Ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Berlin-Köpenick für 2,5 Mio. € mit 4,68 % Bruttorendite — auf den ersten Blick ein klassischer Berliner Renditedeal, auf den zweiten Blick ein Lehrstück über Mikrolage, Milieuschutz und Kaufpreisfaktor. Wer diese Zahl seriös einordnen will, sollte sie mit einem Bruttorendite-Rechner gegen den Berliner Marktdurchschnitt spiegeln, den Kaufpreisfaktor berechnen und parallel die […]
Mehrfamilienhaus verkaufen in Berlin – voll vermietet, mit Leerstand oder im Sanierungsstau: Der Verkauf von Mehrfamilienhäusern (auch Mietshaus / Zinshaus) ist deutlich komplexer als bei Eigentumswohnungen oder Einfamilienhäusern – aber auch deutlich lukrativer. Bewertet wird alles: Wohnungsmix, Mieterstruktur, Grundstück, Sanierungsstand. Spezieller wird es beim Verkauf von alten Mehrfamilienhäusern, je nach Baujahr. In Berlin kommen zusätzlich […]
Immobilie verkaufen Berlin – Als internationaler Standort ist Berlin ein attraktiver Wohnort für Menschen aus aller Welt. Mehr dazu: Immobilienbewertung in Berlin Sie wollen in der Weltmetropole Berlin Ihre Wohnung verkaufen, Ihr Mehrfamilienhaus oder Ihr Grundstück in Berlin verkaufen? Ganz gleich, ob Sie privat verkaufen möchten oder mit Makler, mit unseren kostenlosen Ratgebern und Tipps […]
