Verkaufsprozess mit einem tieferen Verständnis für die örtlichen Gegebenheiten anzugehen. In unserem Ratgeber finden Sie alle wichtige Aspekte rund um den Immobilienverkauf, angefangen von […]
Alterswertminderung einer Immobilie
Die Alterswertminderung einer Immobilie ist einer der zentralen Hebel in der Wertermittlung — und gleichzeitig der am häufigsten unterschätzte. Wer ein Haus verkauft, eine Immobilie erbt oder als Kapitalanleger den fairen Kaufpreis prüft, kommt an dieser Größe nicht vorbei. Sie entscheidet, wie viel Substanz das Gebäude wirklich noch hat — und damit, ob ein Angebot […]
Immobilie verkaufen in München-Neuhausen-Nymphenburg: Immobilienmakler, Bewertung, Checkliste
Neuhausen-Nymphenburg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens — und damit zu den preissensibelsten Verkaufsmärkten Deutschlands. Wer hier eine Altbauwohnung am Rotkreuzplatz, ein Reihenhaus in der Gerner Siedlung oder eine Stadtvilla nahe des Schlossparks veräußert, trifft auf zahlungskräftige, aber äußerst informierte Käufer. Dieser Ratgeber zeigt Ihnen, welche Preisspannen realistisch sind, welche Immobilientypen den Markt prägen, wie […]
