Die meisten Hausverkäufer verlieren beim Verkauf 5 bis 15 Prozent des erzielbaren Preises – nicht weil der Markt schlecht ist, sondern wegen vermeidbarer Fehler. Bei einem Haus im Wert von 750.000 Euro entspricht das einem Verlust von 37.500 bis 112.500 Euro. Die gute Nachricht: Alle sieben hier beschriebenen Fehler lassen sich mit Vorbereitung, Marktkenntnis und […]
Vermieter-Alltag ist kein Passiv-Einkommen-Märchen. Mietausfall, Leerstand, Mieternomaden, rechtliche Stolperfallen und steuerliche Fehler kosten dich pro Wohnung schnell vier- bis fünfstellige Beträge im Jahr. In diesem Leitfaden zeigen wir dir die 9 teuersten Fehler von Vermietern – mit konkreten Zahlen, rechtlichen Eskalationsstufen, Checklisten und Insider-Tipps aus über 20 Jahren Premium-Immobilienberatung. Übersicht: Die 9 teuersten Vermieter-Fehler # […]
Trennungsschmerz – Zeit für das große Glück: Hochzeit, Kinder und eine gemeinsame Immobilie. Das sind die Traumvorstellungen von vielen Paaren. Doch leider läuft selten alles so ab, wie man es sich erträumt hat. Nicht allzu selten macht das Leben einem einen Strich durch die Rechnung. Viele Menschen sind nach einer Trennung am Boden zerstört und […]
Die Instandhaltungsrücklage ist eine zweckgebundene Geldreserve einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), die ausschließlich für künftige Reparaturen, Sanierungen und Modernisierungen am Gemeinschaftseigentum verwendet werden darf. Sie wird gemäß § 19 Abs. 2 Nr. 4 WEG (seit der WEG-Reform offiziell „Erhaltungsrücklage“ genannt) durch monatliche Beiträge aller Eigentümer aufgebaut und ist Bestandteil des Hausgeld berechnen. Wer eine Wohnung kaufen möchte, […]
