Schwanenwerder

„Privatsphäre ist zur seltensten Währung geworden. Diese Villa bietet sie im Überfluss.“

Villa

„Hier verbinden sich Architektur, Ruhe und Privilegien zu etwas, das man nicht in Quadratmetern misst.“

Ihre Option auf eine außergewöhnliche Villa auf der exklusivsten Insel Berlins. Dieses historische Anwesen – liebevoll restauriert und mit modernem Komfort ausgestattet – vereint Privatsphäre, Eleganz und die einmalige Atmosphäre von Schwanenwerder. Ein seltenes Angebot in einer Lage, in der Villen im Schnitt nur alle 15 Jahre den Besitzer wechseln.

Eine der seltensten Premiumlagen Deutschlands – umgeben von Wasser, Natur, Golf- und Land-Club und in direkter Nähe zu Nikolassee, Wannsee, Zehlendorf und Grunewald. Privatsphäre auf höchstem Niveau.

Kontakt

Keys

Exklusive Villa in diskreter Premiumlage
Hochwertige Architektur & repräsentative Raumaufteilung
Moderne Haustechnik und Smart-Home-Komponenten
Großzügige Terrassen- und Außenflächen
Wohnfläche in m²: Auf Anfrage
Nutzfläche in m²: Auf Anfrage
Grundstück in m²: Auf Anfrage
Kaufpreis: Auf Anfrage

Exposé

Auf Anfrage mehr.

Inside

Auf Anfrage mehr.

Anwesen

Auf Anfrage mehr.

Natur

Auf Anfrage mehr.

Extras

Auf Anfrage mehr.

Lage

Insel im Südwesten der Hauptstadt.

Karte

Südwest neben Nikolassee, Zehlendorf.

Wannsee

Ruhe Oase in Berlin.

Berlin

Direkt in der Nähe.

Villa

„Diese Villa ist eines der seltenen Objekte, bei denen Architektur, Privatsphäre und moderner Wohnkomfort wirklich harmonieren. Immobilien dieser Kategorie kommen in Berlin nur äußerst selten auf den Markt.“

Diese exklusive Villa kombiniert hochwertige Bauqualität mit großzügigen Raumstrukturen und viel natürlichem Licht. Großzügige Deckenhöhen, weitläufige Wohnbereiche und ein klarer, eleganter Stil schaffen ein repräsentatives, zugleich privates Wohngefühl. Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand bietet maximale Ruhe und Diskretion.

Hochwertige Architektur
Großzügiger Garten & Außenflächen

Lage in Berlin

„Die Lage im Südwesten Berlins ist für mich eine der stärksten Kombinationen aus Ruhe, Natur und Anbindung. Wer hier wohnt, bekommt eine Lebensqualität, die in der Hauptstadt kaum zu übertreffen ist.„

Schwanenwerder liegt im exklusiven Süden Berlins – umgeben von Wasser, Natur und bester Infrastruktur. Nikolassee, Wannsee, Zehlendorf und Grunewald sind in wenigen Minuten erreichbar. Internationale Schulen, Golf- und Country Club, hochwertige Gastronomie und schnelle Anbindung an die City machen die Lage besonders attraktiv. Hier treffen Ruhe, Sicherheit und Wertstabilität auf urbanen Komfort.

Berlin Südwest
Nikolassee & Wannsee
Top Infrastruktur
Internationale Schulen
Golf & Country Club

Insel: Exklusiv

„Schwanenwerder ist einzigartig – eine Insel, die praktisch nie verfügbar ist. Hier zählt nicht der Markt, sondern die Seltenheit. Wer hier ein Anwesen erwerben kann, bekommt etwas, das kaum zu ersetzen ist.“

Schwanenwerder gehört zu den kostbarsten Wohnlagen Deutschlands. Nur wenige Villen stehen auf der gesamten Insel, viele seit Jahrzehnten im Familienbesitz. Verkäufe sind extrem selten – entsprechend hoch ist die Nachfrage. Die Insel bietet maximale Privatsphäre, Sicherheit und ein einzigartiges Ambiente aus Wasserlage, Natur und herrschaftlichen Grundstücken. Ein Standort für Käufer, die echte Exklusivität suchen.

Eine der teuersten Lagen
Sehr wenige Villen
Seltene Verkäufe
Maximale Privatsphäre
Einzigartige Wasserlage

Nachbarschaft

„Die Nachbarschaft ist extrem diskret. Hier kennt man sich, respektiert sich und lässt sich in Ruhe. Genau diese Mischung aus Privatsphäre und Niveau macht Schwanenwerder so besonders.“

Die Nachbarschaft auf Schwanenwerder ist geprägt von diskreter Eleganz und höchster Exklusivität. In dieser Villenkolonie residieren international tätige Unternehmer, Familien mit Tradition und Privatpersonen, die ein Höchstmaß an Privatsphäre suchen — häufig hinter dichten Hecken und kontrolliertem Zugang. Historische Verbindungen reichen in die Zeit der Warenhaus-Dynastien ebenso wie in die Nachkriegs- und Gründerzeit.