Einzelunternehmen

Rechtsformen Deutschland (Firma / Unternehmen): GbR, KG, GmbH bis AG – Vergleich, Vorteile und Steuern

1. Mai 2021/in Finanzen, Immobilie, Recht/von L_kinski

Rechtsformen in Deutschland sind die rechtliche Verpackung deines Geschäftsmodells – und gerade bei Immobilien entscheidet die Wahl zwischen GbR, KG, UG, GmbH, AG oder Stiftung über Haftung, Steuerlast und Verkaufsstrategie. Wer privat eine Wohnung vermietet zahlt bis zu 45% Einkommensteuer auf den Gewinn. Wer dieselbe Wohnung in einer vermögensverwaltenden GmbH hält, kann mit der erweiterten […]

Eingetragener Kaufmann / Eingetragene Kauffrau (e. K.) – Gründung, Finanzierung, Haftung & Co

10. März 2021/in Finanzen/von Laura

Eingetragener Kaufmann (e. Kfm.) / Eingetragene Kauffrau (e. Kfr.) / Eingetragene Kaufleute (e. K.) – Die eingetragenen Kaufleute verkörpern eine deutsche Rechtsformvariante, die auf der Unternehmensrechtsform der Einzelunternehmung (EU) basiert. Es handelt sich um ein Unternehmen, das von einer einzelnen Person gegründet und geführt wird und zur Eintragung ins Handelsregister verpflichtet ist – daher der […]

Umsatzsteuer (USt) einfach erklärt: Höhe, Lieferung & Leistung – „Mehrwertsteuer“ für Unternehmen

8. März 2021/in Finanzen/von Laura

Umsatzsteuer – Die meisten Unternehmensrechtsformen unterliegen der Steuerpflicht. Mehr zu Steuern sparen bei Immobilien erfahren Sie in unserer umfassenden Steuer-Übersicht. Je nach Rechtsform werden Kraft Gesetz die Einkommensteuer, die Körperschaftsteuer, die Umsatzsteuer, die Gewerbesteuer und/oder die Kapitalertragsteuer fällig. Unter bestimmten Umständen ist es für einige Unternehmen möglich, sich von einer oder mehreren dieser Steuerarten befreien […]

Spekulationssteuer Immobilie: Verkauf von Grundstück, Wohnung, Haus inkl. Höhe & Frist

Einkommensteuer (ESt) einfach erklärt: Formulare, Grundtabelle, Lohnsteuer & Co.

8. März 2021/in Finanzen/von Laura

Einkommensteuer (ESt) ist die wichtigste Steuer für natürliche Personen in Deutschland – und für jeden Immobilieninvestor zentral. Sie greift auf Mieteinnahmen, Verkaufsgewinne innerhalb der Spekulationsfrist, Zinsen, Gehälter und Selbstständigen-Gewinne zu. In diesem Ratgeber: alle 7 Einkunftsarten, Grundtabelle, Spitzensteuersatz, Splittingtarif, Lohnsteuer, abziehbare Werbungskosten bei Vermietung, AfA und welche Formulare (Mantelbogen, Anlage N, V, KAP, SO) du […]