Einfach und sicher – Haus verkaufen in Taunusstein und Umgebung

Taunusstein ist der Name einer Stadt in Südhessen, die dem Regierungsbezirk Darmstadt zugeordnet wird. Die Stadt hat zusammen mit den eingemeindeten Stadtteilen 30.000 Einwohner. Die landschaftlich reizvolle Lage und die vielen Möglichkeiten der Naherholung und der Freizeitgestaltung machen die Region sehr beliebt. Zudem gibt es vielfältige Beschäftigungsmöglichkeiten und eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Sind Sie im Besitz einer Immobilie in Taunusstein und beabsichtigen Sie einen Verkauf, bietet Ihnen Lukinski gern umfangreiche Dienstleistungen an. In einer unverbindlichen Erstberatung stellen Sie uns Ihre Immobilie vor. Wir können Ihnen Vergleichsobjekte in ähnlicher Lage nennen, sodass Sie wissen, in welchem Bereich sich der Kaufpreis befindet, den Sie erwarten können. Darüber hinaus übernehmen wir gern alle Dienstleistungen, die direkt mit dem Verkauf des Objekts in Verbindung stehen. Dazu gehören die Erstellung eines Exposés, die Einstellung von Annoncen im Internet und in regionalen Tageszeitungen in Taunusstein, aber auch die individuelle Betreuung der Interessenten. Wir beantworten Telefonate und Mails, vereinbaren Besichtigungstermine und achten auf die Wahrung Ihrer individuellen Interessen. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen oder ein Grundstück anbieten möchten, ohne sich mit dem Stress des Verkaufs auseinandersetzen zu müssen, setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung. Wir vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Termin auch gern vor Ort.

Immobilienverkauf in Taunusstein erfolgreich gestalten

Da der Immobilienmarkt in allen Regionen Südhessens in starker Bewegung ist, können Sie davon ausgehen, dass sich innerhalb kurzer Zeit nach der Erstellung Ihres Angebotes Interessenten melden werden, die Ihr Objekt besichtigen möchten oder Fragen haben. Wenn Sie professionell auftreten möchten, ist ein Makler, der sich mit den Bedingungen auf dem Markt auskennt, sehr wichtig. Wir bieten Ihnen ein Rundum-Paket an Dienstleistungen, sodass Sie sich um Einzelheiten des Verkaufs nicht mehr zu kümmern brauchen. Dabei treten wir stets in Ihrem Interesse auf. Wir stimmen den Kaufpreis mit Ihnen ab und lassen uns nicht auf Verhandlungen ein, wenn Sie dies nicht wünschen. Sie brauchen sich nicht um Besichtigungstermine zu kümmern und auch keine individuellen Fragen der potenziellen Käufer zu beantworten. Wir arbeiten mit anderen Maklerbüros zusammen, die Objekte für ihre Käufer suchen. Von großem Vorteil für Sie ist jedoch, dass wir den Markt sehr gut kennen und genau wissen, wie gut die Chancen stehen, dass Sie das Objekt zu dem von Ihnen gewünschten Preis auch wirklich verkaufen können.
Verhandlungen beim Kaufpreis sind für viele Interessenten obligatorisch. Wir kalkulieren dies mit ein, wenn wir den Kaufpreis gemeinsam mit Ihnen festlegen. Es ist von Vorteil, wenn Sie den Preis zunächst etwas höher definieren. Sollten Sie sofort einen Käufer finden, der das Objekt so kaufen möchte, wie er es besichtigt, können Sie sich über einen guten Gewinn freuen. Sollte es jedoch zu Verhandlungen über den Kaufpreis kommen, ist es wichtig, dass wir einen Spielraum haben, den wir selbstverständlich vorab mit Ihnen vereinbaren. Innerhalb dieses Spielraums können wir dem Käufer entgegenkommen, ohne dass Sie wirkliche Abstriche bei Ihrer Kaufpreisforderung hinnehmen müssen. Oftmals gestalten sich Verhandlungen mit potenziellen Käufern als recht zäh. Wenn Sie uns diese Dienstleistung überlassen, ersparen Sie sich nicht nur den Stress, sondern Sie können sicher sein, dass wir kompetent auftreten und uns auch bei hartnäckigen Verhandlungen nicht einschüchtern lassen.

Kriterien für den schnellen Verkaufserfolg

Der schnelle Verkaufserfolg für Ihre Immobilie ist von verschiedenen Kriterien abhängig. So spielt es eine Rolle, ob Ihre Immobilie, die Sie verkaufen möchten, in der Kernstadt von Taunusstein oder in einer der umliegenden Regionen liegt. Häuser und Grundstücke, die sich in der Kernstadt befinden, sind häufig sehr viel schneller verkauft als Objekte in den Randlagen. Eine große Rolle spielt auch die Infrastruktur. Wenn es sehr gute Anbindungen an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs gibt, wirkt sich dies ebenso positiv auf den Kaufpreis aus wie Einkaufsmöglichkeiten und eine ärztliche Versorgung in der Nähe. Schulen und Kindergarten sind ein wichtiges Kriterium, wenn junge Familien die Zielgruppe Ihres Verkaufs sind. Obwohl sich viele Käufer eine zentrale Lage wünschen, soll es dennoch ruhig sein. Diese beide Kriterien schließen sich nicht aus, denn in Taunusstein gibt es viele Wohngebiete, die angenehm ruhig in Seitenstraßen gelegen sind, aber dennoch eine sehr gute Infrastruktur besitzen.

Größe und Ausstattung der Immobilie

Die Größe einer Immobilie ist für den Verkaufserfolg nicht so maßgeblich. Es gibt immer Interessenten, die ein kleineres Haus oder eine Eigentumswohnung suchen. Somit können Sie eine kleine, sehr gepflegte Immobilie in Taunusstein häufig sehr kurzfristig verkaufen. Größere Immobilien haben andere Zielgruppen. Sehr beliebt sind Einfamilienhäuser mit vier bis sechs Zimmern, die von Familien und allein lebenden Paaren gleichermaßen bevorzugt werden. Etwas schwieriger zu verkaufen sind sehr kleine Immobilien mit weniger als drei Zimmern und große Villen, die sich nur schwer vermieten lassen. In Taunusstein profitieren Sie aber auch in diesem Bereich von der exzellenten Lage und von der allgemeinen Beliebtheit der Region.

Fazit

Beziehen Sie in die Planung des Verkaufs Ihrer Immobilie in Taunusstein nach Möglichkeit einen Makler ein, um den Kauf professionell abwickeln zu können. Lukinski bietet Ihnen verschiedene Dienstleistungen. Vorab beraten wir Sie gern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren mit Ihnen gern einen persönlichen Termin. Rufen Sie uns gern während unserer Geschäftszeiten an.