Lernen von den Großen – Wie macht die LEG hunderttausende Mieter glücklich? Die LEG Immobilien AG, bekannt als LEG Wohnen, gehört zu den führenden Wohnungsunternehmen in Deutschland. Mit einem breiten Angebot an Wohnimmobilien und einem starken Fokus auf Mieterzufriedenheit setzt die LEG Maßstäbe im Wohnungssektor. In diesem Artikel beleuchten wir die verschiedenen Aspekte, die zur […]
Immobilie privat verkaufen – In den meisten Fällen soll der Hausverkauf schnell gehen und ohne lange Wartezeit realisiert werden. Bei privaten Verkäufen sind Sie als Eigentümer stark beansprucht, da Sie alle Aufgaben vor und während der einzelnen Phasen selbst vornehmen müssen. Dennoch ist eine private Veräußerung durchaus möglich, sofern Sie alle Schritte in der richtigen Reihenfolge […]
Privat oder mit Makler verkaufen? Ihr Wohnungsverkauf, Ihr Hausverkauf, ist zweifellos ein bedeutender Schritt im Leben eines jeden Immobilienbesitzers. Eine der grundlegenden Entscheidungen, die Sie treffen müssen, ist, ob Sie den Verkauf privat abwickeln oder die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen sollten. Diese Entscheidung hängt von verschiedenen Faktoren ab, insbesondere von Ihrer verfügbaren Zeit […]
Immobilienmakler – Egal ob Berlin, Hamburg, Köln, Düsseldorf oder München, ehe Sie einen Auftrag für einen Immobilienkauf oder –Verkauf in professionelle Hände legen, müssen Sie einen guten Makler finden. Das ist nicht schwer, wenn Sie einige Punkte auf der Suche beherzigen und sich für Immobilienmakler entscheiden, die mit hoher Erfolgsquote und positiven Referenzen überzeugt. Die Beauftragung […]
Immobilienmakler beauftragen – Mit oder ohne Makler? Erinnern Sie sich nur daran: Der Verkaufspreis ist nicht der Angebotspreis. Daher empfehlen wir stets die Expertise eines Maklers einzuholen. Ein erfahrener Makler kennt sich mit dem aktuellen Markt bestens aus, besitzt sein eigenes Käufernetzwerk und schöpft aus seiner Erfahrung. Lernen Sie hier alles über die Aufgaben eines […]
Aufgaben eines Maklers – Grundsätzlich erfüllt ein Immobilienmakler alle Aufgaben, die vor und während der Verkaufs- und Vermietungsphase wichtig sind. Er erstellt ein Exposé, ermittelt den Verkehrswert Ihrer Immobilie, inseriert Ihr Objekt ist anschließend die Schnittstelle zwischen Ihnen und anfragenden Interessenten. Während die Erstellung und Veröffentlichung eines Inserats eine zeitintensive, aber einmalige Aufgabe ist, gehört […]
Steuerberater für Unternehmen – In diesem Ratgeber lernen Sie alles über die Zusammenarbeit mit dem Steuerberater. Angefangen bei den Risiken, was passiert, wenn Sie den falschen Steuerberater für Ihr Unternehmen auswählen? Dazu Tipps, um gute Steuerberater zu finden. Im Anschluss ein Blick auf die Aufgaben, von der Buchhaltung, über Löhne und Gehälter, bis zum Jahresabschluss. […]
Immobilienaktiengesellschaft / REIT-AG – Du findest die Idee einer AG gar nicht schlecht und fragst dich nun, wie du deine Kapitalgesellschaft mit der Immobilienwirtschaft kombinieren kannst? Eine Immobiliengesellschaft ist ein Unternehmen, das der Finanzierung, Erschließung, Realisierung, Vermietung, oder Vermarktung von Immobilien dienlich ist – angefangen bei einer einzigen Immobilie bis hin zu einem Immobilienbestand im […]
Eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung besteht aus mehreren Organen. Die Geschäftsführer befasst sich mit dem Alltagsgeschäft und weiteren Angelegenheiten der Gesellschaft und vertreten ihre Gesellschaft gemäß GmbHG nach außen. Der Aufsichtsrat ist ab einer bestimmten Mitarbeiterzahl gesetzlich vorgeschrieben und fungiert als Kontrollgremium der Gesellschaft, indem er die Geschäftsführung bestellt und berät, aber auch überwacht und […]
Vorstand – Der Vorstand einer Aktiengesellschaft befasst sich mit dem Alltagsgeschäft und weiteren Angelegenheiten der Gesellschaft und vertritt die Aktiengesellschaft nach außen. Der Aufsichtsrat ist ein gesetzlich vorgeschriebenes Selbstkontrollorgan, das die einzelnen Vorstandsmitglieder bestellt, überwacht und im Zweifelsfall auch wieder abberuft. Weiterhin ist er für die schriftliche Berichterstattung des Jahresabschlusses wie für Geschäftsberichte verantwortlich. Die […]
Maklervertrag und Vertragsformen – Jeder Eigentümer, der seine Immobilie über einen Immobilienmakler verkaufen möchte, muss sich vorab für eine Vertragsform entscheiden und die Grundlage für die Dienstleistung schaffen. Alle Verträge beinhalten die objektrelevanten Fakten, die präzisen Formulierungen zum Leistungsumfang und die rechtlichen Details zum Widerruf und zur Kündigung. Da es drei verschiedene Vertragsformen gibt, sollten […]
Kosten Hausverkauf – Ehe Sie ein Haus verkauft und Geld eingenommen haben, stehen Ihnen einige Aufwendungen mit nicht zu unterschätzenden Kosten bevor. Neben der Wertermittlung und dem Energieausweis als zwei der größten Positionen auf Ihrer Rechnung, summieren sich zahlreiche Kostenfaktoren durch die Organisation von Dokumenten und die Veröffentlichung von Inseraten. Schnell kann ein höherer vierstelliger […]
