Delaware als Steuerparadies – Delaware ist nicht nur für seine Geschäftsfreundlichkeit bekannt, sondern auch für seine vorteilhaften steuerlichen Rahmenbedingungen, die es zu einem beliebten Standort für Unternehmen und Investoren machen. Delaware, aber auch Florida, sind als Steuerparadies bekannt. Lern hier die Vorteile von Delaware als Steuerparadies kennen, insbesondere für deutsche Investoren und Unternehmer und Gründe, weshalb es den ein anderen anderen Geschäftssitz nach Delware zieht. US-Firma gründen? Lern hier mehr über die US-Rechtsformen.
Delaware bietet eine Vielzahl von steuerlichen Anreizen für Unternehmen, die sich dort niederlassen möchten.
Fakt 1. Keine staatliche Körperschaftsteuer für Unternehmen ohne physische Präsenz
Einer der größten Vorteile von Delaware ist, dass Unternehmen, die außerhalb des Bundesstaates tätig sind und keine physische Präsenz in Delaware haben, von der staatlichen Körperschaftsteuer befreit sind. Dies ist besonders vorteilhaft für Unternehmen, die im Internet tätig sind oder mehrere Standorte in verschiedenen Bundesstaaten haben.
Fakt 2. Geringe Franchise-Steuer
Die Franchise-Steuer in Delaware ist im Vergleich zu anderen Bundesstaaten relativ niedrig. Unternehmen können wählen, wie sie besteuert werden möchten, basierend auf ihrem Kapital oder ihren Aktien. Dies bietet Flexibilität und potenzielle Einsparungen für Unternehmen.
Fakt 3. Schutz der Unternehmensidentität
Delaware hat Gesetze, die die Identität der Unternehmensinhaber schützen. Dies kann für Investoren von Vorteil sein, die Wert auf Privatsphäre legen und ihre persönlichen Informationen nicht öffentlich zugänglich machen möchten.
Delaware: Lage in der USA
Meine Empfehlung für die ersten 10 Immobilien
Für die ersten zwei bis zehn Immobilien eignet sich eine LLC (vgl. GmbH in Deutschland) am besten, um Haftungsrisiken zu minimieren und gleichzeitig steuerliche Vorteile zu nutzen. Durch die LLC wird die persönliche Haftung der Eigentümer beschränkt, während Gewinne und Verluste direkt den Gesellschaftern zugerechnet werden, was eine Doppelbesteuerung vermeidet. Im Vergleich bietet eine Limited Partnership (vgl. KG) mehr Flexibilität bei der passiven Beteiligung, jedoch trägt der Komplementär die volle Haftung. Eine General Partnership (vgl. OHG) birgt höhere Risiken aufgrund unbegrenzter Haftung.
US-Firmengründung speziell für Tax-Lien-Investoren
US-Firmengründung speziell für Tax-Lien-Investoren. Dieses exklusive Paket wurde speziell für deutschsprachige Tax-Lien-Investoren entwickelt und enthält alles Wichtige, was ein Investor benötigt, um seine Tax-Lien-Investments erfolgreich umzusetzen:
Delaware ist auch ein attraktiver Standort für Immobilieninvestitionen, und die steuerlichen Vorteile machen den Kauf von Immobilien dort besonders interessant.
Fakt 1. Niedrige Grundsteuern
Die Grundsteuern in Delaware sind im Vergleich zu anderen Bundesstaaten relativ niedrig. Dies macht den Besitz von Immobilien in Delaware für Investoren und Eigentümer wirtschaftlich attraktiv.
Fakt 2. Keine Erbschaftssteuer
Delaware erhebt keine Erbschaftssteuer oder Vermögenssteuer, was es zu einem idealen Standort für den Kauf von Immobilien für Vermögenswerte und Nachlassplanung macht. Dies ist besonders vorteilhaft für deutsche Investoren, die in den USA Immobilien besitzen möchten.
Fakt 3. Mietrenditen
Delaware bietet eine wachsende Nachfrage nach Mietwohnungen, insbesondere in Städten wie Wilmington und Newark. Investoren können von attraktiven Mietrenditen profitieren, während sie gleichzeitig von den steuerlichen Vorteilen des Bundesstaates profitieren.
Steuerliche Vorteile für deutsche Investoren in Delaware
Für deutsche Investoren bietet Delaware einzigartige Vorteile, die den Immobilienbesitz und Unternehmensgründungen erleichtern.
Doppelbesteuerungsabkommen USA / Deutschland
Die USA und Deutschland haben ein Doppelbesteuerungsabkommen, das verhindern soll, dass deutsche Staatsbürger sowohl in den USA als auch in Deutschland Steuern auf dasselbe Einkommen zahlen. Dies ermöglicht es Investoren, steuerliche Doppelbelastungen zu vermeiden und ihre Investitionen effizienter zu gestalten.
Zugang zu einem stabilen Markt
Delaware hat eine stabile Wirtschaft und zieht viele internationale Investoren an. Deutsche Investoren können von einem dynamischen Immobilienmarkt und einem vielfältigen Geschäftsumfeld profitieren.
Unterstützung durch lokale Behörden
Delaware hat Programme zur Unterstützung ausländischer Investoren, die ihnen helfen, sich im Bundesstaat niederzulassen und ihre Geschäfte zu etablieren. Dies kann durch Beratungsdienste und Netzwerke erfolgen, die speziell auf ausländische Investoren ausgerichtet sind.
Mein Delaware Steuer Fazit
Delaware hat sich als attraktives Steuerparadies für Unternehmen und Investoren etabliert, insbesondere für deutsche Staatsbürger. Mit seinem günstigen Steuersystem, der Abwesenheit von Erbschaftssteuern und den niedrigen Grundsteuern ist der Bundesstaat ein idealer Ort für den Immobilienbesitz und die Unternehmensgründung. Wenn Sie als deutscher Investor in Delaware aktiv werden möchten, ist es ratsam, sich über die spezifischen Anforderungen und Vorteile zu informieren und möglicherweise einen Fachmann zu Rate zu ziehen, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Delaware oder Florida: Steuer Vergleich
Delaware und Florida sind beide attraktive Steuerparadiese in den USA, jedoch mit unterschiedlichen Vorteilen. Delaware bietet Unternehmen keine staatliche Einkommenssteuer auf Gewinne, die außerhalb des Staates erzielt werden, und minimale Meldeanforderungen, was es ideal für Holdings und Briefkastenfirmen macht. Florida hingegen erhebt keine persönliche Einkommensteuer, was besonders für Privatpersonen und Immobilieninvestoren attraktiv ist. Unternehmen in Florida zahlen jedoch eine staatliche Körperschaftssteuer, im Gegensatz zu Delaware.
Mein Fazit: Beide bieten steuerliche Vorteile, doch Delaware eignet sich besser für Unternehmen, während Florida für Privatpersonen interessanter ist.
Welche Arten einer Firma gibt es? Wenn Sie Ihre erste US-Firma gründen wollen, dann ist die Wahl der Rechtsform einer der ersten Schritte im Ablauf der Firmengründung. Ob spezielle Immobilienfirma oder Gründung eines Start-ups, hier haben wir alle Unternehmenstypen der USA für Sie zusammengefasst – natürlich mit extra Tipps für Immobilieninvestments.
https://lukinski.de/wp-content/uploads/2024/08/us-firma-grunden-rechtsformen-immobilien-bauprojekt-llc-steuer-haftung-neubau-einfamilienhaus.jpg8001200L_kinski/wp-content/uploads/2024/04/lukinski-logo-real-estate-investment-germany-house-villa-off-market-clean.svgL_kinski2024-07-20 04:21:412024-11-27 07:54:39Delaware als Steuerparadies: Vorteile für Unternehmen, Immobilienbesitzer und Investoren – USA
Wir können Cookies anfordern, die auf Ihrem Gerät eingestellt werden. Wir verwenden Cookies, um uns mitzuteilen, wenn Sie unsere Websites besuchen, wie Sie mit uns interagieren, Ihre Nutzererfahrung verbessern und Ihre Beziehung zu unserer Website anpassen.
Klicken Sie auf die verschiedenen Kategorienüberschriften, um mehr zu erfahren. Sie können auch einige Ihrer Einstellungen ändern. Beachten Sie, dass das Blockieren einiger Arten von Cookies Auswirkungen auf Ihre Erfahrung auf unseren Websites und auf die Dienste haben kann, die wir anbieten können.
Notwendige Website Cookies
Diese Cookies sind unbedingt erforderlich, um Ihnen die auf unserer Webseite verfügbaren Dienste und Funktionen zur Verfügung zu stellen.
Da diese Cookies für die auf unserer Webseite verfügbaren Dienste und Funktionen unbedingt erforderlich sind, hat die Ablehnung Auswirkungen auf die Funktionsweise unserer Webseite. Sie können Cookies jederzeit blockieren oder löschen, indem Sie Ihre Browsereinstellungen ändern und das Blockieren aller Cookies auf dieser Webseite erzwingen. Sie werden jedoch immer aufgefordert, Cookies zu akzeptieren / abzulehnen, wenn Sie unsere Website erneut besuchen.
Wir respektieren es voll und ganz, wenn Sie Cookies ablehnen möchten. Um zu vermeiden, dass Sie immer wieder nach Cookies gefragt werden, erlauben Sie uns bitte, einen Cookie für Ihre Einstellungen zu speichern. Sie können sich jederzeit abmelden oder andere Cookies zulassen, um unsere Dienste vollumfänglich nutzen zu können. Wenn Sie Cookies ablehnen, werden alle gesetzten Cookies auf unserer Domain entfernt.
Wir stellen Ihnen eine Liste der von Ihrem Computer auf unserer Domain gespeicherten Cookies zur Verfügung. Aus Sicherheitsgründen können wie Ihnen keine Cookies anzeigen, die von anderen Domains gespeichert werden. Diese können Sie in den Sicherheitseinstellungen Ihres Browsers einsehen.
Google Analytics Cookies
Diese Cookies sammeln Informationen, die uns - teilweise zusammengefasst - dabei helfen zu verstehen, wie unsere Webseite genutzt wird und wie effektiv unsere Marketing-Maßnahmen sind. Auch können wir mit den Erkenntnissen aus diesen Cookies unsere Anwendungen anpassen, um Ihre Nutzererfahrung auf unserer Webseite zu verbessern.
Wenn Sie nicht wollen, dass wir Ihren Besuch auf unserer Seite verfolgen können Sie dies hier in Ihrem Browser blockieren:
Andere externe Dienste
Wir nutzen auch verschiedene externe Dienste wie Google Webfonts, Google Maps und externe Videoanbieter. Da diese Anbieter möglicherweise personenbezogene Daten von Ihnen speichern, können Sie diese hier deaktivieren. Bitte beachten Sie, dass eine Deaktivierung dieser Cookies die Funktionalität und das Aussehen unserer Webseite erheblich beeinträchtigen kann. Die Änderungen werden nach einem Neuladen der Seite wirksam.
Google Webfont Einstellungen:
Google Maps Einstellungen:
Google reCaptcha Einstellungen:
Vimeo und YouTube Einstellungen:
Andere Cookies
Die folgenden Cookies werden ebenfalls gebraucht - Sie können auswählen, ob Sie diesen zustimmen möchten:
Datenschutzrichtlinie
Sie können unsere Cookies und Datenschutzeinstellungen im Detail in unseren Datenschutzrichtlinie nachlesen.
Für die ersten zwei bis zehn Immobilien eignet sich eine LLC (vgl. GmbH in Deutschland) am besten, um Haftungsrisiken zu minimieren und gleichzeitig steuerliche Vorteile zu nutzen. Durch die LLC wird die persönliche Haftung der Eigentümer beschränkt, während Gewinne und Verluste direkt den Gesellschaftern zugerechnet werden, was eine Doppelbesteuerung vermeidet. Im Vergleich bietet eine Limited Partnership (vgl. KG) mehr Flexibilität bei der passiven Beteiligung, jedoch trägt der Komplementär die volle Haftung. Eine General Partnership (vgl. OHG) birgt höhere Risiken aufgrund unbegrenzter Haftung.
