Eine Baulast kann den Wert eines Grundstücks dramatisch verändern — nach oben wie nach unten. Sie ist eine öffentlich-rechtliche Verpflichtung gegenüber der Bauaufsichtsbehörde, die im Grundbuch nicht auftaucht, aber dauerhaft am Grundstück haftet. Wer ein Grundstück kauft, verkauft, bebaut oder erbt, muss wissen, was eine Baulast bedeutet, wie sie entsteht, wie viel sie wert ist […]
Bauaufsichtsbehörde Berlin (Definition, Bedeutung) – Im Allgemeinen überwacht die Bauaufsichtsbehörde die Einhaltung der öffentlich-rechtlichen Vorschriften bei bestimmten Vorhaben an baulichen Anlagen. Zu diesen Vorhaben zählen beispielsweise die Errichtung, Änderung, Nutzung, Instandhaltung oder der Abbruch von Gebäuden. Die Bauaufsichtsbehörde ist unter anderem für das Baugenehmigungsverfahren zuständig. In Berlin sind die Voraussetzungen so geregelt, dass die Bauaufsichtsbehörden […]
