Der Lukinski Ratgeber
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Bei Eigentumswohnungen in deutschen Großstädten liegt der Kaufpreisfaktor mittlerweile…
Immobilien-KI: Server in Deutschland statt US-Cloud
Der US-amerikanische CLOUD Act von 2018 erlaubt amerikanischen Behörden per…
Immobilien-KI für Vermieter: Mietvertrag und Nebenkosten prüfen
Jede zweite Nebenkostenabrechnung in Deutschland enthält nach Schätzungen des Deutschen…
Immobilien-KI für Hausverwalter: Mietrecht und Verwaltung
Jede zweite Nebenkostenabrechnung in Deutschland ist laut Deutschem Mieterbund fehlerhaft…
Immobilien-Dokumente per KI pruefen: Mietvertrag, Kaufvertrag und Exposé
Zwölf Monate: So lange hast du als Mieter Zeit, gegen deine Nebenkostenabrechnung…
Datenquellen der Immobilien-KI: Bodenrichtwerte, Marktdaten und mehr
Ein Unterschied von nur 50 Euro Bodenrichtwert pro Quadratmeter bedeutet bei einem…
Immobilien-KI von Lukinski: Funktionen, Vorteile und so funktioniert sie
Die amtlichen Bodenrichtwerte, auf die sich Banken, Gutachter und Finanzämter in…
Immobilien-KI für Bauträger: Marktanalyse und Projektentwicklung
Ein Unterschied von nur 50 Euro pro Quadratmeter beim Bodenrichtwert schlägt bei einem…
KI & DSGVO in Deutschland: Warum Datenschutz bei Immobilien- und Steuerfragen zählt
Wer heute eine KI nach dem Wert seines Grundstücks, einer Mietrendite oder einer…
Kaufen & Verkaufen
Immobilien kaufen und verkaufen: Ablauf, Kosten und Tipps.
Villa verkaufen: Ablauf, Kosten, solvente Käufer und Spekulationssteuer
Eine Villa verkaufst du selten – das ist kein Thema, das jedes Jahr ansteht. Genau…
Villa verkaufen in Düsseldorf: Preise, Makler, Checkliste + Warteliste Käufer
Villa verkaufen in Düsseldorf – Der Verkauf einer Villa ist kein Vorgang, der…
Villa verkaufen in Meerbusch: Gefragte Villenlage in der Nähe von Düsseldorf
Der Verkauf einer Villa in Meerbusch ist kein alltäglicher Vorgang. Der Verkauf einer…
Villa verkaufen Berlin: Liste, Bewertung, Preise, Makler, Fehler, Erfahrungen
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Villa verkaufen Hamburg: Liste, Bewertung, Preise, Makler, Erfahrungen
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Berlin: Die teuersten Straßen - Luxus Penthouse, Villas & hohe Quadratmeterpeise
Berlins teuerste Adressen liegen in Grunewald, Dahlem und am Wannsee — mit Kaufpreisen…
Villa verkaufen Köln: Liste, Bewertung, Preise, Makler, Fehler, Erfahrungen
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Villa verkaufen München: Liste, Bewertung, Preise, Immobilienmakler, Erfahrungen
Villa Verkauf in München – der Verkauf einer Villa gehört zu den seltensten…
![Stadthaus in Berlin-Mitte kaufen: Luxus auf 5 Etagen [ auch geeignet für Botschaft / Firmensitz ]](https://lukinski.de/wp-content/uploads/2025/08/townhouse-berlin-mitte-stadt-kaufen-5-etagen-luxus-regierungsviertel-art-kunst-marmor-interior.jpg)
Stadthaus in Berlin-Mitte kaufen: Luxus auf 5 Etagen [ auch geeignet für Botschaft / Firmensitz ]
Exklusive Townhouses in Berlin-Mitte sind aktuell so begehrt wie nie. Mitten im…
Townhouse Berlin: Moderne Stadthäuser kaufen & mieten
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Studentenwohnung: Kaufen, vermieten, Geld verdienen in Uni- & Hochschul-Lage
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Mikroapartment / Mirco Apartment: Kleine Wohnung als Kapitalanlage - Vorteile & Tipps
Mein neues Spezial zu Mikroapartments – das hier ist Teil 1. Ich zeige dir, warum 25 m²…
Bewertung & Finanzierung
Immobilienbewertung, Finanzierung und Kapitalanlage.
2,4 Millionen neue Wohnungen bis 2030: Was Deutschland jetzt braucht
Bis 2030 werden in Deutschland 2,4 Millionen neue Wohnungen benötigt. Beim aktuellen…
Gebäudetyp E: Wie einfacheres Bauen die Wohnungskrise lösen soll
Gebäudetyp E — "Experimentelles Bauen" mit reduzierten DIN-Normen — soll die Baukosten um…
BVR-Prognose: +3,1 Prozent — Warum Immobilien 2026 wieder strukturell steigen
Der Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken prognostiziert +3,1…
Immobilien-Investment 2026: Warum 84 Prozent der Investoren auf Wohnimmobilien setzen
Das EY Real Estate Trendbarometer 2026 zeigt: 84 Prozent der Investoren präferieren…
Neubau-Stagflation: Warum neue Wohnungen 2026 trotz Krise teurer werden
Destatis meldet +3,3 Prozent Neubaupreisanstieg für Februar 2026. Während die…
Mietrechtsreform 2026: Was die neue Miete-II-Gesetzgebung für Vermieter bedeutet
Das Kabinett hat am 29. April 2026 das Miete-II-Gesetz beschlossen. Möblierungszuschlag…
1,4 Millionen Wohnungen fehlen: Deutschlands Wohnungsdefizit auf Rekordniveau
Der Deutsche Mieterbund beziffert das Wohnungsdefizit auf 1,4 Millionen Einheiten…
Hypothekenzinsen 2026: 3,8 Prozent — was das für Käufer und Investoren bedeutet
Hypothekenzinsen für 10-jährige Bindung liegen 2026 bei 3,8–3,9 Prozent — ein Niveau, das…
Immobilienpreise 2026: Erholung, Stagnation oder neuer Boom?
Nach dem Preiseinbruch 2022–2023 zeigen Immobilienpreise 2026 klare Erholungssignale…
Mietpreise 2026: Warum Mieter in München, Berlin und Frankfurt immer mehr zahlen
Der bundesweite Mietpreisdurchschnitt liegt 2026 bei 12,96 Euro pro Quadratmeter — in…
So wenig neue Wohnungen wie 2012: Deutschlands Baukrise auf dem Tiefpunkt
Deutschland baut so wenig neue Wohnungen wie seit 2012 nicht mehr. 206.600…
Privatjet für Immobilieninvestoren: Charter als strategisches Werkzeug
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Steuern & Recht
Steuerliche und rechtliche Themen rund um Immobilien.
Warum nennt man die Erbschaftsteuer auch die "Dummensteuer"?
Warum nennen viele die Erbschaftsteuer „Dummensteuer“? Weil du ohne Planung und…
Wie hoch ist die Erbschaftsteuer in Deutschland? 100 Mio. € Erbe Beispiel Berechnung + Steuer Optimierung
Warum spricht der SPIEGEL von nur 1,5 Prozent Erbschaftsteuer bei großen…
GroKo-Leaks x YouTube: Sondervermögen, Baupolitik, Zinsen - Analyse für Erstkäufer und Investoren
In den laufenden Koalitionsverhandlungen zwischen CDU und SPD wurden erste Inhalte…
Erbe, Erbschaft & Nachlass: Ratgeber + die wichtigsten Fragen
Häuser zählen zu den häufigsten und gleichzeitig anspruchsvollsten Erbschaften. Als…
Florida als Steuerparadies: Vorteile für Unternehmen, Immobilienbesitzer und Investoren - USA
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Corporation: C-Corp, S-Corp, Gründung, Steuern, Pros & Contras (USA)
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Erbauseinandersetzung: Vertragliche Regelungen
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Bauen & Wohnen
Bauen, Wohnen und Einrichten.
Mehrfamilienhaus kaufen: Immobilie bewerten, Ablauf, Kosten, Steuern & Mieter
Ein Mehrfamilienhaus zu kaufen ist eine weitreichende Entscheidung – sowohl finanziell…
Immobilien verkaufen: Wohnungen, Häuser, Neubauprojekte - Baufirma & Bauträger (Borschüre)
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Makler & Vermietung
Für Makler, Vermieter und Mieter.
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Lernen von den Großen — wie macht die LEG Immobilien AG, bekannt als LEG Wohnen…
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