Schlagwortarchiv für: Wohnung

Wohnung verkaufen Köln-Lindenthal: Immobilienmakler, Bewertung, Checkliste

Immobilien verkaufen in Düsseldorf-Oberkassel: Immobilienmakler, Bewertung, Checkliste

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Oberkassel ist die teuerste Adresse Düsseldorfs — und gleichzeitig der Stadtteil mit der höchsten Diskrepanz zwischen Angebotspreis und tatsächlichem Verkaufserlös. Wer hier eine Gründerzeit-Villa, ein Penthouse am Rheinufer oder eine Eigentumswohnung in den Kaiser-Wilhelm-Ring-Lagen verkauft, agiert in einem Markt mit eigenen Spielregeln: zahlungskräftige Käufer mit hohen Erwartungen an Substanz, Lage und Diskretion. Dieser Ratgeber zeigt […]

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Immofinanz Immobilien Anlagen AG股票：实时股价分析+新闻

Versteigerung (Lexikon) einer Immobilie: Alle wichtigen Informationen

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Die Versteigerung einer Immobilie ist für Eigentümer der letzte Ausweg — und für Käufer eine der wenigen Möglichkeiten, deutlich unter Verkehrswert zu erwerben. In Deutschland werden jährlich rund 12.000 bis 14.000 Objekte zwangsversteigert, mit durchschnittlichen Abschlägen von 20–30 % auf den Verkehrswert. Doch zwischen Zwangsversteigerung nach § 15 ZVG und Teilungsversteigerung nach § 180 ZVG […]

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Consejos para vender una propiedad

Veräußerungsbeschränkung (Lexikon) für den Verkauf des Wohnungseigentums

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Die Veräußerungsbeschränkung nach § 12 WEG ist einer der unterschätztesten Stolpersteine beim Verkauf von Eigentumswohnungen — und kann den geplanten Exit eines Investors um Wochen oder Monate verzögern. Sie verpflichtet den verkaufenden Wohnungseigentümer, vor dem Vollzug des Verkaufs die Zustimmung des Verwalters, der Eigentümergemeinschaft oder eines Dritten einzuholen. Was auf dem Papier wie eine Formalie […]

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Lüften (Lexikon) für ein optimales Raumklima

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Lüften (Definition, Bedeutung) – Regelmäßiges, an die Jahreszeit angepasstes Lüften kann der Entstehung von Schimmel vorbeugen und für ein gutes Innenraumklima sorgen. Die Uneinigkeit über das regelmäßige Heizen und Lüften des Mieters ist häufig der Grund für Auseinandersetzungen zwischen Mieter und Vermieter. Verbraucherorganisationen und Vermieterverbände bieten Informationen zu diesem Thema. Lüften im Überblick: Gesunde Luft […]

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Börse Öffnungszeiten: NYSE, NASDAQ, Xignite, Hong Kong & Co. + Zeitzonen

Lärm (Lexikon) nur zu geregelten Zeiten

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Lärm (Definition, Bedeutung) – Es gibt geregelte Ruhezeiten am Tag. Das sind zum einen die Nachtruhe von 22:00 Uhr bis 6:00 Uhr und zum anderen die Mittagsruhe von 13:00 Uhr bis 15:00 Uhr. In diesen Ruhezeiten ist jeglicher Lärm verboten. Die Lärmrichtwerte der Technischen Anleitung zum Schutz gegen Lärm besagen, dass die Geräuschübertragung in Wohngegenden […]

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Erbengemeinschaft auflösen: Streitigkeiten erfolgreich beiseitelegen

Kommunales Abgabengesetz (Lexikon) wird von der Gemeinde erhoben

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Kommunales Abgabengesetz (Definition, Bedeutung) – Gemeinden und Gemeindeverbände sind nach Maßgabe der Kommunalabgabengesetze dazu berechtigt kommunale Abgaben zu erheben. Zu den kommunalen Abgaben gehören unter anderem Beiträge, Gebühren und Steuern. Die Einziehung der Abgaben erfolgt in zwei Schritten. Erst wird innerhalb der Gemeinde eine Abgabensatzung ausgemacht. Auf Grundlage dieser Abgabensatzung entstehen Abgabenbescheide. Kommunales Abgabengesetz im […]

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Notartermin: Beurkundung, Ablauf und Dauer

Immobilien verkaufen in Birkach (Stuttgart): Grundstück, Wohnung & Haus

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Birkach gehört zu den ruhigsten und gefragtesten Wohnlagen im Stuttgarter Süden — ein Stadtteil mit Dorfcharakter, hohem Eigentümeranteil und einer Käuferschaft, die selten unter Zeitdruck steht. Wer hier eine Immobilie verkauft, bewegt sich in einem Markt, der nicht von Masse, sondern von Substanz lebt: gepflegte Einfamilienhäuser aus den 60er- bis 90er-Jahren, einzelne Stadtvillen rund um […]

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Immobilien verkaufen in Nord (Stuttgart): Immobilienmakler, Bewertung, Checkliste

Immobilien verkaufen in Nord (Stuttgart): Immobilienmakler, Bewertung, Checkliste

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Stuttgart-Nord zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt — geprägt von Gründerzeit-Altbauten, Hanglagen mit Stadtblick und einer kaufkräftigen Klientel aus Akademikern, Beamten und Unternehmern. Wer hier verkauft, profitiert von einer A-Lage, muss aber gleichzeitig die Eigenheiten des Stadtteils kennen: denkmalgeschützte Substanz, enge Parksituation und Käufer, die genau hinschauen. Dieser Ratgeber zeigt Ihnen, welche Preise im […]

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Beëindiging voor eigen gebruik: Beëindiging voor eigen gebruik na aankoop van een gehuurd goed

Kündigungsfristen (Lexikon) als Schutz für den Mieter

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Kündigungsfristen im Mietrecht sind eines der zentralen Themen, das Vermieter und Kapitalanleger immer wieder unterschätzen — und das in der Praxis bares Geld kostet. Wer eine vermietete Immobilie verkaufen, modernisieren oder selbst nutzen möchte, stößt schnell an die Grenzen des sozialen Mietrechts. Die gesetzlichen Fristen nach § 573c BGB schützen den Mieter umfassend: Drei Monate […]

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Buy property with social commitment: Cost Rent, Subsequent Commitment & Housing Entitlement Certificate Explained

Kaution (Lexikon) als Mietsicherheit für Mieter und Vermieter

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Die Mietkaution ist die wichtigste finanzielle Sicherheit zwischen Vermieter und Mieter — und gleichzeitig einer der häufigsten Streitpunkte am Ende eines Mietverhältnisses. Für Kapitalanleger ist sie weit mehr als nur ein Pufferbetrag auf einem Sparbuch: Sie schützt die Rendite, sichert gegen Mietausfall und Schadensersatzforderungen ab und unterliegt strengen gesetzlichen Vorgaben aus § 551 BGB. Wer […]

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出售房屋：成功出售自己在Grevenbroich的房屋

Altbau als begehrtes Wohnobjekt (Lexikon): Hohe Nachfrage, geringes Angebot

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Altbau (Definition, Bedeutung) – Ein Altbau ist umgangssprachlich eine Bezeichnung für Immobilien, die 1950 oder früher erbaut wurden. Eine feste Definition für den Begriff gibt es in der Wohnungswirtschaft nicht. Ein sanierter Altbau ist eine sehr hochwertige und wertvolle Anlage, welche in Innenbezirken von Großstädten sehr begehrte Wohnobjekte sind. Somit besteht eine sehr hohe Anfrage […]

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在阿尔特施塔特（杜塞尔多夫）出售房产：私人房屋出售的程序

Immobilie verkaufen in Düsseldorf-Altstadt: Immobilienmakler, Bewertung, Checkliste

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Die Düsseldorfer Altstadt ist nicht nur die „längste Theke der Welt“, sondern auch eines der teuersten Pflaster am Rhein. Wer hier eine Eigentumswohnung, ein Altbau-Stadthaus oder ein Renditeobjekt verkaufen möchte, bewegt sich in einem Markt, in dem Lage, Denkmalschutz und Käuferprofil dramatisch vom Düsseldorfer Durchschnitt abweichen. Dieser Ratgeber zeigt, was den Verkauf einer Immobilie in […]

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