Schlagwortarchiv für: Leihen

德国复兴信贷银行的房地产购买和修复贷款:事实、优势和提示

Darlehen (Lexikon): Schuldrechtlicher Vertrag, Darlehenszinsen & auf Englisch

Ein Darlehen ist das wichtigste Finanzierungsinstrument im Immobilienbereich — und gleichzeitig der größte Kostenblock über die Laufzeit. Wer eine Immobilie für 500.000 € finanziert, zahlt bei 3,8 % Zins und 2 % Tilgung über 30 Jahre rund 285.000 € allein an Zinsen an die Bank. Diese Summe entscheidet über Rendite, Cashflow und Steuerlast. Im Folgenden […]

德国复兴信贷银行的房地产购买和修复贷款:事实、优势和提示

Beleihungsgrenze bei einem Darlehen

Beleihungsgrenze – Beim Kauf einer Immobilie durch ein Darlehen gibt die Bank einen bestimmten Rahmen an, bis zu dem sie maximal Kredite gewähren darf. Der darin enthaltende Beleihungswert sichert die Bank für den Fall ab, dass der Kreditnehmer seinen Zahlungspflichten nicht mehr nachkommen kann und die Immobilie verkauft oder gegebenenfalls zwangsversteigert werden muss. Die Beleihungsgrenze […]