Schlagwortarchiv für: Verkäufer

Aufklärungspflicht (Lexikon) des Verkäufers oder Maklers

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Aufklärungspflicht (Definition, Bedeutung) – Der Makler oder Verkäufer ist beim Verkauf eines Objekts zur Aufklärung verpflichtet. Im allgemeinen zählen dazu die persönlichen Angaben des Dienstleisters wie beispielsweise die Anschrift der Niederlassung und der Aufsichtsbehörde, eine eventuelle Eintragung im Handelsregister oder verwendete allgemeinen Geschäftsbedingungen. Des weiteren muss der Makler oder Verkäufer über alle Umstände eines Objekts […]

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Arglistig verschweigen (Lexikon) von tatsächlichen Umständen

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Arglistig verschweigen (Definition, Bedeutung) – Beim arglistigen Verschweigen wird dem Verkäufer oder Makler unter anderem das Verschweigen von Mängeln am Objekt vorgeworfen. Wenn eine Aufklärungspflicht des Verkäufers oder Maklers besteht, dieser aber versucht die ihm bekannten Mängel zu verschweigen, steht der Vorwurf des arglistigen Verschweigens im Vordergrund. Zum Verschweigen zählt das Aufrechterhalten eines Irrtums oder […]

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Lastenfrei (Lexikon) bezüglich der Grundpfandrechte

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Lastenfrei (Definition, Bedeutung) – Ein Verkäufer einer Immobilie ist dazu verpflichtet, dem Käufer die Immobilie lastenfrei zu übergeben. Lastenfrei bedeutet, dass im Grundbuch keine Rechte Dritter an dieser Immobilie eingetragen sein dürfen. Wenn dennoch Rechte Dritter im Grundbuch gelistet sind, muss besprochen werden, welche gelöscht werden sollen und welche an den Käufer übergehen. Der Notar […]

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