Schlagwortarchiv für: Nachteile

Terrassenwohnung: Definition, Kosten, Vorteile & Nachteile für Mieter und Käufer

Terrassenwohnung: Definition, Kosten, Vorteile & Nachteile für Mieter und Käufer

/in , /von

Eine Terrassenwohnung ist eine Wohnung mit privatem Außenbereich, der im Grundbuch als Sondereigentum oder Sondernutzungsrecht eingetragen ist. Sie liegt meist im Erdgeschoss. Entscheidend ist der exklusiv zugewiesene Außenbereich — nicht das Exposé. Nicht die Lage entscheidet, sondern der Grundbucheintrag: Sondernutzungsrecht oder Sondereigentum an der Terrasse. Terrassenwohnung vs. Gartenwohnung vs. Erdgeschosswohnung Viele Bezeichnungen kursieren — hier […]

Weiterlesen
Vender una casa: evitar las altas cargas fiscales

Nullenergiehaus und Passivhaus: autarkes Wohnen, Auflagen, Finanzierung, bauen oder kaufen?

/in , , , /von

Nullenergiehaus und Passivhaus zählen zur Königsklasse des energieeffizienten Bauens. Während ein Niedrigenergiehaus bereits deutlich unter dem gesetzlichen Mindeststandard liegt, gehen Passiv- und Nullenergiehäuser einen entscheidenden Schritt weiter: Das Passivhaus reduziert den Heizwärmebedarf radikal auf unter 15 kWh/m²a, das Nullenergiehaus erzeugt darüber hinaus seine gesamte Jahresenergie selbst. In diesem Ratgeber erfährst du den präzisen Unterschied beider […]

Weiterlesen
Niedrigenergiehaus: energieeffizient Bauen, Immobilienkauf und 5 Sanierungsmaßnahmen zum nachhaltigen Wohnen

Niedrigenergiehaus: energieeffizient Bauen, Immobilienkauf und 5 Sanierungsmaßnahmen zum nachhaltigen Wohnen

/in , , , /von

Niedrigenergiehaus — der bewusste Schritt in Richtung energieeffizientes Wohnen lohnt sich gleich doppelt: niedrige Nebenkosten über Jahrzehnte und ein deutlich höherer Wiederverkaufswert. Während Bestandsimmobilien in den schwachen Energieeffizienzklassen (G und H) zunehmend Preisabschläge hinnehmen müssen, gehören Niedrigenergiehäuser zur Gewinnerseite des Marktes. In diesem Ratgeber zeigen wir dir die wichtigsten Standards, Fördermöglichkeiten, konkrete Zahlen zu Bau- […]

Weiterlesen
Beach house: Advantages & disadvantages of real estate investment, capital investment at the beach

Strandhaus: Vor-& Nachteile der Immobilien-Investition, Kapitalanlage am Strand

/in , , , /von

Strandhaus – die direkte Lage am Meer, Salzluft auf der Terrasse, Brandungsrauschen statt Straßenlärm. Du planst, dir ein eigenes Haus zu kaufen, ein Feriendomizil zu vermieten oder nach einer Aufwertung mit Mehrwert zu verkaufen? Das Strandhaus zählt zu den emotionalsten und gleichzeitig komplexesten Immobilieninvestments überhaupt: traumhafte Lage trifft auf strenge Bauvorschriften, hohe Eintrittspreise und versteckte […]

Weiterlesen
Ferienhaus: Immobilie am Meer, See oder in den Bergen kaufen und vermieten & Rendite erzielen

Ferienhaus: Immobilie am Meer, See oder in den Bergen kaufen und vermieten & Rendite erzielen

/in , , , /von

Ferienhaus kaufen – Ferienhäuser zeichnen sich nicht nur durch eine ausgezeichnete Lage aus, sondern durch moderne Medien und Internetportale ist auch das Weitervermieten dieser Häuser denkbar einfach geworden. Mehr dazu: Lifestyle und Immobilien im FIV Magazine Dadurch lassen sich mit Ferienhäusern viel einfacher Erträge erwirtschaften. Dabei ist natürlich vor allem die Kosten-Nutzen-Rechnung relevant. Wer richtig […]

Weiterlesen
Fachwerkhaus: Historische Häuser mit Gebälk kaufen, sanieren oder verkaufen? Vergleich & Tipps

Fachwerkhaus kaufen: Kosten, Sanierung & was historische Häuser wert sind

/in , , , /von

Ein Fachwerkhaus kaufen klingt romantisch — ist aber oft eine finanzielle Herausforderung. Kaufpreise beginnen in ländlichen Lagen bei 150.000 bis 300.000 Euro, in attraktiven Altstadtlagen auch höher. Aber: Sanierungskosten von 200 bis 500 Euro pro Quadratmeter sind realistisch — Fachwerk verlangt Spezialhandwerker, Auflagen durch Denkmalschutz und regelmäßige Pflege. Fachwerkhaus kaufen – Die schnuckeligen, historischen Bauten […]

Weiterlesen
Bungalow: Bauen, kaufen oder Fertighaus? Merkmale und Möglichkeiten der Investition

Bungalow: Bauen, kaufen oder Fertighaus? Merkmale und Möglichkeiten der Investition

/in , , , /von

Bungalow kaufen – Es gibt unterschiedlichste Haustypen für Familien, wie ein Massivhaus, eine Villa oder ein Reihenhaus. Doch der Bungalow ist ideal für Familien, und perfekt für ein langes Leben. Neben der besonderen Bauweise eines Bungalows bietet dieses noch viele weitere Vorteile. Entscheide dich für dein eigenes Design oder ein Fertighaus. Plane den Grundriss, kalkuliere […]

Weiterlesen
Financiación de la construcción: comparación, componentes, costes auxiliares

Massivhaus: großes Eigenheim mit langer Lebensdauer für Familien zum Bauen oder Kaufen

/in , , , /von

Massivhaus kaufen oder bauen — die Wahl der richtigen Immobilie ist bei Wohnungen wie bei Häusern keine triviale Entscheidung. Ob Haus kaufen, Hausbau oder späterer Haus verkaufen: Wer die Bauweise seiner Immobilie versteht, trifft bessere Entscheidungen — bei Finanzierung, Wertentwicklung und Wiederverkauf. Neben dem Fertighaus, der Doppelhaushälfte oder dem Landhaus ist das Massivhaus die Königsklasse: […]

Weiterlesen
理解税收，转换和建立财富。税收优化，免税

Steuern verstehen, umwandeln & Vermögen aufbauen: Steueroptimierung, Steuerfrei

/in , , /von

Steuern in privates Vermögen umwandeln – Hier findest du weiterführende Links zu Artikeln zum Thema Steueroptimierung und Vermögensaufbau. Egal, ob du Beginner bist oder bereits Unternehmer*in – einen Überblick über alle steuerlichen Aspekte finden Sie in unserem Ratgeber Immobilien Steuertipps.l, ob du Beginner bist oder bereits Unternehmer*in, Stichwort „Vermögensverwaltende GmbH“ oder „Stiftung gründen„. Ich will dir […]

Weiterlesen
责任保险--基本和附加利益

Rechtsschutzversicherung – Gewerberecht, Mietrecht, Strafrecht und Verkehrsrecht

/in /von

Rechtsschutzversicherung – Zwischen Recht haben und Recht bekommen besteht eine Differenz. Auch wenn Sie sich im Recht fühlen und sicher sind, dass das Gesetz auf Ihrer Seite ist, kann ein Prozess ohne juristischen Beistand das Gegenteil bewirken und obendrein zu hohen Kosten für Sie führen. Mit einer Rechtsschutzversicherung bewahren Sie sich vor finanziellen Einschränkungen und […]

Weiterlesen
Vergleichswertverfahren: Vorteile, Nachteile, Richtlinien und Bewertungsgesetz

Vergleichswertverfahren: Vorteile, Nachteile, Richtlinien und Bewertungsgesetz

/in , , , /von

Vergleichswertverfahren – Was ist das Vergleichswertverfahren? Wie sich die drei Verfahren konkret auswirken, zeigt unser Immobilien Wertermittlung Rechner auf einen Blick. Wann kommt das Vergleichswertverfahren für Immobilien zum Einsatz? Welche Kriterien spielen beim Vergleichswertverfahren für Immobilien eine Rolle? Das Vergleichswertverfahren vergleicht Ihre Immobilie mit ähnlichen Objekten. Zur Anwendung kommt es insbesondere beim Immobilienverkauf von Eigentumswohnungen […]

Weiterlesen
房地产贷款：银行、贷款、股权、利息、比较+提示

Immobilienkredit: Bank, Darlehen, Eigenkapital, Zinsen, Vergleich + Tipps

/in , , , /von

Immobilienkredit – Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen und finanzieren möchten, ist ein Immobilienkredit eine passende Entscheidung. Im Grundsatz unterscheiden sich eine Baufinanzierung und ein Immobilienkredit nicht elementar. Doch wenn Sie eine Bestandsimmobilie kaufen, beantragen Sie im Regelfall eine Immobilien- und keine Baufinanzierung. Der Immobilienkredit muss gut geplant und auf Ihre Bedürfnisse, sowie […]

Weiterlesen