Schlagwortarchiv für: wohnungseigentümerschaft

Bauliche Veränderungen (WEG) müssen förmlich beschlossen werden

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Bauliche Veränderungen (WEG) – Eine bauliche Veränderung bezieht sich bei Wohnungseigentümergemeinschaften auf bestimmte Baumaßnahmen und ist dann anzunehmen, wenn sie die folgenden vier Punkte erfüllt. Es zählt zu einer baulichen Veränderung wenn eine Baumaßnahme auf Dauer angelegt ist, sie nach Enstehen des Wohnungseigentums durchgeführt wird, sie zu einer Umgestaltung des gemeinschaftlichen Eigentums führt und sie […]

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Zustimmungserfordernis Verkauf WEG (Lexikon) vom Verwalter

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Zustimmungserfordernis Verkauf WEG (Definition, Bedeutung) – Wenn vereinbart ist, dass ein Wohnungseigentümer sein Wohnungseigentum nur verkaufen darf, wenn ein Verwalter oder ein anderer Wohnungseigentümer zustimmen, handelt es sich um das Zustimmungserfordernis. Der Grund für das Zustimmungserfordernis ist, dass die Wohnungseigentümerschaft daran interessiert ist, dass jeder Eigentümer fähig ist, seinen Verpflichtungen bezüglich des Wohneigentums nachzukommen. Zustimmungserfordernis […]

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Teilrechtsfähigkeit WEG (Lexikon) der Wohnungseigentümergemeinschaft

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Teilrechtsfähigkeit WEG (Definition, Bedeutung) – Teilrechtsfähigkeit ist die Fähigkeit, der Träger von Rechten und Pflichten zu sein, als Rechtssubjekt aktiv am Rechtsverkehr teilnehmen und im gerichtlichen Verfahren klagen und verklagt werden zu können. Die Teilrechtsfähigkeit bedeutet auch, dass eine Wohnungseigentümergemeinschaft nicht alle Rechte besitzt, die eine rechtsfähige Person oder Institution besitzt. Die Fähigkeit ist gesetzlich […]

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