Alte Bestandsimmobilien und ihre Mängel – Sie möchten in eine Immobilie als Kapitalanlage investieren? Ob Baujahr 1920, 1930 oder 1960, alte Immobilien bringen im Vergleich zu Neubau ihre ganz individuellen Mängel und Nachteile mit sich. Sie haben eine passende Wohnung gefunden aus dem Jahr 1938? Oder ein Mehrfamilienhaus gebaut 1982, das Sie kaufen möchten? Dann […]
Alterswertminderung – Die Alterswertminderung bezieht sich auf die Gesamtnutzungsdauer einer Immobilie im Zusammenhang mit dem Verkehrswert. Wenn die restliche Lebensdauer einer Immobilie verkürzt ist wird eine Alterswertminderung berücksichtigt. Zu berücksichtigende Faktoren sind zum Beispiel Baumängel oder technische Überalterung eines Gebäudes wie feuchte Keller oder einfach-verglaste Fenster. Alterswertminderung im Überblick: Wertminderung durch Nutzungsdauer Wertminderung einer Immobile […]
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