Schlagwortarchiv für: Gutachten

Grundstück bewerten: Verkehrswert, Wertermittlung und Kaufpreis bestimmen

Grundstück bewerten – Grundstücke sind im Allgemeinen etwas besonderes. Die typische Eigentumswohnung um 80qm verkauft sich schnell über ein Immobilienportal. Baugrundstücke, Agrarflächen oder sogar Waldgrundstücke aber brauchen die richtigen Käufer. Spezielle Käufer, insbesondere im Off Market Bereich, zahlen gute Kaufpreise für alle Arten von Grundstücken. Warum? Sie bewirtschaften sie, sie entwickeln sie weiter oder nutzen […]

Teilverkauf Grundstück: Ablauf, Steuern, Kosten beim Teilkauf

Teilverkauf Grundstück – Kann ich einen Teil meines Grundstücks verkaufen? Ja! Viele denken, dass es nur möglich wäre Häuser oder Eigentumswohnung zum Teil zu verkaufen. Der Fachbegriff dafür: Teilverkauf, bzw. Teilkauf. Doch tatsächlich ist es auch möglich, auch Grundstücke zum Teilkauf anzubieten. Sollten Sie also im Besitz eines Grundstücks sein, z.b. eine Agrarfläche oder auch […]

Agrarfläche verkaufen: Ackerland, Boden und sonstige, landwirtschaftliche Flächen

Agrarfläche verkaufen – Sie planen der Verkauf einer landwirtschaftlichen Nutzfläche, von Ackerflächen, Wiesen und Weiden eines landwirtschaftlichen Betriebes. Egal ob Grundstücksverkauf oder Teilverkauf vom Grundstück: Häufige Gründe für den Verkauf sind das hohe Alter, die Aufgabe des Betriebs oder finanzieller Druck, wie durch laufende Finanzierungen, hier oder in einer anderen Unternehmung. Manchmal müssten Firmen-Konstrukte schlanker […]

Fehler beim Verkauf von großen Immobilien: Villa, Grundstück, Neubau & spezielle Bauten:

Exklusive Immobilien wie Villen, große Immobilien wie Neubauten, spezielle Projekte wie Grundstück, Waldgrundstück, Agrar-Flächen & Co. – In diesem Artikel sprechen wir über den Fehler, bzw. Risiko und Gefahr von Privatverkäufen von größeren Immobilien und Projekten, bzw. Grundstücke oder sanierungsbedürftige Objekte über 30, 40 oder 50 Wohneinheiten. Wie schon im Rategeber 15 Fehler beim Immobilienverkauf […]

Nebenkosten Immobilienkauf berechnen: Steuern, Gebühren, Provisionen für Grundstück, Haus & Wohnung

Nebenkosten beim Immobilienkauf – Niedrige Zinsen, tolle Darlehensangebote und unwiderstehliche Kaufpreise verlocken den ein oder anderen und verführen den Traum vom Eigenheim Realität werden zu lassen. Jedoch beschäftigen sich die meisten zu wenig mit dem Thema und vergessen Zusatzkosten, die Käufer und Verkäufer bei einem Kaufvertrag erwarten. Welche Nebenkosten entstehen beim Kauf einer Eigentumswohnung? Wie […]

Wertgutachten: Wohnung, Haus & Mehrfamilienhaus – Immobilienbewertung

Wertgutachten – Wer erstellt Wertgutachten für Immobilien? Was kostet ein Gutachter für Hausschätzung? Was kostet ein Gutachter Altbau? Es gibt viele Fragen zu beantworten, die beste Antwort ist ein Experte an Ihrer Seite für die Immobilienbewertung. Wertgutachten: Vorgaben, Sachverständige und Markt Sofern gesetzliche Vorgaben nicht zur Bestellung eines Sachverständigen zwingen, erhalten Sie mit einer Immobilienbewertung […]

Immobilienmarkt: In Wiesbaden-Erbenheim steigen Haus- und Wohnungspreise

Auch für Wiesbaden-Erbenheim gilt, was im gesamten Rhein-Main-Gebiet zu beobachten ist: die Immobilienpreise steigen weiter. Mit einem Plus von etwa 20% zum Vorjahr steht der Wiesbadener Stadtteil ganz weit oben auf der Liste. Für alle, die ihr Haus, Wohnung oder Grundstück hier verkaufen wollen ein echter Vorteil! Worauf es beim erfolgreichen Hausverkauf ankommt, zeigt Ihnen […]

Ausziehen aus der Immobilie

Teilungsversteigerung in Erbengemeinschaft: Ablauf, Kosten und der letzte Ausweg?

Teilungsversteigerung in Erbengemeinschaft – Die Teilversteigerung ist eine besondere Variante der Zwangsversteigerung und wird angewendet, wenn mehrere Personen Eigentum an einer Sache haben. Hierbei handelt es sich oft um ein Grundstück oder eine Immobilie, die versteigert und der Erlös unter den Eigentümern aufgeteilt wird. Diese Situation tritt häufig in Erbengemeinschaften auf, in deren Nachlass eine […]

Immobilienwert – Ermittlung, Sachverständige & die Folgen

Zu wissen, wie viel eine Immobilie Wert ist, ist besonders beim Verkauf oder Kauf wichtig. Viele Faktoren entscheiden den Wert der Immobilie und objektiv beurteilen kann dies nur ein Sachverständiger. Jedoch gibt es auch bei den Sachverständigen wieder einige Unterschiede und verschiedene Qualifikationen entscheiden über die Wirksamkeit dieser. Sachverständige – Qualifikation, Aufgaben & Kosten Besonders […]