Wohnen in der Königsallee (Düsseldorf): Haus und Wohnung kaufen & mieten – Besichtigung, Quadratmeterpreis & Co.

Wohnen in der Königsallee – Die Königsallee gilt als eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Europas und als einer der attraktivsten und exklusivsten Wohnorte der Rheinmetropole Düsseldorf. Sie möchten in der Königsallee in eine Immobilie als Kapitalanlage investieren? Erfahren Sie hier alles, was Sie über das Leben und Wohnen auf der Kö wissen müssen. Außerdem: Die beliebtesten Immobilien und Quadratmeterpreise für Wohnung, Haus und Grundstück – Willkommen in der Königsallee! Zurück zu: Immobilien Düsseldorf.

Wohnen in der Königsallee: Attraktiver Wohnort in Düsseldorf

Noble Boutiquen, gepflegte Parkanlagen, gastronomische Vielfalt und erstklassige Cafés – hierfür ist eine der exklusivsten Luxusstraßen Deutschlands bekannt. Berlin hat den Kurfürstendamm, Düsseldorf hat die Königsallee. Lokal gelegen in der Mitte der Mode- und Medienmetropole zeichnet sich die Königsallee durch ihre hohe Lebensqualität und Sicherheit aus. Auch die renommierten Hochschulen Düsseldorfs, die berühmtesten Hotspots und das Wirtschaftszentrum der Stadt sind von hieraus nicht weit entfernt. Das wissen sowohl Investoren und Unternehmer, als auch Familien und Alleinstehende zu schätzen. .

Willkommen im Zentrum der Stadt

Die berühmte Königsallee liegt im Stadtzentrum Düsseldorfs, und grenzt östlich an den beiden beliebten Wohnorten Altstadt und Carlstadt an. Auch die Stadtbezirke Oberkassel und Golzheim sind mit dem Auto nicht weit entfernt. Mit seinen knapp 15.000 Einwohnern gilt das Stadtzentrum als einer dicht besiedelten Teile der Stadt. In diesem Wirtschaftszentrum der Stadt ist nicht nur die Luxuseinkaufsstraße Königsallee zu Hause, sondern auch eine Vielzahl an Büros und internationalen Firmen.

Hier die Karte auf einen Blick:

Die Kö: Karte & Lage

Die „Kö“ wie sie auch liebevoll von den Düsseldorfern genannt wird, beginnt am Hofgarten im Norden des Stadtteils und endet süd-westlich am Graf-Adolf-Platz. Hier finden sich eine Vielzahl an exklusiven Boutiquen, köstlichen Restaurants and historischen Kaffeehäusern. Auch der Kö-Graben und die hiesigen Bäume tragen zum einzigartigen Flair der Straße bei.

Noble Boutiquen, gastronomische Vielfalt & prominente Nachbarn

Die Kö steht für Luxus pur. Funkelnde Diamanten, exzentrische Haute Couture und exklusive Prêt-à-porter der luxuriösen Schmuck- und Modewelt lassen sich hier finden. Auch Fünf-Sterne Restaurants und mit dem Guide Michelin ausgezeichnete Gastronomien sind hier zu Hause. So zieht es hier nicht nur Touristen aus der ganzen Welt her, sondern auch internationale Prominenz, die auf jeden vielen exklusiven Veranstaltungen auf der Kö vorbeischauen.

Besichtigung: Rundgang über die Königsallee

Lust auf eine kleine Besichtigung? Die Königsallee in Düsseldorf ist durch die vielen U-Bahnstationen und Bushaltestellen sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Einmal angekommen können Sie ganz entspannt zu Fuß über die Königsallee schlendern. Begleiten Sie uns hier bei einem Rundgang durch die teuerste Straße Düsseldorfs!

Norden der Königsallee: Stadtgraben, Tritonenbrunnen & Co.

Zwischen den beiden Boulevards der Königsallee befindet sich der Düsseldorfer Stadtgraben, der von den Anwohnern auch der Kö-Graben genannt wird. Starten Sie im Norden der Königsallee können Sie nicht nur die hiesigen indischen Halsbandsittiche, die in den Platanen am Stadtgraben zu Hause sind, bewundern, sondern auch eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel den Tritonenbrunnen.

Neben der „Schlanken Else“ gilt auch der Tritonenbrunnen als Wahrzeichen der Kö. Dabei stets im Hintergrund: Die exklusivsten Boutiquen der Stadt.

Louis Vuitton, Versace, Gucci & viele mehr: Exklusive Boutiquen für Sie und Ihn

Als eine der bekanntesten Luxusstraßen der Welt ist die Königsallee Heimat etlicher Luxusmarken der Modeindustrie. Paris, Mailand, Shanghai oder New York City  – hier sind die größten Designer aller Kontinente vertreten. Zu den hiesigen Boutiquen gehören Gucci, Versace, Louis Vuitton, Hermés, MaxMara und viele mehr!

Überzeugen Sie sich hier im Streetview selbst:

Immobilien & Quadratmeterpreise in der Königsallee

Der Immobilienmarkt in Düsseldorf boomt. Nicht nur die Nachfrage ist hoch, sondern auch das Angebot. Vor allem Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Ob Investor, Student oder Familie – leben Sie in der Königsallee sind Sie immer nur wenige Schritte vom bunten Großstadtleben entfernt. Und das spiegelt sich auch in den Preisen wieder.

Quadratmeterpreise für Wohnung, Haus & Grundstück: Kaufen und mieten

Sie möchten in eine Immobilie als Kapitalanlage investieren? Dann können Sie ein Grundstück oder ein Mehrfamilienhaus kaufen, um es dann lukrativ zu vermieten. Oder aber, Sie bevorzugen es zur Miete zu wohnen? Ob mieten oder kaufen – in der Kö ist für jeden Platz! Aktuell werden Häuser für durchschnittlich 4.350 Euro pro Quadratmeter verkauft. Je nach Wohnungstyp, können Sie hier mit ca. 3.900 Euro pro Quadratmeter für eine Eigentumswohnung rechnen.

Hier zusammengefasst:

  • Haus kaufen: 4.350 €/m²
  • Wohnung kaufen: 3.900 €/m²

Der Trend zeigt außerdem: Neubauwohnungen sind aktuell weitaus teurer als Altbau. Der Rekord für die teuerste verkaufte Wohnung in Düsseldorf liegt nämlich bei 18.000 Euro pro Quadratmeter!

Rekordpreis für die teuerste Wohnung in Düsseldorf: 18.000 €/m²

Vor allem geräumige Wohnungen erfreuen sich in der Königsallee großer Beliebtheit:

Miete für 23.000 Euro im Monat: Exklusive Wohnungen in der Königsallee

Altbauwohnung mit hohen Decken und poliertem Paket, geräumiges Loft mit Ausblick auf die Skyline Düsseldorfs oder gehobene Maisonettewohnung mit Marmor – die Wohnungen in der Nähe der Kö gehören zu den luxuriösesten Immobilien der ganzen Stadt. Vor allem Wohnung sind hier beliebt. Schließlich ist das Stadtzentrum dich besiedelt und bietet so zwischen dem wilden Nachtleben, der gemütlichen Kaffeehäuser und noblen Boutiquen nicht genug Platz für große Häuser.

Vor allem Wohnungen sind in der Königsallee gefragt!

Während sich Restaurants, Cafés und Läden in den unteren Geschossen der eleganten Häuser befinden, werden die oberen Geschosse für Büros und Arztpraxen benutzt. Die meisten Wohnungen liegen also in den Seitenstraßen der Kö, nur wenige Meter abseits des Trubels. Doch wer genau hinschaut, kann auch hier und da ein paar versteckte exklusive Penthäuser finden. Um die Privatsphäre der Anwohner hier zu schützen, finden viele Immobilienverkäufe hier Off Market statt. Kein Wunder: Schließlich werden hier teilweise bis zu 23.000 Euro Miete pro Monat bezahlt.

Fazit: Leben & Wohnen in der Kö

Die Königsallee ist zentral gelegen. Sie gilt als eine der exklusivsten Einkaufsstraßen Europas und begeistert durch ihre Vielzahl an luxuriösen Modeläden, historischen Kaffeehäuser und exklusiven Restaurants. Die Popularität und Einzigartigkeit des Boulevards spiegelt sich auch in den Kauf- und Mietpreisen wieder. So erzielen Immobilien in der Kö regelmäßig Spitzenpreise bis zu 18.000 Euro pro Quadratmeter! Möchten also auch Sie in der Königsallee wohnen und leben, empfehlen wir Ihnen, die Beratung eines kompetenten Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen. Ein Makler begleitet Sie nämlich nicht nur durch den kompletten Kaufprozess, sondern berät Sie auch zu den Themen Finanzierung, Steuern & Co.

Düsseldorf: Immobilien in der Rheinmetropole

Düsseldorf hat eine faszinierende Anziehungskraft. Obwohl die Rheinmetropole Köln nur wenige Minuten entfernt ist, findet man hier die großen Luxus Boutiquen, internationale Unternehmen, Werbeagenturen und viele andere interessante Wirtschaftszweige. Insbesondere die Modeindustrie hat Düsseldorf zu einem sehr internationalen, stylischen Standort gemacht. Wer hier auf der Suche nach schönen Immobilien ist, vielleicht sogar Luxusimmobilien, der wird sie finden.

Düsseldorf steht für Luxus, Shopping und eine international aufgestellte lokale Wirtschaft. High-Fashion-Unternehmen haben hier ihren Sitz, aber auch die Landesregierung von NRW. Der Düsseldorfer Immobilienmarkt ist daher sehr begehrt. Die Stadt liegt im Herzen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalens gelegen. Die Landeshauptstadt teilt sich in mehrere Stadtteile auf und ist aufgrund ihrer reizvollen Lage am Rhein bei Immobilienkäufern sehr beliebt.

Steuer-Spezial für den Immobilienkauf in Deutschland & USA: