Luxusimmobilien Las Vegas: Summerlin, Henderson, Spring Valley – Kaufen und investieren bis zu $25 Mio.

Las Vegas – Nevada, eine der hochkarätigsten Entertainment-Cities weltweit. Nicht ohne Grund wird Las Vegas auch das Unterhaltungsmekka mit ihren 42,5 Millionen Besucher pro Jahr genannt. Las Vegas lebt für das Nachtleben – der Las Vegas Strip, die Freemont Street, die unzähligen Casinos, Bars und Clubs. Doch auch Architektonisch lässt die Metropole keine Wünsche offen und wird mit den Worten ‚worlds within worlds‘ beschrieben. Kein Wunder, dass es immer mehr Menschen in die High-Society Nachbarschaften Nevadas zieht und die Populations Rate seit letztem Jahr um 2,98% gestiegen ist. Gründe dafür sind unter anderem, das Wegfallen der Einkommenssteuer in Nevada, allgemein geringere Preise pro qm im Vergleich zu anderen Bundesstaaten, sowie das Klima. Hier sind einige der spektakulärsten Villen, die verkauft wurden oder zurzeit zum Verkauf stehen.

Las Vegas: Casinos, American Way Of Life und „Big Money“

Im Hinblick auf Investitionen im Immobilien Geschäft innerhalb Nevadas sind neben beliebten Gemeinden wie Summerlin in Las Vegas, Städte wie Henderson und Spring Valley sehr interessant und werden immer gefragter für Neubau Projekte, da die Lage vergleichsweise sehr zentral und nah am Geschehen ist. Hier zeigen wir Ihnen einmal exklusive Luxus Immobilien, die vor kurzem auf dem Markt waren oder es noch sind. In Las Vegas ist garantiert für jeden etwas dabei.

• County: Clark County
• Bevölkerung: 644.644 (2018)
• Wetter: Trockenes Wüstenklima
• Ortszeit: UTC-8 (Los Angeles)
• Koordinaten: 36° 11′ N, 115° 8′ W Koordinaten: 36° 11′ N, 115° 8′ W

Karte: Stadt und Umland

Hier sehen Sie das Stadtgebiet von Las Vegas und das Umland, bestehend aus Steppe, Wüste und Nationalparks.

Sommerhaus: Lake Las Vegas – $7.5 Mio.

Luxuriöse Architektur trifft auf Authentizität und Natürlichkeit. Diese exklusive Immobilie punktet nicht nur mit ihrem stilsicherem Interieur sondern auch mit dem Ausblick auf die unberührte Natur, welche vor allem Familien einlädt sich hier niederzulassen. Richtig gelesen, dieser Nachlass befindet sich in einer der schnelllebigsten Metropolen weltweit, Las Vegas, nur 30 Minuten entfernt vom Las Vegas Strip bietet ihnen diese Immobilie den einzigartigen Kontrast zwischen dem aufregendem Stadtleben und dem Entfliehen von Raum und Zeit. Angekommen holt Sie eine Porte-Cochère, die direkte Aussicht auf die rund 90m Wasserfront sowie ein privater Sandstrand mit Zen-Area ab, und lädt gleich dazu ein zur Ruhe zukommen.

• Preis in Dollar: $7.5 Millionen
  Preis in Euro: €6.6 Millionen
  Preis in Pfund: £5.9 Millionen
• Highlight: Privater Sandstrand, 90m Wasserausblick
• Extras: Inklusive Mitgliedschaft im Lake Las Vegas Sports Club und der beliebten Country Golf Club Community
• Standort: Henderson, Nevada
• Vier Schlafzimmer
• Sechs Badezimmer

House-Tour Sommerhaus am Lake Las Vegas:

Ort und Adresse: 23 Summer House Drive

Exklusives Anwesen: Privater Sandstrand & Wasserfall – $18.5 Mio.

Von der Terrasse aus direkten Ausblick auf 3 Pools, privatem Sandstrand, einem riesigen Wasserfall und das alles umgeben von einer wunderschönen Grünanlage. Dieses Anwesen verdient es ganz klar, als Paradies bezeichnet zu werden, nicht nur die endlosen Palmen, auch die mediterrane Außenanlage mit ihren massiven Steinwänden unterstreichen den Resort Flair. Im Haus angekommen, empfängt Sie ein großzügiger Wohnraum mit Wand-zu-Wand Glasfenstern, beeindruckendes Interieur sowie eine riesige Sitz Area mit einer gemütlichen Feuerstelle. Bei diesem Anwesen hat man in keinem Bereich an Platz gespart, eine großzügige Küche gleich mit dem dazugehörigen Kühlhaus. Ein Master Schlafzimmer von rund 280m² mit separatem Raum für eine Dampfdusche, sowie zwei Chanel Boutique Ankleide Zimmer für Sie & Ihn.

Neben dem Master Schlafzimmer sind alle weiteren 6 Schlafzimmer mit dazugehörigem Ankleidezimmer und einer großzügigen Terrasse ausgestattet. Das Highlight ist vor allem das anspruchsvoll eingerichtete Gästehaus mit privatem Pool und Putting-Green Area. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Gesellschaftsraum der keine Wünsche offen lässt und nebenan bietet Ihnen ein voll ausgestatteter Weinkeller Platz für bis zu 500 Flaschen Wein. Last but not least können Sie bis zu 10 Fahrzeuge in einer vollklimatisierten Garage abstellen.

Jeder der nach einer exklusivem Stadt Villa gesucht hat, wird hier staunen, denn diese exklusive Immobilie ist nur 10 Minuten vom legendären Las Vegas Strip entfernt.

• Preis in Dollar: $18.5 Millionen
  Preis in Euro: €16.4 Millionen
  Preis in Pfund: £14.65 Millionen
• Highlight: Riesige Wasseranlage mit einzigartigem Wasserfall und Spa-Systemen, Exklusives Gästehaus mit privatem Pool sowie Putting-Green Area
• Extras: Luxuriöse Designer Austattung, Fitnessstudio, ein großzügiger Weinkeller
• Standort: Spring Valley, Nevada
• Sieben Schlafzimmer & Gästehaus
• 13 Bäder

House Tour: Luxuriöse Designer Austattung, Weinkeller, alles was man in Las Vegas für ein gutes Leben braucht:

Ort und Adresse: 93 Spanish Gate Drive

Spanish Gate (Eingang)

Mansion mit Ausblick auf den Las Vegas Strip – $25 Mio.

Von einem randlosen Pool aus Nichts außer der klare Nachthimmel und in der Ferne die schillernden Lichter des gesamten Las Vegas Strip. Diese atemberaubende Vorstellung wurde hiermit realisiert.

Die Einfahrt und Außenfassade lässt schon erahnen was für ein exklusives Objekt diese Immobilie ist. 2.700 m² Wohnfläche mit einer einzigartigen Aussicht auf den kompletten Las Vegas Strip. Ein riesiger, randloser Pool, eine Naturstein Kletterwand, ein In- sowie Outdoor Heimkino, ein Auto Fahrstuhl, die Liste der Highlights geht endlos weiter, ganz im Sinne des Mottos ‚The Bigger The Better‘.

Die gesamte Mansion wurde mit einem High-End Surround System ausgestattet, sowie RGB Beleuchtung an jeder Stelle an der es nur möglich war. Das Bett des Master Schlafraums ist eine Spezialanfertigung in den Maßen von zwei King Size Betten.

Der Wow-Effekt ist bei diesem Anwesen vorprogrammiert. Wer auf der Suche nach der Superlative unter den Immobilien in Las Vegas ist, wird hier fündig. Architektonisch hat man hier die perfekte Verschmelzung zwischen bahnbrechender Technologie, im Sinne von Smart Home und luxuriösem, zeitlosem Interieur erschaffen. Vergleichsweise würde solch ein Anwesen mindestens das Doppelte in Los Angeles kosten. Dieses Immobilie ist sicher für die Besten Parties rundum Las Vegas ausgestattet.

• Preis in Dollar: $25 Millionen
  Preis in Euro: €22,2 Millionen
  Preis in Pfund: £19,8 Millionen
• Highlight: Randloser Pool mit Aussicht auf den Las Vegas Strip, Auto Fahrstuhl, Zwei Heimkinos
• Extras: Riesiger Weinkeller, Einzigartige Custom Made Einrichtung, Klimatisierter Basketball Platz
• Standort: Henderson, Nevada
• Drei Schlafzimmer
• 12 Badezimmer

25 Millionen zahlt man für diese einmalige Mansion:

Ort und Adresse: Carina Way

Carina Way: Villa an Villa.

Immobilien in Las Vegas

Neben New York, die Stadt, die niemals schläft. In Las Vegas brennen die Lichter 24 Stunden, ebenso wie die Automaten in den riesigen Spielhallen der Stadt.

Ebenso riesig wie die Spielhallen, sind die zahlreichen (natürlich klimatisierten) Shopping Malls in Las Vegas:

Für Golf-Fans und Sport Fans im Allgemeinen, gibt es viele Möglichkeiten in der Freizeit Stress abzubauen.

Skyline: Las Vegas von oben