Wohnen in der Düsseldorfer Altstadt

Die Düsseldorfer Altstadt liegt in idealer Lage in Düsseldorf, direkt am Rhein und nahe der Innenstadt. Das beliebte Viertel hat neben zahlreichen historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten auch ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Shopping-Möglichkeiten zu bieten, sodass alles für den perfekten Standort einer Immobilie vereint wird.

Willkommen in Düsseldorf: Metropole in NRW

Die Hauptstadt NRWs befindet sich im Herzen NRWs zwischen dem Ruhrgebiet und der Stadt Köln. Mitten durch die Stadt fließt der Rhein.

Altstadt: Karte & Lage

Das lebendige Stadtviertel ist nicht nur mit einer hervorragenden Anbindung ausgestattet, sondern bildet ebenfalls die Heimat Düsseldorfer Sehenswürdigkeiten wie dem Schlossturm und dem K20, die größte Kunstsammlung Nordrhein-Westfalens. Die Neigung der Stadt zu den Bildkünsten beweist sich zusätzlich durch die Kunstakademie, welche im Stadtzentrum beheimatet ist. Ebenfalls in der Altstadt befindet sich die berühmte Königsallee – eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Europas und eine der attraktivsten und teuersten Straßen in Düsseldorf.



Sehenswürdigkeiten, Denkmäler & Co.

Die Düsseldorfer Altstadt hat einiges an Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten zu bieten. Hier können Sie sich täglich beschäftigen und die zahlreichen Bauten und Denkmäler der Düsseldorfer Altstadt bewundern. Neben vielen Restaurants, Cafés und Boutiquen direkt am Rhein, befindet sich hier auch das Rathaus, der Schlossturm, die Kunsthalle Düsseldorf sowie der Alte Hafen. Auch die Architektur Düsseldorfs ist atemberaubend und begeistert nicht nur Touristen, sondern auch die Düsseldorfer selbst.

• Rathaus
• Alter Hafen
• Kunsthalle Düsseldorf
• Schlossturm
• K20, Kunstsammlung Nordrhein-Westfahlen
• Burgplatz

Besichtigung: Ein Rundgang durch die Altstadt

Die historischen Wohngebäude verzaubern Touristen, Hinzuzieher und alt eingesessene Bewohner immer wieder. Tagsüber überzeugt Düsseldorf mit seinen vielfältigen Shoppingmöglichkeiten. Besonders luxuriös wird es auf der berühmten Königsallee. Dort finden Sie alle Luxuslabel die Sie sich wünschen, Parfümerien mit hochwertigen Pflegeprodukten, sowie exklusive Cafés und Restaurants. Sobald der Abend anbricht verwandelt sich der Stadtkern in ein nobles Ausgehviertel, in dem sich Bars und Clubs finden, die das Bedürfnis nach einem guten Cocktail und einem gelungenen Abend mit Freunden stillen.

Schauen Sie sich hier in den aufgeweckten Straßen um:

Alter Hafen in der Düsseldorfer Altstadt



Königsallee: Boutiquen, Cafés und mehr



Altbauwohnungen, Lofts und Co. in idealer Lage



Immobilien & Quadratmeterpreise in der Altstadt

Renovierte Altbauwohnung, geräumiges Penthouse oder exklusives Loft – Hier fühlt sich jeder wohl! Und das spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen in Düsseldorf wieder. Auch wenn Sie nicht planen einkaufen zu gehen, ist dieser Teil Düsseldorfs für einen entspannten Shopping Tag genau das richtige. Die sehr gute Lage und Nähe zu Cafés, Restaurants, Boutiquen & Co. spiegelt sich auch in den Quadratmeterpreisen wieder. Durch die perfekte Lage in der Innenstadt und am Rhein, sollten Sie mit diesen Preisen rechnen:

• Wohnung kaufen (Bestand): 9.080€/ qm
• Wohnung kaufen (Neubau): 10.919€/ qm
• Haus kaufen (Bestand): 3.448€/ qm
• Haus kaufen (Neubau): 4.100€/ qm

Fazit: Leben und Wohnen in der Altstadt

Leben und Wohnen in Düsseldorf – Shoppen, Ausgehmöglichkeiten, Sightseeing: Das bekommt man in der Düsseldorfer Altstadt geboten. Die Stadtmitte erlaubt zentrales Wohnen gepaart mit ruhigen Ecken und einer der belebtesten Wohnumgebungen Düsseldorfs. Sie möchten hier ein Grundstück kaufen und in eine Immobilie als Kapitalanlage investieren? Gerade Singles und Paare fühlen sich hier wohl. Auch die Nähe zum Rhein und die zahlreichen Grünflächen machen dieses Gebiet nur attraktiver und versprechen einen entspannten Platz mitten in der Düsseldorfer Innenstadt.

Düsseldorf: Immobilien in der Rheinmetropole

Düsseldorf hat eine faszinierende Anziehungskraft. Obwohl die Rheinmetropole Köln nur wenige Minuten entfernt ist, findet man hier die großen Luxus Boutiquen, internationale Unternehmen, Werbeagenturen und viele andere interessante Wirtschaftszweige. Insbesondere die Modeindustrie hat Düsseldorf zu einem sehr internationalen, stylischen Standort gemacht. Wer hier auf der Suche nach schönen Immobilien ist, vielleicht sogar Luxusimmobilien, der wird sie finden.

Immobilien in Düsseldorf

Düsseldorf steht für Luxus, Shopping und eine international aufgestellte lokale Wirtschaft. High-Fashion-Unternehmen haben hier ihren Sitz, aber auch die Landesregierung von NRW. Der Düsseldorfer Immobilienmarkt ist daher sehr begehrt. Die Stadt liegt im Herzen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalens gelegen. Die Landeshauptstadt teilt sich in mehrere Stadtteile auf und ist aufgrund ihrer reizvollen Lage am Rhein bei Immobilienkäufern sehr beliebt.

• Immobilien Düsseldorf

Wohnen in Düsseldorf: Beliebte Stadtteile & Wohngegenden

Mit knapp 640.000 ist Düsseldorf eine der größten Städte im Rheinland und zu Hause des drittgrößten Flughafens Deutschlands, nach München und Frankfurt. Mit seinem authentischen Charme zieht die Stadt Unternehmen aus der ganzen Welt an. Dieses internationale Publikum verlangt nicht nur Ausgehmöglichkeiten und Arbeitsplätze, sondern ist auch immer wieder auf der Suche nach den passenden Wohnungen. Ob Altstadt, Oberkassel oder Golzheim – Alles über die beliebtesten Wohngegenden der Stadt und die teuersten Straßen in Düsseldorf, inklusive Tipps zu Lage, Immobilienpreisen in Düsseldorf & Co. Zur Übersicht: Wohnen in Düsseldorf.

• Altstadt
• Oberkassel
• Golzheim

Haus, Wohnung und Grundstück verkaufen in Düsseldorf

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Angebot an Restaurants und die moderne Infrastruktur lassen Düsseldorf dauerhaft zu einer begehrten Stadt für Immobilienkäufer werden. Sie möchten hier Ihre Wohnung verkaufen, Ihr Grundstück oder Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen? Ob historische Altstadt, luxuriöses Pempelfort, exklusives Carlstadt, prachtvolles Oberkassel oder begehrtes Golzheim – Mit unseren Ratgebern zum Verkaufsprozess, der Immobilienbewertung und den wichtigsten Dokumenten sind Sie für Ihren Immobilienverkauf sehr gut vorbereitet. Zur Übersicht: Immobilien verkaufen in Düsseldorf.

• Carlstadt
• Golzheim
• Pempelfort
• Oberkassel

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Altstadt & Oberkassel: Luxus Wohnungen

Die Hauptstadt Nordrhein-Westfalens begeistert durch ihre luxuriösen Quartiere, exklusiven Villenviertel und ihre atemberaubende Skyline. Auch die flächendeckend gute Infrastruktur, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die international aufgestellte lokale Wirtschaft machen Düsseldorf zur Großstadt der Superlative. Die Attraktivität Düsseldorfs spiegelt sich auch auf dem hiesigen Immobilienmarkt wieder: Vor allem die Straßen in der Altstadt und Oberkassel gehören zu den exklusivsten Wohngegenden. Das lässt auch die Immobilienpreise in Düsseldorf steigen. Wer hier eine exklusive Immobilie ergattern möchte – ob privat verkauft, Off Market & Co. – der sollte sich an einen der Luxus Immobilienmakler in Düsseldorf wenden.

Liste: Die teuersten Orte & Straßen

Bevor wir uns die einzelnen Straßen in Düsseldorf genau anschauen, bekommen Sie jetzt einen Überblick über die teuersten Straßen in der nord-rhein-westfälischen Metropole. Dabei liegt der Kaufpreis pro Quadratmeter zwischen 10.000€ und 14.000€.

• Altestadt (Altstadt)
• Kaiser-Wilhelm-Ring, Kaiser-Friedrich-Ring (Oberkassel)

Altestadt (Altstadt)

Die Altestadt in Düsseldorf ist nicht nur die teuerste Straße der gesamten Stadt, sondern auch die schönste, hier findet man viele Villen im Jugendstil oder auch Altbauwohnungen, die selbst als Dachgeschosswohnung noch historischen Charme versprühen. Das Ufer des Rheins ist per Fuß zu erreichen, der historische Burgenplatz ist mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt und auch das Rathaus Düsseldorfs ist hier zu Hause. Ebenso findet sich eine der berühmtesten Einkaufsstraßen Europas in der Nähe: Die Königsallee. Immobilienpreise liegen hier bei 13.500 Euro pro Quadratmeter.

Der Quadratmeterpreis liegt hier bei 13.500€ /qm

Höchstpreis bis zu 13.500€/ qm

Hier findest du top Adressen wie:

• Rathaus Düsseldorf
• Königsallee (In der Nähe)

Karte und Lage der Altestadt:



Machen Sie sich selbst ein Bild und erkunden Sie auf virtuelle Weise die Altestadt.

Streetview Altestadt:



Kaiser-Wilhelm-Ring, Kaiser-Friedrich-Ring (Oberkassel)

Der Kaiser-Wilhelm-Ring bzw. Kaiser-Friedrich-Ring liegen im beliebten Stadtteil Oberkassel in Düsseldorf. Wer hier eine Immobilie besitzt, kann sich sehr glücklich schätzen. Denn die Wohnungen und Häuser bestechen durch ihre ruhige aber zentrale Lage direkt am Rhein.

Der Quadratmeterpreis liegt hier bei 10.000€ /qm

Höchstpreis bis zu 10.000€/ qm

Karte und Lage des Kaiser-Wilhelm-Ring, Kaiser-Friedrich-Ring:



Machen Sie sich selbst ein Bild und erkunden Sie auf virtuelle Weise den Kaiser-Wilhelm-Ring, Kaiser-Friedrich-Ring.

Streetview Kaiser-Wilhelm-Ring, Kaiser-Friedrich-Ring:



Tipps & Tricks Immobilien Düsseldorf: Wohnen oder kaufen

Düsseldorf steht für Luxus, Shopping und eine international aufgestellte lokale Wirtschaft. High-Fashion-Unternehmen haben hier ihren Sitz, aber auch die Landesregierung von NRW. Der Düsseldorfer Immobilienmarkt ist daher sehr begehrt. Die Stadt liegt im Herzen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalens gelegen. Die Landeshauptstadt teilt sich in mehrere Stadtteile auf und ist aufgrund ihrer reizvollen Lage am Rhein bei Immobilienkäufern sehr beliebt.

• Immobilien Düsseldorf

Wohnen in Düsseldorf

Mit knapp 640.000 ist Düsseldorf eine der größten Städte im Rheinland und zu Hause des drittgrößten Flughafens Deutschlands, nach München und Frankfurt. Mit seinem authentischen Charme zieht die Stadt Unternehmen aus der ganzen Welt an. Dieses internationale Publikum verlangt nicht nur Ausgehmöglichkeiten und Arbeitsplätze, sondern ist auch immer wieder auf der Suche nach den passenden Wohnungen.

Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen ist die Stadt der Kunst und hat einiges zu bieten. Von Luxusshopping bis Kulturangebot gibt es in der Stadt am Rhein viele Optionen zum Zeitvertreib. Aber auch der Arbeitsmarkt ist vielfältig und ansprechend. Die Düsseldorfer geben sich galant und gebildet, daher verschlägt es viele aus beruflichen Gründen hierher. Andere kommen nach Düsseldorf, weil sie der historische Charme der Stadt anspricht. Was auch immer deine Gründe sein mögen, wir verraten dir, wo du die besten Immobilien zum Wohnen oder als Kapitalanlage findest.

• Wohnen in Düsseldorf

Wohnen in der Königsallee: Attraktiver Wohnort in Düsseldorf

Noble Boutiquen, gepflegte Parkanlagen, gastronomische Vielfalt und erstklassige Cafés – hierfür ist eine der exklusivsten Luxusstraßen Deutschlands bekannt. Berlin hat den Kurfürstendamm, Düsseldorf hat die Königsallee. Lokal gelegen in der Mitte der Mode- und Medienmetropole zeichnet sich die Königsallee durch ihre hohe Lebensqualität und Sicherheit aus. Auch die renommierten Hochschulen Düsseldorfs, die berühmtesten Hotspots und das Wirtschaftszentrum der Stadt sind von hieraus nicht weit entfernt. Das wissen sowohl Investoren und Unternehmer, als auch Familien und Alleinstehende zu schätzen.

Sie möchten in eine Immobilie als Kapitalanlage investieren? Dann können Sie ein Grundstück oder ein Mehrfamilienhaus kaufen, um es dann lukrativ zu vermieten. Oder aber, Sie bevorzugen es zur Miete zu wohnen? Ob mieten oder kaufen – in der Kö ist für jeden Platz! Aktuell werden Häuser für durchschnittlich 4.350 Euro pro Quadratmeter verkauft. Je nach Wohnungstyp, können Sie hier mit ca. 3.900 Euro pro Quadratmeter für eine Eigentumswohnung rechnen.

• Wohnen in der Königsallee

Immobilie kaufen oder mieten in Düsseldorf

Wir zeigen Ihnen die aktuellen Angebotspreise für Eigentumswohnungen, aber auch die Preisentwicklung von Düsseldorfer Immobilien in den letzten 5 und 15 Jahren. Wir haben alle neuen Daten und Statistiken für Sie aufbereitet. Der Düsseldorfer Immobilienmarkt ist sehr begehrt, wie Sie später sehen werden, ist Düsseldorf derzeit die Stadt mit dem größten Potenzial für Investoren, gefolgt von Frankfurt und Köln. Vor allem NRW gewinnt in der Gunst der Käufer. Die zentrale, europäische Lage, Mode, Kultur und Architektur. Unser Blick auf den Düsseldorfer Immobilienmarkt rund um Grundstücke, Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser. Lese-Tipp! Kostenloser Ratgeber und Checkliste zum Thema Haus verkaufen und Wohnung verkaufen.

• Düsseldorf Kaufen & Mieten: Haus, Wohnung, Grundstück

Immobilien verkaufen in Düsseldorf: Ablauf & Preise

Düsseldorf ist im Herzen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalens gelegen. Die Landeshauptstadt teilt sich in mehrere Stadtteile auf und ist aufgrund ihrer reizvollen Lage am Rhein bei Immobilienkäufern sehr beliebt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Angebot an Restaurants und die moderne Infrastruktur lassen Düsseldorf dauerhaft zu einer begehrten Stadt für Immobilienkäufer werden. Sie möchten hier Ihre Wohnung verkaufen, Ihr Grundstück oder Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen? Ob historische Altstadt, luxuriöses Pempelfort, exklusives Carlstadt, prachtvolles Oberkassel oder begehrtes Golzheim – Mit unseren Ratgebern zum Verkaufsprozess, der Immobilienbewertung und den wichtigsten Dokumenten sind Sie für Ihren Immobilienverkauf sehr gut vorbereitet.

• Immobilien verkaufen in Düsseldorf

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Villen & Hochhäuser: Wohnen am Main, Annastraße & Co.

Mit einer Einwohnerzahl von etwa 750.000 und einer Fläche von knapp 750 Quadratkilometern gehört Frankfurt am Main zu den wichtigen deutschen Metropolen. Als eine der imposantesten deutschen Städte steht die hessische Großstadt Frankfurt den anderen Städten Berlin, Hamburg und München in nichts nach. Der Lebensstandard ist hoch und die Wirtschaft stabil. Während Studenten das bunte Nachtleben schätzen, zieht der starke Banken- und Finanzsektor vor allem Unternehmer und Investoren hierher. So sind hier nicht nur Wohnungen im Stadtzentrum beliebt, sondern auch Villen und Einfamilienhäuser am Rande der Stadt. Wer eine Wohnung oder ein Haus kaufen möchte, der muss tief in die Tasche greifen.

Liste: Die teuersten Orte & Straßen

Bevor wir uns die einzelnen Straßen in Frankfurt am Main genau anschauen, bekommen Sie jetzt einen Überblick über die teuersten Straßen in der Main Metropole. Dabei liegt der Kaufpreis pro Quadratmeter zwischen 10.000€ und 14.000€.

• Annastraße
• Siesmayerstraße
• Holzhausenstraße
• Deutschherrnufer

Annastraße

Die Annastraße ist eine der teuersten Straßen in Frankfurt am Main. Mit ca. 11.000€ /qm liegt sie unter den Top 20 Straßen in Deutschland. Die beliebte Straße befindet sich im Ortsteil Nordend-West der hessischen Großstadt. Direkt am Holzhausenpark gelegen, findet sich eine Villa schöner als die andere. Mit gerade einmal 25 Hausnummer, besticht die Straße durch eine ruhige und trotzdem zentrale Lage.

Der Quadratmeterpreis liegt hier bei 11.000€ /qm

Höchstpreis bis zu 11.000€/ qm

Hier findest du top Adressen wie:

• Adolph von Holzhausenpark
• Golfclub (in der Nähe)

Karte und Lage der Annastraße (Frankfurt am Main)



Machen Sie sich selbst ein Bild und erkunden Sie auf virtuelle Weise die Annastraße.

Streetview Annastraße



Siesmayerstraße

Die Siesmayerstraße liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Westend. Nahezu über die gesamte Länge der Straße erstreckt sich der Palmengarten der Stadt Frankfurt am Main. Der Botanische Garten beinhaltet neben einer blühenden Natur, ein Tropicarium, das Palmenhaus, ein Arzneipflanzenhaus und zahlreiche Freizeit- und Spielmöglichkeiten für Kinder. Damit eignet sich die Siesmayerstraße besonders gut für Familien.

Der Quadratmeterpreis liegt hier bei 10.000 Euro€ /qm

Höchstpreis bis zu 10.000 Euro€/ qm

Hier findest du top Adressen wie:

• Palmengarten
• Tropicarium
• Botanische Garten

Karte und Lage der Siesmayerstraße (Frankfurt am Main)



Machen Sie sich selbst ein Bild und erkunden Sie auf virtuelle Weise die Siesmayerstraße.

Streetview Siesmayerstraße:



Holzhausenstraße

Die Holzhausenstraße liegt im Stadtteil Nordend und gilt als eine der Top Adressen, wenn es um schönes Wohnen in Frankfurt geht. Hier finden sich zahlreiche denkmalgeschützte Gebäude und große Villen.

Der Quadratmeterpreis liegt hier bei 12.500€ /qm

Höchstpreis bis zu 12.500€/ qm

Karte und Lage der Holzhausenstraße (Frankfurt am Main)



Machen Sie sich selbst ein Bild und erkunden Sie auf virtuelle Weise der Holzhausenstraße.

Streetview Holzhausenstraße (Frankfurt am Main)



Deutschherrnufer

Das Deutschherrnufer liegt im Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen-Nord. Direkt am südlichen Mainufer gelegen, ist es eine beliebte und vor allem moderne Wohnlage mit einem tollen Ausblick, für den viel Geld bezahlt wird.

Der Quadratmeterpreis liegt hier bei 13.850€ /qm

Höchstpreis bis zu 13.850€/ qm

Hier findest du top Adressen wie:

• Main Plaza: Hotel und Apartments
• Europäische Zentralbank
• Frankfurter Rundschau

Karte und Lage der Deutschlandherrnufer (Frankfurt am Main)



Machen Sie sich selbst ein Bild und erkunden Sie auf virtuelle Weise das Deutschlandherrnufer.

Streetview Deutschlandherrnufer:



Frankfurt am Main: Immobilien in der Finanzmetropole

Frankfurt ist mit Sicherheit die imposanteste deutsche Stadt. Steht man in der Frankfurter Innenstadt, fährt man hier hinein, sind die Hochhäuser etwas sehr beeindruckendes. Die Stadt wirkt damit doppelt so groß wie Berlin, dreimal so groß wie München und viermal so groß wie Köln. Die attraktive Lage direkt am Main und im Zentrum Mitteleuropas zieht nach wie vor Menschen aus ganz Deutschland und der Welt in die Stadt. Frankfurt a.M. ist für seine einzigartige Skyline, Wolkenkratzer und einen florierenden Finanzmarkt bekannt. Die Stadt bietet aber so viel mehr. Museen, Grünflächen, die Oper, Kunsthallen. Kultur so weit das Auge reicht.

Immobilien in Frankfurt

In Frankfurt gibt es mit Oper, Theatern, einer Museumsmeile alles, was die Hochkultur so braucht. Dazu eine ordentliche Gastronomie-Szene, die in Sachen Internationalität keinen Vergleich in der Welt scheuen muss. Es gibt schöne Parks in der Stadt, dazu den Zoo und den Palmengarten, so dass man zur kurzen Erholung die Stadt keineswegs verlassen muss. Zum Flanieren laden neben schicken Einkaufsgalerien auch das Mainufer ein. Die Hochhäuser sind ebenfalls eine Attraktion für sich. Und wer dann mal eines der zahlreichen Feste im Sommer besucht, kann sich vom Blick auf die Skyline nur schwer trennen.

• Immobilien Frankfurt

Wohnen in Frankfurt am Main: Beliebte Stadtteile & Wohngegenden

Mit einer Einwohnerschaft von nicht mal einer Millionen ist die Metropole im Rhein-Main-Gebiet weltweit bekannt und Heimat des zweitgrößten Flughafens Deutschlands. Kein Wunder, schließlich gilt Frankfurt als attraktiver Wohnort. Während das aufstrebende Gallus durch seinen hippen Flair und die exzellente Lage überzeugt, begeistern das Westend und Nordend durch ihren eleganten Charme gepaart mit historischem Flair. Erfahren Sie hier alles zu den beliebtesten Stadtvierteln Frankfurts, ihre Lage und Quadratmeterpreise.

• Wohnen in Frankfurt am Main

Verkaufen, kaufen und leben in Frankfurt am Main

Ob modernes Nordend, aufstrebender Gallus, internationales Westend oder der beliebte Nachbarort Offenbach, bei der aktuellen Preisentwicklung lohnt sich der Verkauf Ihrer Immobilie in Frankfurt! Sie wollen in Frankfurt Ihre Wohnung verkaufen, Ihr Mehrfamilienhaus oder Ihr Grundstück verkaufen? Was es beim Verkauf Ihrer Immobilie in Frankfurt zu beachten gilt, das erfahren Sie hier. Außerdem: Unsere kostenlosen Ratgeber und Tipps rund um die Themen Immobilienbewertung, Off Market und alle Quadratmeterpreise in Frankfurt – Willkommen in Frankfurt!

• Immobilien verkaufen in Frankfurt

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Wohnen in München: Begehrte Stadtteile in der Hauptstadt Bayerns

Ein vielseitiges kulturelles Angebot, atemberaubende Architektur und malerische Landschaften – Das wirkt sich auf das Leben der Münchner aus: Der Lebensstandard ist hoch, die Wirtschaft boomt und die Arbeitslosenquote niedrig. So begeistert die Bayrische Hauptstadt jährlich nicht nur etliche Touristen aus ganz Europa, sondern auch Unternehmer, Investoren, Familien und Singles. München ist ein beliebter Wohnort, der für jeden etwas zu bieten hat.

Lese-Tipp! München: Teuerste Straßen

Hier ein Überblick der beliebtesten Wohngegenden Münchens:

• Bogenhausen
• Glockenbachviertel
• Haidhausen
• Maxvorstadt
• Nymphenburg
• Schwabing
• Starnberger See
• Tegernsee
• Grünwald

München: Karte & Lage

Eine hohe Lebensqualität, niedrige Arbeitslosenquote, boomende Wirtschaft und atemberaubende Natur machen den Charme Münchens aus. So können sich nicht nur Paare, Familien und Studenten für die romantische Hauptstadt Bayerns begeistern, sondern auch Unternehmer und Investoren. So gehört München neben Berlin und Hamburg zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten Deutschlands.



Beliebteste Wohngegenden in München im Überblick: Glockenbachviertel, Schwabing, Tegernsee & Co.

Der Münchener Wohnungsmarkt ist nahezu einzigartig in Deutschland, denn München und Hamburg sind Deutschlands teuerste Städte, wenn es um Immobilien und Lebenshaltung geht. Dies liegt vor allem auch an dem erfolgreichen Klientel, welches München anzieht und es damit zur perfekten Umgebung für Unternehmen und Selbstständige macht.

Wir starten mit einer kleinen Übersicht zu den einzelnen Stadtteilen, um Ihnen im Folgenden einen genaueren Blick in Form von Karten und Stadtrundgängen zu gewähren. Quadratmeterpreise, Lage & Co. – dazu dann gleich mehr!

Bogenhausen: Gehobenes Villenviertel mit elegantem Flair

Eine hohe Lebensqualität, Immobilien der Extraklasse und das elegante Ambiente des Stadtbezirks machen den Charme Bogenhausens aus. Bogenhausen begeistert nicht nur durch die vielen Denkmäler, Kirchen und historischen Sehenswürdigkeiten. Auch die schönsten Altbauten und Baudenkmäler der Stadt sind hier zu Hause.

• Wohnen in Bogenhausen

Glockenbackviertel: Hipper Wohnort mit künstlerischem Flair

Vor allem das Glockenbachviertel begeistert durch die erstklassige Lage, die Nähe zum Ufer der Isar und das breite kulturelle Angebot. Auch das atemberaubende Stadtbild und die bunte Kunstszene tragen zum Charme des Stadtteils bei. Während junge Studenten und hippe Künstler in den letzten Jahrzehnten das Stadtviertel in seiner Lebenskultur bereichert haben, zog es folglich auch berufstätige Paare und ältere Menschen im Ruhestand hierher.

• Wohnen im Glockenbachviertel

Haidhausen: Begehrtes Szeneviertel mit Kleinstadt Flair

Vor allem Haidhausen gilt als absolutes Trendviertel Münchens – und das zu recht! So gilt Haidhausen nicht nur als Kultur- und Konzertzentrum der bayrischen Hauptstadt, sondern auch als Kulturhochburg und Mekka bunten Großstadtlebens. Möchten Sie hier eine Immobilie kaufen oder mieten, müssen Sie also mit hohen Quadratmeterpreisen rechnen.

• Wohnen in Haidhausen

Maxvorstadt: Kulturzentrum mit universitärem Flair

Museen, Bars und Kneipen – All das bietet Maxvorstadt. Die Beliebtheit des Stadtviertels reicht weit über Studierende hinaus, diese sind hier vor allem tagsüber zu finden, denn der Wohnraum in Maxvorstadt ist kostbar. Kulturprogramm, sowie Nähe zur Innenstadt führen zu Top Immobilienpreisen und sorgen so dafür, dass sich Maxvorstadt perfekt zum Kauf von Luxusimmobilien eignet.

• Wohnen in Maxvorstadt

Nymphenburg: Elegantes Luxusviertel rund ums Schloss

Auf der Suche nach Villen finden sich die Meisten schnell in Nymphenburg wieder, denn hier stehen Münchens teuerste Luxusimmobilien. Die ansässigen Villenkolonien versprechen nicht nur Platz, sondern auch viel Privatsphäre und genug Raum für Kind und Kegel. Außerdem sind das Schloss mit Park, welche in unmittelbarer Nähe zu finden sind der perfekte Ort, um an den Wochenenden einen ruhigen Spaziergang zu verbringen.

• Wohnen in Nymphenburg

Schwabing: Exklusive Immobilien direkt am Park

Schwabing teilt sich auf in zwei Stadtgebiete, welche gemeinsam den Englischen Garten umfassen, die Allianzarena und auch an das alte olympische Dorf angrenzen. Hier kommen Luxus- und bezahlbare Immobilien zusammen und machen das Wohnviertel bodenständig. Außerdem findet man hier eine unvergleichlich gute Anbindung an den Rest Münchens. Wer nach gemütlichem Wohnen sucht, der wird in Schwabing fündig.

• Wohnen in Schwabing

Starnberger See: Kleinstadtfeeling mit Nähe zum Seeufer

Die Anwohner des Starnberger Sees gehören zu den glücklichsten Menschen Deutschlands. Die frische Seeluft, hohe Lebensqualität und sehr gute Anbindung an die bayrische Hauptstadt München machen die Städte und Gemeinden um den Starnberger See rum zu den attraktivsten Wohnorten Deutschlands. So ist hier nicht nur die deutsche Prominenz zu Hause, sondern auch erfolgreiche Unternehmer und wohlhabende Erben, so wie außereuropäischer Adel.

• Wohnen am Starnberger See

Tegernsee: Beliebter Wohnort abseits des Großstadttrubels

Ob Eigentumswohnung, Ferienhaus oder Bungalow – der Tegernsee gehört zu den beliebtesten Wohnorten Münchens. Hier findet jeder was! Der kleine Fleck unberührter Natur ist schließlich nicht weit von der bayrischen Hauptstadt entfernt und begeistert Touristen, Pendler, Familien und Alleinstehende. Wer am Tegernsee wohnt schätzt die atemberaubende Umgebung und die freundliche und familiäre Atmosphäre der Gemeinden.

• Wohnen in Tegernsee

Grünwald: Exklusiver Wohnort mit hoher Promidichte

Grünwald begeistert durch seine hohe Lebensqualität, hohe Sicherheit und ein gepflegtes Stadtbild voller gemütlicher Kaffeehäuser, historischer Denkmäler und gepflegter Grünanlagen. Hier fühlen sich nicht nur Unternehmer und Investoren wohl, sondern auch wohlhabende Alleinstehende, Familien mit Kindern und prominente Gesichter aus den Bereichen Film, Fernsehen, Musik und Sport, die es abseits des regen Großstadtlebens bevorzugen.

• Wohnen in Grünwald

Bogenhausen: Exklusives Viertel mit ehrfürchtigen Herrenhäusern

Mit seinen 86.000 Einwohnern zählt Bogenhausen zu einem der größten Stadtteile Münchens und gehört gleichzeitig zu einem der am wenigsten dicht besiedelten Bezirke der bayrischen Hauptstadt. Neben Grünwald und dem Tegernsee gehört dieses gehobene Viertel zu attraktivsten Wohnorten Münchens. Die Sozialstruktur ist ausgeglichen, die Kriminalitätsrate gering und die Lebensqualität hoch. In kaum einem anderen Stadtteil lassen sich so viele Villen finden, wie hier. Und wer vom regen Großstadtleben eine Pause braucht, der kann an dem Ufer der Isar entspannt den Tag ausklingen lassen – eine prachtvolle Aussicht, typisch bayrischer Kaffee und ein sagenhafter Sonnenuntergang inklusive.

• Wohnen in Bogenhausen

Ob Neubau oder Altbau, eins steht fest: In Bogenhausen können sich nur Top-Verdiener ein Eigenheim leisten. Die Preise für Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung und Villa sind hier in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Und zwar um das doppelte!

Quadratmeterpreise: 5.000 bis 8.200 €/m²

Bogenhausen: Karte und Lage

Der berühmte Stadtteil Bogenhausen liegt im Nord-Osten Münchens und liegt somit etwas abseits des Geschehens der turbulenten Innenstadt. Doch auch mit dem Auto sind die beliebten Stadtteile Lehel, Neuhausen-Nymphenburg, so wie die historische Altstadt nicht weit entfernt.



Besichtigung: Exklusive Villen in der Mauerkircherstraße

Nördlich der Ismanigerstraße, befindet sich die Mauerkircherstraße. Während in Alt-Bogenhausen vor allem Mehrfamilienhäuser, luxuriöse Lofts und renovierte Altbauwohnungen zu finden sind, begeistert diese Ecke Bogenhausens durch seine vielen extravaganten Villen. Das Flussufer ist von hier aus nur wenige Minuten entfernt und so schätzen die hiesigen Anwohner die vielen Isargrünanlagen, den Strand Zugang und die Ruhe des Stadtteils.



Glockenbachviertel: Charmanter Stadtteil voller Historik & Kultur

Hippe Lokale, erstklassige Restaurants, aufgefallene Partys und luxuriöse Boutiquen, die zum Shoppen einladen. In den letzten Jahrzehnten hat sich das historische Glockenbachviertel zu einem der attraktivsten Wohnorte Bayerns entwickelt. In den 1960ern bekannt als die Hochburg der Schwulenszene, gilt dieser Stadtteil als Trendviertel schlechthin. Hier trifft Streetstyle auf Haute Couture und bewegende Geschichte auf extravagante Postmoderne. Im Glockenbachviertel wird Kultur geboren und das Leben in vollen Zügen genossen.

• Wohnen im Glockenbachviertel

Sie möchten im begehrten Glockenbachviertel ein Grundstück kaufen? Platz ist hier rar, und somit vor allem Wohnungen beliebt – Vom exklusiven Loft mit Blick auf die Isar über die renovierte Altbauwohnung in der Nähe des Zentrums bis zur geräumigen Maisonettewohnung.

Quadratmeterpreise: 6.000 bis 11.000 €/m²

Glockenbachviertel: Karte und Lage

Das trendige Glockenbachviertel liegt im beliebten Münchner Wohnbezirk Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Auch der attraktive Wohnort Au-Haidhausen, die Altstadt, so wie das gehobene Maxvorstadt sind nicht weit entfernt.



Besichtigung: Gärtnerplatz im Zentrum des Viertels

Der Gärtnerplatz in der Mitte des Stadtteils ist nicht nur beliebter Treffpunkt für Alt und Jung, sondern auch Heimat der exklusivsten Immobilien des Viertels.



Haidhausen: Architektonische Schätze in Nähe der Isar

Die Wohnanlagen in Haidhausen gehören zu den begehrtesten Münchens. Während Haidhausen in den 70er Jahren noch als Problemviertel galt, hat sich das Wohnviertel im Osten der bayrischen Hauptstadt mittlerweile zum Kultur- und Konzertzentrum der Stadt entwickelt. So begeistert das Stadtbezirk nicht nur durch seine einzigartige Cafékultur, sondern auch durch das bunte Nachtleben, die breite Auswahl schicker Läden und den charmanten Kleinstadt Flair.

• Wohnen in Haidhausen

Sie möchten in Haidhausen ein Haus kaufen? Dann raten wir Ihnen die Stadtteile Grünwald, Tegernsee oder Starnberger See. Etwas größere Objekte, wie Villen, Bungalows & Co. sind im dichtbesiedelten Haidhausen nämlich eine wahre Rarität und lassen sich eher etwas abseits des Großstadttrubels finden. Stattdessen sind hier vor allem Wohnungen sehr gefragt. Und auch hier können Sie sich zu den wenigen Glücklichen zählen, sollten Sie eine Neubauwohnung mit Terrasse ergattern.

Quadratmeterpreise: 8.000 bis 10.000 €/m²

Haidhausen: Karte und Lage

Im Osten der bayrischen Hauptstadt befindet sich Au-Haidhausen. Das exklusive Luxusviertel grenzt an der Isar an und ist somit ganz leicht vom Glockenbachviertel aus zu erreichen. Auch das Stadtzentrum liegt nicht weit entfernt.



Besichtigung: Rundgang durch die Steinstraße

Die Steinstraße ist nicht nur die teuerste Straße des Viertels, sondern eine der teuersten Straßen ganz Münchens. Begleiten Sie uns hier auf unserem Rundgang, vorbei an historischen Caféhäusern, exzellenten Restaurants und eleganten Villen, Mehrfamilienhäusern & Co!



Maxvorstadt: Luxuriöse Appartements im Universitätsviertel

In der Maxvorstadt versammelt sich die zukünftige Elite Münchens. Das Trendviertel ist vor allem bei Studierenden beliebt, aber auch junge Business Professionals sind hier oft auf der Suche nach einer Wohnung. Wenn Sie also alleine oder auch mit einer Partnerin oder einem Partner neu nach München kommen, dann ist Maxvorstadt Ihr Viertel. Hier gibt es trendige Kneipen und ein reichhaltiges Kulturprogramm. Auch zum Ausgehen werden vielfältige Möglichkeiten geboten.

• Wohnen in Maxvorstadt

Maxvorstadt ist dicht besiedelt. So bleibt nicht nur wenig Platz für Grünanlagen und Parks, sondern auch für Bauland. Während vereinzelt Neubauten zu finden sind, machen die alten Bestandsimmobilien mit ihrem historischen Flair den Charme des Stadtteils aus. Das macht sich vor allem in den Quadratmeterpreisen bemerkbar.

Quadratmeterpreise: 8.000 bis 10.400 €/m²

Maxvorstadt: Karte und Lage

München ist weltweit bekannt für Bier, Brezen und Leberkäs Semmeln, aber Maxvorstadt zeigt Ihnen das wahre Gesicht der Millionenstadt. Wenn Sie nicht auf der Suche nach einem Touristenprogramm sind, sondern sich vielmehr mit gleichgesinnten Bewohnern der Hauptstadt Bayerns zusammentun möchten, dann ist Maxvorstadt Ihr Ort.

Besichtigung: modernes Viertel mit historischem Spirit

Auch in Maxvorstadt zeigt sich der historische Kern Münchens gepaart mit modernsten Möglichkeiten. Wohnraum hier ist begehrt, was nicht zuletzt auch durch die hier ansässige Hochschule der Fall ist. Auch einem Sonntag, an dem bekanntermaßen Läden geschlossen haben, kommt in Maxvorstadt keine Langeweile auf. Die kleinen Cafés schenken nur den besten Kaffee aus und die Vielzahl von Museen lädt zu einem kulturell hochwertigen Nachmittagsprogramm ein. Aber auch der Englische Karten grenzt ein kleines Stück an Maxvorstadt und bietet Natur und etwas Ruhe.

Nymphenburg-Neuhausen: Nobles Wohnen in den Villenvierteln Münchens

Das zu Hause der ehemaligen Adelsresidenz ist auch heute noch das absolute Luxusviertel Münchens. Pompöse Villen und hochpreisige Luxusapartments prägen das Bild des Stadtteils, der das Schloss und den Schlossgarten umschließt. Inmitten der pompösen Häuserreihen der Villenkolonie Neuwittelsbach finden sich außerdem mehrere Krankenhäuser, multiple Sportclubs und Stationen des öffentlichen Nahverkehrs, sodass man zur nächsten Station kaum 300m gehen muss und sowohl für medizinische Versorgung, als auch Freizeitaktivitäten gesorgt ist. Am Wochenende lädt der Schlosspark in unmittelbarer Nähe zu Spaziergängen im Grünen ein und auch der Anblick des barocken Schlosses wird mit der Zeit nur ein kleines bisschen weniger beeindruckend.

• Wohnen in Nymphenburg-Neuhausen

Wer sich also gerne mit vornehmer Nachbarschaft umgibt und auf große Wohnfläche setzt, der sollte auf jeden Fall einen Blick auf den Wohnungsmarkt in Nymphenburg werfen. Immobilien in exklusiven Wohngegenden wie Nymphenburg sind oft nicht einfach zu finden. Die Hilfe eines Maklerbüro ist hier überaus ratsam, um die besten Wohnmöglichkeiten zu finden. Maklerprovision ist entsprechend im Immobilienpreis mit zu berücksichtigen.

Quadratmeterpreise: 7.500 bis 9.000 €/m²

Nymphenburg-Neuhausen: Villenkolonien in München

An exklusiver Wohnfläche ist in Nymphenburg bestimmt kein Mangel, denn in der Gegend der Reichen und Schönen kommt es immer wieder vor, dass eine der Traumimmobilien zum Verkauf angeboten wird. Die Wohngebäude sind oft privat gelegen und biete viel Abstand zu den angrenzenden Nachbarn, denn das Klientel, welche hier residiert nimmt gerne Abstand vom Alltagstrubel. Auch über Parkplätze muss man sich wenige Gedanken machen, denn zum einen bietet der Straßenrand sichere Parkplätze mit viel Platz für deine Gäste und außerdem besitzen die meisten Immobilien auf dem Grundstück zusätzlichen Platz für deinen Fuhrpark.

Besichtigung: Schlosspark, Villen, Cafés & Co.

Neben eindrucksvollen Villen und Luxusapartments kann man in Nymphenburg natürlich auch vorzügliche Restaurants und handwerklich hochwertige Cafés finden, die den Geschmacksknospen Freude bereiten. Die hohen Quadratmeterpreise sorgen dafür, dass hier nur besonders hochwertige Gastronomie ansässig ist. Die Köstlichkeiten, welche von Köchen in dieser Gegend zubereitet werden sind exklusiv. Zum Ausgehen am Abend muss man sich allerdings ein ganzes Stück Richtung Stadtmitte begeben, um in eine angesagte Bars oder einen von Münchens edlen Clubs zu gehen. Allerdings kommt man dank Bahnanbindung unproblematisch wieder zurück nach Nymphenburg.

Schwabing: Ehemaliges Künstlerviertel als schickster Wohnort Münchens

Auch in Schwabing bleiben die Wünsche nach einem luxuriösen Lifestyle nicht offen. Zwischen Isar und dem beliebten Wohnviertel Maxvorstadt erstreckt sich das Trendviertel. Neben großen Teilen des Englischen Gartens beheimatet der Stadtteil außerdem die Allianz Arena, in dem regelmäßig Heimspiele des FC Bayern München stattfinden. Aus diesem Grund ist Schwabing auch bei den Profi Fußballern des FC Bayern München und anderen angestellten nicht unbeliebt. Außerdem bietet die Lage an der Isar Immobilien mit Wasserblick und schöne Aussichten. Auch was kulinarische Möglichkeiten angeht hat Schwabing einiges zu bieten.

• Wohnen in Schwabing

Kaum ein Münchner Stadtviertel hat einen so ausgeprägten Ruf, wie das ehemalige Bohème- und Künstlerviertel Schwabing. Atemberaubende Architektur, elegante Altbauten und exzentrische Jugendstilfassaden machen die Immobilien zu den exklusivsten Objekten der ganzen Stadt. Wer hier jedoch eine Villa, eine Doppelhaushälfte oder ein Einfamilienhaus sucht, der ist hier falsch. Schwabing als einer der dicht besiedelten Stadtteile Münchens ist das Viertel exklusiver Lofts, romantischer Maisonettewohnungen und geräumiger Penthäuser. Das spiegelt sich auch in den Quadratmeterpreisen wieder.

Quadratmeterpreise: 3.900 bis 7.000 €/m²

Schwabing-Freimann: Karte und Lage

Der Stadtteil in Mitten Münchens ist bekannt für seine Exklusivität. Er eignet sich perfekt dazu einen ausgiebigen Shoppingtrip in den Edel-Boutiquen Münchens mit einem Dinner in den exzellenten Restaurants die hier ansässig sind ausklingen zu lassen. Das Oktoberfest steht an und du hast noch kein passendes Dirndl für die Angelegenheit im Schrank. Dann schau dich am Besten in Schwabing um, denn hier findest du viele kleine Dirndl Boutiquen die ihr Handwerk verstehen und dich perfekt ausstatten.

Schwabing West: Karte und Lage

Schwabing West grenzt zur Münchener Innenstadt hin direkt an Schwabing-Freimann an und bietet genauso beliebte, exklusive Wohnlagen, wie der große Bruder. Luxusimmobilien wie Penthouse Wohnungen und schicke, moderne Loft-Apartments gehören hier zum Standardinventar. Durch die top renovierten Altbauten, sind auch nicht selten Maisonettewohnungen zu finden. Diese Wohnungsart wird oft als besonders charmant empfunden und eignet sich überaus gut zum Weiterverkauf. Die Investition in eine Münchner Wohnung lohnt sich sowieso, aber Schwabing West ist die Kirsche auf dem Sahnehäubchen.

Besichtigung: Luxuriöse Wohnungen im Jugendstil

Die gepflasterten Straßen Münchens sind leider schon so manchen High Heels zum Verhängnis geworden, das hält die stylischen Bewohner und Bewohnerinnen allerdings nicht davon ab, zu zeigen, was sie haben. Die schönen Straßen, gesäumt von hochwertiger Architektur warten nur darauf, von dir beschritten zu werden und hier wird auf jeden Fall Wert auf das äußere Erscheinungsbild gelegt. Nicht nur der Bewohnenden, sondern vor allem auch der Immobilien. Die meisten sind genau aus diesem Grund in einem sehr guten Zustand und werden regelmäßig gewartet.

Starnberger See: Historische Gemeinden inmitten bayrischer Idylle

Mit seinen rund 1,7 Millionen Einwohnern ist München nicht nur die drittgrößte Stadt Deutschlands, sondern gehört auch zu einer der stärksten Wirtschaftsmetropolen des Landes. Berühmt ist sie auch für ihre hohe Lebensqualität und die umgebende Natur. Skifahren in den Alpen oder Wandern, sowie unzählige Seen für Sommeraktivitäten liegen in unmittelbarer Nähe So erfreut sich der Starnberger See nicht nur als Urlaubsort großer Nachfrage, sondern auch als attraktiver Wohnort.

• Wohnen am Starnberger See

Ob exklusives Einfamilienhaus in Ufernähe, geräumiges Loft auf dem Berg oder luxuriöse Doppelhaushälfte im Tal – die Wohnorte um den Starnberger See herum begeistern durch ihre Nähe zum See und den individuellen Flair, der den Charme einer jeden Gemeinde ausmacht.

Quadratmeterpreise: 3.800 bis 5.500 €/m²

Starnberger See: Karte & Lage

Der Starnberger See liegt südlich von München und gilt als einer der größten Sees Deutschlands. Er liegt im gleichnamigen gemeindefreien Gebiet und ist somit dem Landkreis Starnberg zugeordnet.

Besichtigung: Gemütlicher Wohnort mit familiärer Atmosphäre

Das Leben am Starnberger See ist ruhig und idyllisch fernab des regen Großstadtlebens. Ein gemütlicher Spaziergang am Seeufer bei Sonnenuntergang oder Paddeln auf dem Wasser – hier wird es nie langweilig.



Tegernsee: Beliebter Wohnort mit unberührter Natur

Der Tegernsee begeistert durch seine atemberaubende Natur. Kein Wunder: Schließlich gehört der Tegernsee samt Umgebung zum Landschaftsschutzgebiet. Verzaubernde Wälder, Hügel mit sagenhaftem Ausblick und kleine Gemeinden am Seeufer mit typisch bayrischer Architektur – das haben mittlerweile nicht nur Investoren, Unternehmer und Familien für sich entdeckt, sondern auch die deutsche und europäische Prominenz. Wenn also auch Sie hier ein Grundstück kaufen wollen, machen Sie sich darauf gefasst ab und an einigen bekannten Gesichtern aus den Bereichen Film, Fernsehen, Sport und Musik über den Weg zu laufen.

• Wohnen am Tegernsee

Während sich in den Gegenden rund um den Tegernsee jede Menge atemberaubende Herrenhäuser und Villen in traditioneller bayrischer Architektur finden lassen, erfreuen sich mittlerweile vor allem Luxuswohnungen großer Beliebtheit. Geräumiges Loft in Gmund, modernisierte Altbauwohnung in Rottach oder erstklassige Maisonettewohnung in Bad Wiessee – vor allem Wohnungen mit 150 bis 200 Quadratmetern sind am Tegernsee heiß begehrt.

Quadratmeterpreise: 5.800 bis 8.200 €/m²

Tegernsee: Karte & Lage

Der Tegernsee liegt südlich von München entfernt. Die Stadt trägt den gleichen Namen wie der hiesige See, der zu einem der beliebtesten Ausflugsziele des deutschen und internationalen Tourismus gehört. Um den See selbst liegen die Gemeinden Rottach-Egern, Bad Wiessee, Gmund und Schliersee.



Besichtigung: Gmund, Wiessee, Rottach und Leeberg

Zu den beliebtesten Wohngegenden gehören Gmund, Wiessee, Rottach und Leeberg. Während jeder Wohnort seinen eigenen Charme mitbringt, begeistern sie alle mit ihrer hohen Lebensqualität und Nähe zum Seeufer.



Grünwald: Luxuriöser Wohnort idyllischem Flair

Entscheiden Sie sich für eine Immobilie in Grünwald, leben Sie in einem der Wohnorte mit der höchsten Promi- und Millionärsdichte in Deutschland. So erfreut sich dieser kleine Stadtteil südlich von Münchens großer Beliebtheit. Grünwald begeistert nicht nur durch seine vielen Grünanlagen, die abwechslungsreiche Fauna und die Nähe zur Isar, sondern auch durch das atemberaubende Stadtbild, so wie die Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Denkmälern.

• Wohnen in Grünwald

Auch die hohe Sicherheit des Wohnortes trägt zur hohen Lebensqualität in Grünwald bei. Die Quadratmeterpreise hier sind zwar in den höheren Preisklassen angesiedelt, jedoch gibt es in kaum einem Stadtteil so viele exklusive Immobilien, wie in Grünwald. So lohnt es sich also hier in eine Immobilie als Kapitalanlage zu investieren.

Quadratmeterpreise: 7.000 bis 10.000 €/m²

Grünwald: Karte und Lage

Südlich Münchens, etwas abseits vom regen Großstadttrubel, liegt die oberbayrische Gemeinde Grünwald. Die lässt sich in sechs Gemeindeteile untergliedern und schließt an die Nachbargemeinden München, Pullach und Straßlach-Dingharting an.



Besichtigung: Entspannter Nachmittag am Ufer der Isar

Die Isar zieht sich von Österreich bis nach Bayern. Früher galt sie als einer der wichtigsten Handelswege für Schiffe, heute werden Eisenbahnen und Kraftfahrzeuge für den Transport von Gütern bevorzugt. Heute erfreut sich der Fluss sowohl bei Touristen, als auch bei Anwohnern großer Beliebtheit und lädt stets zu einem entspannten Spaziergang entlang des Ufers ein. Auch die Sonnenuntergänge im Sommer lassen sich von hieraus perfekt genießen.



Nymphenburg, Glockenviertel & Co.: Off-Market Luxusimmobilien in München

Sie können es gar nicht abwarten endlich nach München zu ziehen, um endlich auch Teil der Münchener Elite zu werden? Dann seien Sie sich darüber im Klaren, dass in solch exklusiven Vierteln der Wohnungsmarkt etwas anders aussieht, als für die Standardwohnung. Viele der Verkäufer in diesen Vierteln möchten nämlich nicht, dass der Verkauf ihrer Immobilie an das Tageslicht gelangt. Genauso ist es vielleicht auch in Ihrem Interesse den Kauf einer Luxusimmobilie eher diskret zu halten.

Aus diesem Grund finden sich die besten Angebote im Off-Market, also ungelistet. Um an diese heranzukommen sind besonders gute Immobilienmakler gefragt, welche durch ihre Verbindungen eine unvergleichliche Übersicht des Angebotes in München haben. Mehr zum Kauf und Verkauf von Immobilien Off-Market finden Sie hier:

• Off-Market

Fazit: Diese Münchener Stadtviertel sind ein Investment wert!

Ob Villa, Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus – die Wahrscheinlichkeit, dass die Immobilienpreise in München weiter steigen steht sehr gut, dies bestätigt sich auch in der jüngst geschehenen Verblüffung von Immo-Experten über die rasant und ungebremst steigenden Preise – vor allem für Immobilien im Glockenbachviertel. Für welches Viertel Sie sich auch immer entscheiden werden, jede dieser Wohngegenden beeindruckt durch ihren ganz eigenen und individuelle Charme.

München: Immobilien in Bayern

München ist die bevölkerungsreichste Stadt Bayerns und die drittgrößte Gemeinde Deutschlands. Mit rund 4.800 Einwohnern pro Quadratkilometer ist die bayrische Metropole zudem die am dichtesten bevölkerte Gemeinde in Deutschland. Die Zahlen bestätigen den Bevölkerungszuwachs. Immer mehr Menschen wollen in der bayrischen Metropole leben. Die Nähe zu den Alpen und dem Nachbarland Österreich machen München sehr attraktiv.

Immobilien in München

München zählt sich zu einer der Wirtschaftsmetropolen Deutschlands. Berühmt ist sie auch für ihre hohe Lebensqualität und die umgebende Natur. Skifahren in den Alpen oder Wandern, sowie unzählige Seen für Sommeraktivitäten liegen in unmittelbarer Nähe, ganz zu schweigen von der italienischen Küste im Süden.

• Immobilien München

Wohnen in München: Beliebte Stadtteile & Wohngegenden

In keiner anderen deutschen Stadt ist Wohnen so teuer wie hier. Experten sind sich einig, dass eine Immobilie in München im richtigen Viertel eine sichere Kapitalanlage ist. Aber was bedeutet ‚richtige Lage‘ in München und mit was für einem Investment muss man rechnen, um in der Hauptstadt Bayerns eine angemessene Wohnung oder ein luxuriöses Haus zu kaufen? Diese Fragen beantworten wir Ihnen hier! Zur Übersicht: Wohnen in München

• Bogenhausen
• Glockenbachviertel
• Haidhausen
• Maxvorstadt
• Nymphenburg
• Schwabing
• Starnberger See
• Tegernsee
• Grünwald

Verkaufen, kaufen und leben in München

Immer mehr Menschen wollen in der bayrischen Metropole leben. Die Nähe zu den Alpen und dem Nachbarland Österreich machen München sehr attraktiv und auch die einzelnen Stadtviertel haben so einiges zu bieten. Während Lehel und die Altstadt durch ihren historischen Charme überzeugen, begeistern die Wohnorte Bogenhausen und Schwabing durch ihre Vielzahl an gepflegten Grünanlagen und Parks. Auch die pulsierende Maxvorstadt und das elegante Nymphenburg zählen zu den attraktivsten Wohnorten Münchens. Sie wollen hier Ihre Wohnung verkaufen, Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen oder das eigene Grundstück? Mit unseren kostenlosen Ratgebern rund um den Immobilienverkauf in München sind Sie bestens darauf vorbereitet. Zur Übersicht: Immobilien verkaufen in München.

• Neuhausen-Nymphenburg
• Lehel
• Altstadt
• Schwabing
• Bogenhausen
• Maxvorstadt

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Wohnen in Düsseldorf: Begehrte Wohnanlagen in NRW

Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen ist die Stadt der Kunst und hat einiges zu bieten. Von Luxusshopping an der Königsallee bis Kulturangebot gibt es in der Stadt am Rhein viele Optionen zum Zeitvertreib. Aber auch der Arbeitsmarkt ist vielfältig und ansprechend. Die Düsseldorfer geben sich galant und gebildet, daher verschlägt es viele aus beruflichen Gründen hierher. Andere kommen nach Düsseldorf, weil sie der historische Charme der Stadt anspricht. Was auch immer Ihre Gründe sein mögen, wir verraten Ihnen, wo Sie die besten Immobilien zum Wohnen oder als Kapitalanlage finden.

Hier ein Überblick der beliebtesten Wohngegenden Düsseldorfs:

• Altstadt
• Oberkassel
• Golzheim

Düsseldorf: Karte & Lage

Die Hauptstadt NRWs befindet sich im Herzen NRWs zwischen dem Ruhrgebiet und der Stadt Köln. Mitten durch die Stadt fließt der Rhein.



Beliebte Stadtteile zum Wohnen: Immobilien mit Ausblick in Oberkassel, Golzheim und Altstadt

Düsseldorf ist beliebt. Ob Single, Familie mit Kind, junger Arbeitnehmer oder Unternehmer und Investor – in Düsseldorf fühlt sich jeder wohl. Genauso individuell, wie die Lebenslage eines jeden, sind hier auch die Stadtteile. Diese begeistern jeweils mit ihrem ganz individuellen und einzigartigen Charme. Zu Lage und Quadratmeterpreisen & Co. gleich mehr. Hier eine kurze Zusammenfassung.

Altstadt: Wohnungen und Apartments am Puls der Stadt

Shoppen, Ausgehmöglichkeiten, Sightseeing: Das bekommt man in der Düsseldorfer Altstadt geboten. Die Stadtmitte erlaubt zentrales Wohnen gepaart mit ruhigen Ecken und einer der belebtesten Wohnumgebungen Düsseldorfs. Ob geräumige Altbauwohnung oder renoviertes Loft – gerade Singles und Paare fühlen sich hier wohl.

• Wohnen in Altstadt

Oberkassel: Exklusives Wohnen mit sagenhaftem Ausblick

Wer nach Luxus pur sucht, wird in Oberkassel fündig. Von Immobilien an der Rheinpromenade aus kann man die wunderschöne Altstadt überblicken und ist auch schnell über den Fluss, entweder mit Hilfe der U-Bahn oder per Auto. Dank zweier Brücken, die Oberkassel mit der anderen Rheinseite verbinden, sind die Strecken kurz und überschaubar. Exklusive Wohnungen mit historischen Charme ziehen vor allem wohlhabende Düsseldorfer an.

• Wohnen in Oberkassel

Golzheim: Zeitgemäße Luxuswohnungen für Jedermann

Ein neuer Job verschlägt dich nach Düsseldorf? Dann könnte Golzheim deine Wohngegend sein! Denn hier finden Sie hochwertige Immobilien für Singles, Paare und Familien in den besten Neubauten der Stadt. Schnelle Anbindung, Rheinblick und Parks werden dir hier ebenfalls geboten.

• Wohnen in Golzheim

Altstadt: Exklusive Wohnungen am Rathausufer

Wohngegenden in Innenstadtnähe sind traditionell die beliebtesten. Düsseldorf bildet dabei keine Ausnahme. Die Straßen der Altstadt sind geprägt von Jugendstilbauten, Ladenflächen und gastronomischen Optionen, die den Geschmack jeder Person treffen. Auf der Suche nach einer zentralen Wohnoption, die durchaus einen größeren Geldbeutel fordert, wird man hier fündig.

• Wohnen in Altstadt

Auch wenn Sie nicht planen einkaufen zu gehen, ist dieser Teil Düsseldorfs für einen entspannten Shopping Tag genau das richtige. Die sehr gute Lage und Nähe zu Cafés, Restaurants, Boutiquen & Co. spiegelt sich auch in den Quadratmeterpreisen wieder.

Quadratmeterpreise: 4.000 – 4.800 €/m²

Altstadt: Karte & Lage

Das lebendige Stadtviertel ist nicht nur mit einer hervorragenden Anbindung ausgestattet, sondern bildet ebenfalls die Heimat Düsseldorfer Sehenswürdigkeiten wie dem Schlossturm und dem K20, die größte Kunstsammlung Nordrhein-Westfalens. Die Neigung der Stadt zu den Bildkünsten beweist sich zusätzlich durch die Kunstakademie, welche im Stadtzentrum beheimatet ist.



Besichtigung: Ein Gang durch das historische Stadtzentrum

Die historischen Wohngebäude verzaubern Touristen, Hinzuzieher und alt eingesessene Bewohner immer wieder. Tagsüber überzeugt Düsseldorf mit seinen vielfältigen Shoppingmöglichkeiten. Besonders luxuriös wird es auf der berühmten Königsallee. Dort finden Sie alle Luxuslabel die Sie sich wünschen, Parfümerien mit hochwertigen Pflegeprodukten, sowie exklusive Cafés und Restaurants.

Sobald der Abend anbricht verwandelt sich der Stadtkern in ein nobles Ausgehviertel, in dem sich Bars und Clubs finden, die das Bedürfnis nach einem guten Cocktail und einem gelungenen Abend mit Freunden stillen.

Schauen Sie sich hier in den aufgeweckten Straßen um:



Oberkassel: Luxuriöses Wohnen am Flussufer

Wer auf der Suche nach Apartments und Etagenwohnungen in pompösen Stadthäusern ist, muss nicht länger suchen, denn in Oberkassel finden sich Bauten aus der Vorkriegszeit, die das ästhetische Herz der Massen im Sturm erobern. Hier lebt es sich luxuriös und gut angebunden. Durch den Umstand, dass Ober und Niederkassel mit dem Rest der Stadt nur durch Brücken verbunden sind, bieten diese wahnsinnige Aussichten über Düsseldorf und seine Sehenswürdigkeiten. Es lohnt sich also, rüber zu fahren, den Stadtteil zu erkunden und den Ausblick über den Rest der City zu genießen.

• Wohnen in Oberkassel

Die Nähe zum Rheinufer sorgt nicht nur für frische Luft, maritimen Flair und eine sagenhafte Aussicht, auch die Lebensqualität ist hier eine der höchsten Deutschlands. Auch Privatsphäre und Diskretion wird in Oberkassel groß geschrieben. Kein Wunder also, dass die erstklassige Lage und die prominenten Nachbarn, in den letzten Jahren die Quadratmeterpreise in die Höhe getrieben haben.

Quadratmeterpreise: 5.500 – 6.200 €/m²

Oberkassel: Karte & Lage

In Oberkassel versammelt sich die High-Society Düsseldorfs, angezogen durch die atemberaubende Architektur, gehobene Atmosphäre und guten Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt. Auch die vielen Schulen, welche beste Bildungsoptionen auch für die jüngere Bewohnerschaft garantieren machen Oberkassel zu einem der attraktivsten Wohngegenden Kölns. Auch für Güter des alltäglichen Bedarfs ist in Form von kurzen Wegen zu Supermärkten gesorgt.



Besichtigung: Historische Bauten mit Blick auf die Altstadt

Einen besonderen Reiz auf Interessenten von Immobilie dieses luxuriösen Stadtteil üben die Wohnangebote an den Rheinpromenaden aus, welche eine wahnsinnige Aussicht über den Fluss und direkt auf das Herz der Stadt bieten.

Machen Sie sich hier selbst ein Bild von den einladenden Straßen Oberkassels:

Besichtigung: Das Villenviertel Meerbusch am Rand der Stadt

Zwar sind die Quadratmeterpreise in Meerbusch nicht auf dem Niveau der anderen Gegenden, allerdings finden sich dort mehr und mehr Luxusimmobilien wie Villen mit beeindruckenden Gärten und exzellenter Architektur. Außerdem besteht die Möglichkeit im exklusiven Golfpark von Meerbusch bei einer Runde Golf zu entspannen.

Sehen Sie hier mehr:

Golzheim: Zentrumsnah am Rheinufer wohnen

Der Stadtteil gegenüber von Niederkassel, ein weiterer beliebter Immobilienstandort in Düsseldorf, ist unmittelbar von der Messe entfernt und bietet vielen, großen Wirtschaftsprüfern und Einrichtungen überregionaler Relevanz einen Standort. Grünflachen und Parks sind von hier aus ebenfalls schnell zu erreichen. Was Sie abgesehen davon in Golzheim erwartet, zeigen wir Ihnen gleich.

• Wohnen in Golzheim

Einige der beliebtesten Wohnanlagen der Stadt lassen sich in Golzheim finden. Vor allem die Weiße Siedlung im Norden des Viertels begeistert durch seine historische Architektur und den vielen Herrenhäusern vergangener Jahrzehnte. Wer sich hier eine Immobilie leisten kann, der kann sich über eine sehr gute Immobilie als Geldanlage freuen.

Immobilienpreise: 4.100 – 6.000 €/m²

Golzheim: Karte & Lage

Entlang des Rheinufers ziehen sich die Cecilienallee und Rotterdamer Straße. Von hier aus kann man die gegenüberliegende Grünfläche bewundern und hat außerdem optimale Sicht über den Rhein. Auf eine gute Verbindung muss man in Golzheim auch nicht verzichten, denn ganze drei Stationen verbinden den Stadtteil mit dem Rest der Stadt und das ist alleine die U-Bahn Anbindung. Selbst das Nachtleben und die Gastronomie stehen hier nicht still, denn Business Professionals, die vom Arbeitsmarkt der Stadt angezogen wurden gehen hier aus.



Besichtigung: Rundgang durch die exklusiven Straßen

Vor allem in den letzten Jahren hat sich das Straßenbild Golzheims nicht unwesentlich verändert. moderne Neubauten bieten sowohl Büroflächen, als auch Hotels und vor allem Luxusapartments Platz. Gerade die Nähe zur Messe verhilft dem Stadtteil zu Popularität und sorgt vor allem dafür, dass eine schnelle Anbindung zur Innenstadt und dem Rest Düsseldorfs geboten wird.

Einen genaueren Blick in das Stadtbild gewähren wir Ihnen hier:



Luxusimmobilien in Oberkassel und Co.: mit Immobilienmaklern zum Traumhaus

Eine passende Immobilie, die den eigenen Wünschen und Hoffnungen entspricht ist gar nicht so einfach. Zusätzlich erschwert der umkämpfte Markt in Städten die Lage. Außerdem ist der Luxusimmobilienmarkt die Extraklasse der Immobilien. Viele Villen, Stadthäuser, Penthouse Appartements und Lofts werden nicht einfach in Immobilienportalen preisgegeben, sondern über Makler und sogar im Off-Market gehandelt.

Es lohnt sich dementsprechend, sich für die Suche nach einem geeigneten Objekt zur Investition Expertenhilfe zur Seite zu holen. Diese kommt in Form von Immobilienmaklern, die nicht nur einen guten Überblick über den Markt der Stadt haben, sondern auch Angebote an Land ziehen können, die andernfalls an Ihnen vorbeigegangen wären. Damit Sie auf gar keinen Fall das beste Angebot verpasst haben, haben wir hier die Crème de la Crème der Düsseldorfer Immobilienmakler zusammengesucht:

• Luxusmakler Düsseldorf

Fazit: Diese Stadtviertel sollten Sie sich genauer anschauen

Zum Schluss noch eine kurze Zusammenfassung für Sie. Die Altstadt sollten Sie sich genauer anschauen, wenn Sie gerne mitten im Geschehen sind. Wohnungsangebote hier sind begrenzt und Häuser eigentlich gar nicht zu bekommen. Dennoch findet man hier das ein oder andere Luxusobjekt.

Wer sich gerne mit gleichgesinnten umgibt, ist mit einer Luxusimmobilie in Oberkassel definitiv an der richtigen Adresse. Die Stadthäuser mit historischem Charme bieten die besten Wohnungen Düsseldorfs. Besonders begehrt: Apartments mit Blick auf die Altstadt. Auch die ein oder andere Maisonette Wohnung versteckt sich hier.

Golzheim ist die richtige Anlaufstelle für alle Business Professionals, die gerne schnell am Arbeitsplatz sind, aber auch auf eine gute Anbindung an die Innenstadt nicht verzichten wollen. Auch die Nähe zur Messe ist reizvoll.

Düsseldorf: Immobilien in der Rheinmetropole

Düsseldorf hat eine faszinierende Anziehungskraft. Obwohl die Rheinmetropole Köln nur wenige Minuten entfernt ist, findet man hier die großen Luxus Boutiquen, internationale Unternehmen, Werbeagenturen und viele andere interessante Wirtschaftszweige. Insbesondere die Modeindustrie hat Düsseldorf zu einem sehr internationalen, stylischen Standort gemacht. Wer hier auf der Suche nach schönen Immobilien ist, vielleicht sogar Luxusimmobilien, der wird sie finden.

Immobilien in Düsseldorf

Düsseldorf steht für Luxus, Shopping und eine international aufgestellte lokale Wirtschaft. High-Fashion-Unternehmen haben hier ihren Sitz, aber auch die Landesregierung von NRW. Der Düsseldorfer Immobilienmarkt ist daher sehr begehrt. Die Stadt liegt im Herzen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalens gelegen. Die Landeshauptstadt teilt sich in mehrere Stadtteile auf und ist aufgrund ihrer reizvollen Lage am Rhein bei Immobilienkäufern sehr beliebt.

• Immobilien Düsseldorf

Wohnen in Düsseldorf: Beliebte Stadtteile & Wohngegenden

Mit knapp 640.000 ist Düsseldorf eine der größten Städte im Rheinland und zu Hause des drittgrößten Flughafens Deutschlands, nach München und Frankfurt. Mit seinem authentischen Charme zieht die Stadt Unternehmen aus der ganzen Welt an. Dieses internationale Publikum verlangt nicht nur Ausgehmöglichkeiten und Arbeitsplätze, sondern ist auch immer wieder auf der Suche nach den passenden Wohnungen. Ob Altstadt, Oberkassel oder Golzheim – Alles über die beliebtesten Wohngegenden der Stadt und die teuersten Straßen in Düsseldorf, inklusive Tipps zu Lage, Immobilienpreisen in Düsseldorf & Co. Zur Übersicht: Wohnen in Düsseldorf.

• Altstadt
• Oberkassel
• Golzheim

Haus, Wohnung und Grundstück verkaufen in Düsseldorf

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Angebot an Restaurants und die moderne Infrastruktur lassen Düsseldorf dauerhaft zu einer begehrten Stadt für Immobilienkäufer werden. Sie möchten hier Ihre Wohnung verkaufen, Ihr Grundstück oder Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen? Ob historische Altstadt, luxuriöses Pempelfort, exklusives Carlstadt, prachtvolles Oberkassel oder begehrtes Golzheim – Mit unseren Ratgebern zum Verkaufsprozess, der Immobilienbewertung und den wichtigsten Dokumenten sind Sie für Ihren Immobilienverkauf sehr gut vorbereitet. Zur Übersicht: Immobilien verkaufen in Düsseldorf.

• Carlstadt
• Golzheim
• Pempelfort
• Oberkassel

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